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【遼寧,沈陽市】(2024)2466遼寧供銷糧油有限公司法庫縣五臺子糧庫出租（租期自合同簽訂之日起至2030年9月30日）

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復(fù)制鏈接 (2024)2466***法庫縣五臺子糧庫出租（租期自合同簽訂之日起至******月***日） 40.2***元/年沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掃描二維碼，頁面 (2024)2466***法庫縣五臺子糧庫出租（租期自合同簽訂之日起至******月***日）報名轉(zhuǎn)讓底價***：￥40.2***元/年項目編號*** ***元掛牌起止日期： 2024-08-19 ~ 2024-08-30 項目基本信息項目編號***(2024)2466***法庫縣五臺子糧庫出租（租期自合同簽訂之日起至******月***日）標(biāo)的類型權(quán)益性資產(chǎn) 交易機(jī)構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述房產(chǎn)出租現(xiàn)場查勘安排 1、查勘時間：公示期內(nèi) 2、查勘地點：法庫縣五臺子糧庫 3、查勘聯(lián)系人：*** ***564 加載中，請稍后··· 資產(chǎn)信息資產(chǎn)所有（出租）方名稱 *** 所***區(qū) ***省 / ***市批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件名稱 ***會議紀(jì)要內(nèi)部審議情況其他標(biāo)的信息標(biāo)的名稱 (2024)2466***法庫縣五臺子糧庫出租（租期自合同簽訂之日起至******月***日）標(biāo)***區(qū) ***省 / ***市 / 法庫縣使用權(quán)價*** 40.***元/年租賃期租期自合同簽訂之日起至******月***日擬征集承租方個數(shù) 1 起租日按合同約定出租面積（平方米） 16082平方米租金支付要求每半年支付一次，每次支付年租金50% 裝修水平及附屬設(shè)施平房倉兩棟，總面積9432平方米，倉容4.8萬噸，罩棚倉1棟，面積6585平方米，倉容2.8萬噸，其余倉容0.4萬噸；烘干塔1套，日烘干能力300噸；日出庫能力1000噸。租金調(diào)整方式無押金支付***元水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定由承租方負(fù)責(zé) 出租標(biāo)的使用用途要求糧食加工、食用農(nóng)產(chǎn)品初加工、食品加工產(chǎn)業(yè) 坐落位置法庫縣五臺子糧庫是否允許裝修改造原則上不允許，需事先征得出租方書面同意披露信息交易條件及重要信息披露出租底價*****元/年租金支付方式一次性支付重大事項及其他披露內(nèi)容 * 出租條件 1、本次出租標(biāo)的租賃期限自合同簽訂之日起至******月***日止，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 2、承租方須接受出租標(biāo)的的實際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險、狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保***元至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。待項目成交，被確定的最終承租方按照租賃合同約定將租金交付至出租方指定賬戶。并將交易服務(wù)費繳納至沈交所指定賬戶，沈交所于收到租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，承租方逾期不交租金或交付不及時按照違約處理。 4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于出租方進(jìn)行標(biāo)的物交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費用由原承租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費用由現(xiàn)承租方承擔(dān)。承租方資格條件 1、必須為依法成立、有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)，不接受聯(lián)合體； 2、注冊資本金不得少***元； 3、經(jīng)營范圍必須包括糧食加工、食用農(nóng)產(chǎn)品初加工、食品加工類企業(yè)，不得從事制造業(yè)。不得儲存?；?、易燃易爆、腐蝕性物品等； 4、企業(yè)成立時間不少于十年； 5、企業(yè)無不良信用記錄，需提供無欠稅證明； 6、在租賃期內(nèi)，意向承租方需在糧食加工、食用農(nóng)產(chǎn)品初加工、食品加工產(chǎn)業(yè)方向新增固定資產(chǎn)投資***元以上（以資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)***）。租賃期結(jié)束后，承租方自行購置的資產(chǎn)、設(shè)備以及材物料的所有權(quán)歸承租方所有；在出租方原有資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行修繕、改造和擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，仍歸出租方所有。 7、近三年無涉訴及仲裁案件發(fā)生； 8、意向承租方需一次性繳納交易保***元至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。待項目成交，被確定的最終承租方按照租賃合同約定將租金交付至出租方指定賬戶。并將交易服務(wù)費繳納至沈交所指定賬戶，沈交所于收到租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將交易保證金無息返還承租方。保證金設(shè)定是否需要交納保證金是保證金金額***金***元人民幣交納時間掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納交納形式網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價***方報價***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***（4）在競價***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價***租方的出價***價***）競價***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起10個工作日信息披露期滿后如未征集到意向承租方不變更掛牌條件按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。最多延長1個周期。信息披露期滿后如征集到一家意向承租方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價*** 起始價***02158 加價*** 100 是否起始價***限時報價*** 120 自由競價***** 限時競價***** 附件材料項目附件材料暫無

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