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【安徽,宿州市】靈璧縣惠眾苑31棟106、201室拍租公告（二次）

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靈璧縣惠眾苑31棟106、201室拍租公告（二次）一、拍租標(biāo)的標(biāo)的位于靈璧縣***路南側(cè)，***路西側(cè)（惠眾***區(qū)106、201室）商業(yè)用房。建筑面積969.78㎡（毛坯不含裝修），租期：5年。詳見：靈璧恒泰2024估字第406002號評估報告。二、競租人資格自然人、法人和其他組織，均可申請參加競租。三、標(biāo)的展示及報名時間 1.展示時間：自公告之日起至拍租前一日17：***時止，競租人自行踏勘現(xiàn)場。 2.展示地點：標(biāo)的所在地。 3.報名時間：自公告之日起至拍租前一日17：***時止。四、報名步驟 ***市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)平臺(http***gov.cn:8104/szfront/)。競租人須在報名截止時間***，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點擊所要參與的項目，并上傳報名材料，報名截止時間***。法人：1、營業(yè)執(zhí)照、2、法人身份證明 3、保證金交款證明自然人：1、身份證、2、保證金交款證明注：競拍人如需辦理CA鎖可帶相關(guān)證件及公章至***市政務(wù)服務(wù)中***樓辦理ca鎖。意向競買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊、報名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價***源交易中心、***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、保證金本標(biāo)的競租保證金為人民幣***元戶名：***市公共資源交易中心靈璧縣分中心開戶行：***靈璧支行賬號：***55424 六、拍租時間、地點、起拍價***.拍租時間：******月***日10:00。 2.拍租地點：***市公共資源交易網(wǎng)平臺。 3.5年租金起拍價***元 4.競***元或其整倍數(shù)。 5.本場拍租會將設(shè)立標(biāo)的自由競價***鐘與限時競價***，開始后***分鐘自由競價***，意向競租人開始自由競價***自由競價***后立即開始限時競價***，在限時競價***向競租人出價***價***為***分鐘，并立即開始新一輪的***分鐘限時競價***此循環(huán)，直至***分鐘限時競價***內(nèi)無人再次出價***交。逾時者視為放棄本次競價***租人須提前準(zhǔn)備好電腦環(huán)境并登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備競價***帳號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借他人，凡以網(wǎng)絡(luò)競租人帳號和密碼登陸后進行的操作，均視為網(wǎng)絡(luò)競租人的行為，對以其帳號進行的所有行為負(fù)全部法律責(zé)任。如網(wǎng)絡(luò)競租人發(fā)現(xiàn)其帳號遭他人非法使用，應(yīng)立即提請網(wǎng)站及拍賣人予以應(yīng)急處置。因黑客行為或競租人故意、過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他人非法使用的，拍賣人及出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、拍租租賃要求 1.意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實際面積為準(zhǔn),實際面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價***積之外的建筑物、附屬物(***路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi),出租方不提供任何承諾及服務(wù)。 3.租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。 4.租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第二人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人承擔(dān)。 5.租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。 6.出租方不再繼續(xù)租賃時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補償要求。 7.承租人自成交之日起5個工作日內(nèi)須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。 8.對租賃房屋的移交事宜，由承租人（競得人）自行協(xié)調(diào)，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)任何事宜，由此引起的一切后果和損失，均由承租人自行承擔(dān)。 9.現(xiàn)有標(biāo)的物在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。 10.在租賃期內(nèi)，承租人是房屋的實際管理人，人身和財產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，該房屋內(nèi)的所有安全事故都由承租人來承擔(dān)，與出租方無關(guān)，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任，并且因這些事故導(dǎo)致出租方的財產(chǎn)損失都由承租人承擔(dān)。八、其他 1.租金按年交納，先付租金后使用，第一年租金須在成交后3個工作日內(nèi)交納，具體條款以正式租房合同為準(zhǔn)。 2.承租人須按成交額的5%向拍賣人交納拍租傭金。 3.特別約定：競得人逾期未交納約定款項，視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價***成交價***和原成交拍租傭金均由原承租人承擔(dān)。 4.本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)，出租方、拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任。九、聯(lián)系方式孫先生電話：***727 靈璧縣公房管理所 *** ******月***日

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