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【遼寧,沈陽(yáng)市】遼寧省檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證中心中心辦公樓物業(yè)管理服務(wù)(JH24-210000-27443(LNZC2024-

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正文開(kāi)始 ***省檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證中心中心***樓物業(yè)管理服務(wù)(JH***(LNZC2024- 【信息發(fā)布時(shí)間：2024/8/20】一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)***55）原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中心***樓物業(yè)管理服務(wù) 首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事項(xiàng)：更正（澄清或修改）事項(xiàng) 更正（澄清或修改）前更正（澄清或修改）后采購(gòu)文件第三章服務(wù)需求服務(wù)需求響應(yīng)表三、項(xiàng)目崗位人數(shù)、人員要求及標(biāo)準(zhǔn) 崗位人員人數(shù)共計(jì)35人。序號(hào) 崗位設(shè)置人數(shù) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 2 內(nèi)勤人員 1 3 樓內(nèi)保潔 8 4 樓外保潔 2 5 實(shí)驗(yàn)室輔助人員 10 6 保安員 6 7 收發(fā)員 1 8 消防監(jiān)控員 1 9 電工 3 10水暖工 2 合計(jì) 35 崗位人員人數(shù)共計(jì)35人。序號(hào) 崗位設(shè)置人數(shù) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 2 樓內(nèi)保潔 8 3 樓外保潔 2 4 實(shí)驗(yàn)室輔助人員 10 5 秩序維護(hù)人員 9 6 電工 3 7 水暖工 2 合計(jì) 35 采購(gòu)文件第三章服務(wù)需求服務(wù)需求響應(yīng)表（一）項(xiàng)目管理與綜合服務(wù)（項(xiàng)目管理） 1、人數(shù)1人：項(xiàng)目經(jīng)理1人、內(nèi)勤人員1人。 2、職責(zé)范圍（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)日常管理工作，協(xié)調(diào)采購(gòu)人、供應(yīng)商雙方關(guān)系，要求工作日8:30-17:00在崗；節(jié)假日不定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)抽查，及時(shí)處理突發(fā)事件。（2）內(nèi)勤人員：負(fù)責(zé)接***樓各單位***，安排物業(yè)人員處理采購(gòu)人維修及臨時(shí)性工作；負(fù)責(zé)手紙及擦手紙等物料分配工作；負(fù)責(zé)每月盤點(diǎn)庫(kù)房物料及工程配件工作。 3、人員要求（1）項(xiàng)目經(jīng)理：男女不限，具有本科及以上學(xué)歷、具有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，政治合格、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)水平高、善于物業(yè)管理和工作協(xié)調(diào)，年齡在40周歲及以下。要保證其工作連續(xù)穩(wěn)定性，不經(jīng)采購(gòu)人同意，不得撤換。（2）內(nèi)勤人員：女性，具備本科及本科以上學(xué)歷，政治合格、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)水平高、善于物業(yè)管理和工作協(xié)調(diào)，5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，年齡在50周歲及以下。要保證其工作連續(xù)穩(wěn)定性，不經(jīng)采購(gòu)人同意，不得撤換。（3）工作期間不能飲酒，工作期間以外飲酒保證不影響工作。（4）無(wú)違法或違背社會(huì)公德記錄及不良嗜好。能夠開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)抽查并及時(shí)處理突發(fā)事件。 1、人數(shù)1人：項(xiàng)目經(jīng)理1人。 2、職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)日常管理工作，協(xié)調(diào)采購(gòu)人、供應(yīng)商雙方關(guān)系，要求工作日8:30-17:00在崗；節(jié)假日不定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)抽查，及時(shí)處理突發(fā)事件。負(fù)責(zé)接***樓各單位***，安排物業(yè)人員處理采購(gòu)人維修及臨時(shí)性工作；負(fù)責(zé)手紙及擦手紙等物料分配工作；負(fù)責(zé)每月盤點(diǎn)庫(kù)房物料及工程配件工作。 3、人員要求（1）男女不限，具有本科及以上學(xué)歷、具有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，政治合格、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)水平高、善于物業(yè)管理和工作協(xié)調(diào)，年齡在40周歲及以下。要保證其工作連續(xù)穩(wěn)定性，不經(jīng)采購(gòu)人同意，不得撤換。（2）工作期間不能飲酒，工作期間以外飲酒保證不影響工作。（3）無(wú)違法或違背社會(huì)公德記錄及不良嗜好。能夠開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)抽查并及時(shí)處理突發(fā)事件。采購(gòu)文件第三章服務(wù)需求服務(wù)需求響應(yīng)表（四）秩序維護(hù)與安全保衛(wèi)工作 1、人數(shù)：保安6人、收發(fā)1人和消防監(jiān)控1人。共：8人。 1、人數(shù)：保安3人、消防監(jiān)控崗位6人。采購(gòu)文件第三章服務(wù)需求服務(wù)需求響應(yīng)表四、其他要求（十二）保持物業(yè)管理工作的連續(xù)性，需承諾項(xiàng)目經(jīng)理、內(nèi)勤人員、電工等關(guān)鍵性崗位的主要物業(yè)管理人員在半年內(nèi)不得隨意更換。此后需調(diào)換的，須提前1周通報(bào)采購(gòu)單位，確保工作銜接，溝通順暢。（十二）保持物業(yè)管理工作的連續(xù)性，需承諾項(xiàng)目經(jīng)理、電工等關(guān)鍵性崗位的主要物業(yè)管理人員在半年內(nèi)不得隨意更換。此后需調(diào)換的，須提前1周通報(bào)采購(gòu)單位，確保工作銜接，溝通順暢。采購(gòu)文件第五章評(píng)審辦法附件3 評(píng)分細(xì)則人員配備1 擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有本科及以上學(xué)歷、具有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，每項(xiàng)得***分，最多得***分。（提供學(xué)位證書和服務(wù)單位***、近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有本科及以上學(xué)歷、具有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，每項(xiàng)得***分，最多得***分。（提供學(xué)位證書和服務(wù)單位***）采購(gòu)文件第五章評(píng)審辦法附件3 評(píng)分細(xì)則人員配備2 擬派保安中，持有保安員證書，每提供1人得***分，最多得***分。（提供證書復(fù)印件、近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件）擬派保安中，持有保安員證書，每提供1人得***分，最多得***分。（提供證書復(fù)印件）采購(gòu)文件第五章評(píng)審辦法附件3 評(píng)分細(xì)則人員配備3 擬派電工班長(zhǎng)，具有中級(jí)及以上電氣相關(guān)專業(yè)職稱證書得***分,具有初級(jí)電氣相關(guān)專業(yè)職稱證書得***分。（提供證書復(fù)印件、近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件）擬派電工班長(zhǎng)，具有中級(jí)及以上電氣相關(guān)專業(yè)職稱證書得***分,具有初級(jí)電氣相關(guān)專業(yè)職稱證書得***分。（提供證書復(fù)印件）采購(gòu)文件第五章評(píng)審辦法附件3 評(píng)分細(xì)則人員配備4 擬派水暖工，每提供一個(gè)初級(jí)及以上水暖（給排水或暖通）職稱證書得***分，最多得***分。（提供證書復(fù)印件、近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件）擬派水暖工，每提供一個(gè)初級(jí)及以上水暖（給排水或暖通）職稱證書得***分，最多得***分。（提供證書復(fù)印件）采購(gòu)文件第五章評(píng)審辦法附件3 評(píng)分細(xì)則人員配備5 實(shí)驗(yàn)室輔助人員具有三年及以上與本項(xiàng)目工作類似的工作經(jīng)驗(yàn)，每提供一人得***分，最多得***分，（提供服務(wù)單位***、提供近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件）實(shí)驗(yàn)室輔助人員具有實(shí)驗(yàn)室工作經(jīng)歷（包括玻璃儀器清洗或?qū)嶒?yàn)服裝清洗或***區(qū)域保潔服務(wù)或?qū)嶒?yàn)垃圾收集），每提供一人得***分，最多得***分。（提供服務(wù)單位***）采購(gòu)文件第五章評(píng)審辦法附件3 評(píng)分細(xì)則人員配備6 實(shí)驗(yàn)室輔助人員通過(guò)實(shí)驗(yàn)動(dòng)物從業(yè)人員培訓(xùn)，培訓(xùn)證書每提供一人得***分，最多得***分。（提供培訓(xùn)證書復(fù)印件、提供近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的社保證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件）實(shí)驗(yàn)室輔助人員有服務(wù)需求范圍內(nèi)動(dòng)物飼養(yǎng)經(jīng)歷的，提供一人得***分，最多得***分。（提供服務(wù)單位***）采購(gòu)公告項(xiàng)目概況 (中心***樓物業(yè)管理服務(wù)) 磋商項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)（http***oning.gov.cn/）獲取采購(gòu)文件，并于******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。 (中心***樓物業(yè)管理服務(wù)) 磋商項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)（http***oning.gov.cn/）獲取采購(gòu)文件，并于******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。采購(gòu)公告六、響應(yīng)文件提交、接收保證金截止時(shí)間*** 截止時(shí)間***： ******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）截止時(shí)間***： ******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）采購(gòu)公告七、開(kāi)啟時(shí)間：******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）時(shí)間： ******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）采購(gòu)公告十、其他補(bǔ)充事宜騰訊會(huì)議號(hào)：831 835 7967 騰訊會(huì)議號(hào)：597 931 6210 以上相應(yīng)內(nèi)容已在更正文件中更新，供應(yīng)商可依據(jù)更正文件編制響應(yīng)文件。更正日期：******月***日三、其他補(bǔ)充事宜無(wú) 四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息名　稱：***省檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證中心地　址：***市***區(qū)崇***路7號(hào)。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)*** 名　稱：***省公共資源交易中心（***省政府采購(gòu)中心）地　址：***市***區(qū)崇***路109號(hào)（百鳥公園東***樓）項(xiàng)目聯(lián)系人***朱曦聯(lián)系電話：*** ***省公共資源交易中心 ******月***日正文結(jié)束

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