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【內(nèi)蒙古,包頭市】包頭市昆區(qū)林蔭中路俱樂(lè)部南側(cè)1號(hào)底店公開(kāi)招租（年租金底價(jià)：49000元/年，租期：3年）（內(nèi)蒙古鐵花文化公司）

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***市昆區(qū)林***路俱樂(lè)部南側(cè)1號(hào)底店公開(kāi)招租（年租金底***元/年，租期：3年）（***）發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***市昆區(qū)林***路俱樂(lè)部南側(cè)1號(hào)底店公開(kāi)招租（年租金底***元/年，租期：3年）（***）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市昆區(qū)林***路俱樂(lè)部南側(cè)1號(hào)底店基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商鋪所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 80.00㎡租賃期限 3年租金支付方式一次性支付首年租金，第二年租金到期前一個(gè)月支付。租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 占用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 臨近醫(yī)院、公園。其他情況意向受讓方自行了解評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-04-16 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***90***元/年出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***第11次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標(biāo)的為***市昆區(qū)***市昆區(qū)林***路俱樂(lè)部南側(cè)1號(hào)底店，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)***年的招租底價(jià)***同到期日：******月***日，現(xiàn)租戶(hù)不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，行權(quán)方式如下：（1）現(xiàn)租戶(hù)與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***租戶(hù)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***可以?xún)?yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)***向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***的，則該最高報(bào)價(jià)***方為最終承租方。 3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、承租方須親自勘驗(yàn)，了解標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 5、勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***282。 6、***，不存在權(quán)屬糾紛。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 10、公告期間請(qǐng)意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無(wú)法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無(wú)關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一次性支付首年租金承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)*** 15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，***發(fā)出的交款信息起5***指定賬戶(hù)。***在收到年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。出租方收到全部租金及承租押金之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。 4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶(hù)，以后年度以此類(lèi)推。 5、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。出租房產(chǎn)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。 6、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回標(biāo)的。 9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)(有原租戶(hù)的由原租戶(hù)承擔(dān))，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。 10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***282。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 受讓申請(qǐng)書(shū).doc 意向承租方須提供資料清單.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2、若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還至意向承租方賬戶(hù)。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 500.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 如原租戶(hù)以底價(jià)***租金成交價(jià)***；除此以外的情形，按年租金成交價(jià)***取。附件下載無(wú) 聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人郭經(jīng)理咨詢(xún)電話 ***953 咨詢(xún)時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢(xún)地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持趙經(jīng)理 ***121 其他無(wú)

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