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【廣東,深圳市】深圳市前海管理局關(guān)于四海名邸項目工程規(guī)劃許可變更的公示

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發(fā)布時間： 2024-08-22

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變更公告詳情

　　***來文申請辦理四海名邸項目建設(shè)工程規(guī)劃許可變更，現(xiàn)將變更事項公示如下：　　一、項目情況　　四海名邸項目位于位于***區(qū)南***道東側(cè)，工***路南側(cè)，宗地號K501-0002。根據(jù)項目《增補協(xié)議書》（（2012）88055號）及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（地字第***號），本項目總用地面積9843.46平方米；項目總計規(guī)定建筑面積不超過27580平方米，其中住宅23480平方米，幼兒園（9班，獨立占地2718平方米）2400平方米，居***區(qū)級文化室1500平方米，社會居委會100平方米，物業(yè)服務(wù)用房100平方米；建筑覆蓋率（一級/二級）≤40%/25%；建筑高度≤100米；機動車泊位數(shù)315個。　　二、公示內(nèi)容　　項目按照2024版《***市建筑設(shè)計規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合消防、測繪部門及建設(shè)單位***，修改施工圖設(shè)計。公示的主要修改內(nèi)容包括：　　（一）總平面圖　　根據(jù)平面修改調(diào)整局部建筑外輪廓尺寸標注；補充標注局部景觀設(shè)計詳二次專項設(shè)計；調(diào)整局部建筑高度及層數(shù)；優(yōu)化非機動車停車位布置。調(diào)整經(jīng)濟技術(shù)指標，具體情況如下：　　1.地上核增建筑面積由1231.72平方米調(diào)整為1480.00平方米；地下核增建筑面積由15273.33平方米調(diào)整為15230.00平方米，相應(yīng)調(diào)整總建筑面積及其他相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標。　　2.建筑層數(shù)由30層調(diào)整為29層，住宅總戶數(shù)由220戶調(diào)整為208戶，建筑高度由93.4米調(diào)整為90.4米。　?。ǘ┝⒚鎴D 　　根據(jù)平面圖修改相應(yīng)調(diào)整局部建筑立面設(shè)計，主要內(nèi)容為調(diào)整陽臺設(shè)計；取消局部凸窗，增加設(shè)備平臺；調(diào)整建筑層數(shù)及建筑高度；外立面局部材質(zhì)調(diào)整，完善圖面局部材質(zhì)表達等。　　三、公示時間和地點　?。ㄒ唬┕緯r間　　10個工作日（******月***日-******月***日）　　（二）公示地點　　1.***市前海管理局e站通大廳（地址：***市***區(qū)***路與月亮***道交會處南側(cè)前海深港***區(qū)e站通）。　　2.四海名邸項目施工現(xiàn)場。　　3.***市前海管理局網(wǎng)站/通知公告欄目http***/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意見反饋　　（一）公示期間，任何單位******市前海管理局提出意見或建議。提出意見或建議，應(yīng)填寫“公眾意見征詢表”，在展示地點***“公眾意見征詢表”供市民領(lǐng)取或下載。　　在公示意見收集截止日期（******月***日）之前通過以下方式反饋：　　1.至前海e站通服務(wù)中心提交書面材料；　　2.將書面材料以電子郵件發(fā)送至郵箱yanghd@qh.sz.gov.cn 　?。ǘ﹤€人反饋的，請附上個人地址、有效身份證明復(fù)印件、聯(lián)系方式。　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒模栉幸蝗颂幚硪庖姺答佅嚓P(guān)事宜，并附上每個反饋人的有效身份證明復(fù)印件、地址***、地址、聯(lián)系方式。　?。ㄋ模﹩挝?**，請附上單位***、委托代理人的有效身份證明復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。　　為保證反饋意見的真實有效性，以上意見或建議及相關(guān)材料須為書面紙質(zhì)件（須由提交人簽名），其中通過電子郵件反饋的材料為書面紙質(zhì)件的電子掃描文件。　　公示期滿無異議或異議不成立，***市前海管理局將按程序開展下階段工作。　　特此公示。　　附件：　　1.原工規(guī)證、修改后工規(guī)證　　2.原報建總平面圖、修改后總平面圖　　3.原報建立面圖、修改后立面圖　　4.公眾意見征詢表　　***市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)***區(qū)管理局　　******月***日

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