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【廣東,廣州市】廣州市越秀區(qū)八旗二馬路36號(hào)廣東駁運(yùn)商務(wù)大廈一樓部分物業(yè)和二至四樓物業(yè)

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變更公告詳情

出租申請與承諾南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心：我方（即出租方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制； 2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告； 4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則； 5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任； 6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額***害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息 1.本次出租標(biāo)的為***市***區(qū)八旗***路36號(hào)廣東駁運(yùn)商務(wù)大***樓部分物業(yè)和二***樓物業(yè)，其***樓部分物業(yè)的出租面積為364平方米（具體詳見平面圖***區(qū)域），二***樓每層的出租面積分別為363.44平方米，出租面積合計(jì)為1,454.32平方米。出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場劃定范圍為準(zhǔn)。 2.本次出租標(biāo)的證載用途為首層作商業(yè)、車庫、倉庫，二***樓為辦公；出租用途首層為商業(yè)（含餐飲）、車庫、倉庫，二***樓為辦公。擬出租期限（年） 8年（5年+3年）權(quán)屬人 *** 出租面積（㎡） 1454.32 出租用途其他出租方 *** 出租形式整體出租項(xiàng)目附件駁運(yùn)大廈首層招租示意圖.pdf 、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)服務(wù)合同.pdf 承租方資格條件承租方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。承租方應(yīng)履行的義務(wù) 1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)***。 2.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)***方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。 3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。 4.承租方須向出租方支付履約保證金。履約保證金金額***租金金額*** 5.承租方須向出租方支付水電周轉(zhuǎn)金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金。水電周轉(zhuǎn)金金額***元】，物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金金***元。重大披露事項(xiàng) 1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心任何責(zé)任：（1）***，***。本項(xiàng)目出租標(biāo)的存在未辦理權(quán)屬變更登記等情形，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）本項(xiàng)目出租標(biāo)的涉及抵押，意向承租方應(yīng)充分了解因出租標(biāo)的被抵押所導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，對因出租標(biāo)的已被抵押導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，承租方須自行承擔(dān)。（3）***市***區(qū)八旗***路36號(hào)廣東駁運(yùn)商務(wù)大***樓部分物業(yè)不在本次出租范圍內(nèi)，詳見黃色、藍(lán)色、紫色三***區(qū)域。其中***區(qū)域?yàn)樵凶夥阶孕袛U(kuò)建物業(yè)，面積約72平方米（詳見平面圖***區(qū)域），存在未辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形,該擴(kuò)建與***區(qū)域處于連通狀態(tài)，其中西北角加建了鋼結(jié)構(gòu)的步***道，使***樓***樓單獨(dú)相通。出租方按租賃物業(yè)現(xiàn)狀交付，***區(qū)域存在原承租方拆除的可能，最終承租方應(yīng)自行評估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。若在最終承租方使用***區(qū)域的情況下，出現(xiàn)政府相關(guān)部門責(zé)令整改恢復(fù)原狀等情形的，最終承租方應(yīng)自行整改并承擔(dān)責(zé)任，與出租方無關(guān)，最終承租方不得據(jù)此向出租方主張任何權(quán)利和責(zé)任承擔(dān)。***區(qū)域?yàn)榇髲B***區(qū)域；***區(qū)域現(xiàn)為在租狀態(tài)，與***區(qū)域處于連通狀態(tài)、無間隔墻，該部分物業(yè)出租方將于******月后改造為監(jiān)控室使用（面積約5㎡），承租方須配合出租方的改造工作；（4）本次出租標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附記顯示“土地未辦有償使用手續(xù)”，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)***得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。 4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 5.原租賃合同到期日為******月***日，原租賃合同到期后，出租標(biāo)的清場事宜由出租方負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目租賃期限起始日需為原租賃合同期滿后，由交易雙方另行協(xié)商確定。若本項(xiàng)目最終承租方為非原承租方，需根據(jù)清場的實(shí)際情況，適當(dāng)延后簽署租賃合同時(shí)間，最遲不超過******月***日。 6.其他情況詳見【***】出具的評估報(bào)告【粵國盛資評報(bào)字[2024]第1216號(hào)】等相關(guān)文件。 7.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)法***省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。 8.租賃期限為8年，采用“5+3”的租賃期限形式簽訂租賃合同，分兩期執(zhí)行，第一個(gè)租賃周期為5年，第二個(gè)租賃周期為3年;如租賃合同能夠延續(xù)到第一個(gè)租賃期期滿后，承租方無拖延繳納租金等違約行為，且出租方同意繼續(xù)出租該場地，則按《房屋租賃合同》條款約定繼續(xù)履行第二個(gè)租賃周期。第二個(gè)租賃周期3年內(nèi)承租方如出現(xiàn)一次拖延交納租金等違約行為，出租方有權(quán)立即解除租賃合同,收回租賃物業(yè)，并無需承擔(dān)相關(guān)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 9.本次出租標(biāo)的二***樓收取物業(yè)管理費(fèi)建筑面積共1090.32㎡，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)***元/㎡·月，即￥***元/月。本次出租標(biāo)的中“一樓部分物業(yè)”不涉及物業(yè)管理費(fèi)。 10.本項(xiàng)目租賃期限含免租期【1】個(gè)月。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)***，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知： 1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請手續(xù)：（1）通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；（2）線下辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。 2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無***路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無***路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的保證金無息轉(zhuǎn)至出租方，交易保證金自出租方收訖之日轉(zhuǎn)為租賃合同及物業(yè)服務(wù)合同約定的相關(guān)款項(xiàng)，交易保證金不足以支付租賃合同及物業(yè)服務(wù)合同約定的相關(guān)款項(xiàng)的部分，由承租方按租賃合同及物業(yè)服務(wù)合同約定自行向出租方交納。無須雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)線上報(bào)名登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。 3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交全部紙質(zhì)的承租申請報(bào)名資料（意向承租方線上報(bào)名時(shí)適用）。上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對。任何為兩頁以上的文件，請加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動(dòng)放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，應(yīng)按南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 4.信息公告期截止后，對符合本項(xiàng)目承租方資格條件的意向承租方，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具受理通知書。 5.本項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人不受承租方資格條件限制。 5.1經(jīng)公開征集產(chǎn)生一家合格意向承租方的，采取直接簽約方式。 5.1.1經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一家合格意向承租方的，且該合格意向承租方為租賃標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)人的，該合格意向承租方即成為承租方，按其報(bào)價(jià)*** 5.1.2經(jīng)公開征集產(chǎn)生一家不享有優(yōu)先承租權(quán)的合格意向承租方的，由委托方在非優(yōu)先承租權(quán)人受理通知書出具之日起（不含當(dāng)日）5個(gè)工作日內(nèi)書面征詢優(yōu)先承租權(quán)人是否以同等條件行使優(yōu)先承租權(quán)。 5.1.2.1優(yōu)先承租權(quán)人行使優(yōu)先承租權(quán)的，由優(yōu)先承租權(quán)人在要求的期限內(nèi)（期限由出租方在書面征詢文件中明確，如出租方未規(guī)定期限或規(guī)定的期限不明確的，則期限為收到出租方書面征詢文件之日起***日（不含當(dāng)日）內(nèi)）以意向承租方報(bào)價(jià)***要求辦理完畢承租申請手續(xù)（包括按要求提交紙質(zhì)版承租申請材料、交納交易保證金或誠意金）后成為承租方，與出租人直接簽約。 5.1.2.2優(yōu)先承租權(quán)人未在要求的期限內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)；優(yōu)先承租權(quán)人放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，由該合格意向承租方成為承租方，按其報(bào)價(jià)***接簽約。 5.2經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩家及以上合格意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***.2.1通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***意向承租方中確定最高報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***租權(quán)人的，由該最高報(bào)價(jià)***方。 5.2.2通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***意向承租方中確定最高報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租權(quán)人的，該最高報(bào)價(jià)***價(jià)***條件，由委托方在非優(yōu)先承租權(quán)人簽署最高報(bào)價(jià)***起（不含當(dāng)日）5個(gè)工作日內(nèi)書面征詢優(yōu)先承租權(quán)人是否以同等條件行使優(yōu)先承租權(quán)。 5.2.2.1優(yōu)先承租權(quán)人行使優(yōu)先承租權(quán)的，由優(yōu)先承租權(quán)人在要求的期限內(nèi)（期限由出租方在書面征詢文件中明確，如出租方未規(guī)定期限或規(guī)定的期限不明確的，則期限為收到出租方書面征詢文件之日起***日（不含當(dāng)日）內(nèi)）以該最高報(bào)價(jià)***相關(guān)交易條件并按照南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求辦理完畢承租申請手續(xù)（包括按要求提交紙質(zhì)版承租申請材料、交納交易保證金或誠意金）后成為承租方。 5.2.2.2優(yōu)先承租權(quán)人未在要求的期限內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)；優(yōu)先承租權(quán)人放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，由該最高報(bào)價(jià)***方。 6.承租方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。是否繳納保證金是保證金金額***35.810400 保證金保證事項(xiàng) 本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。保證金處置方法本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。資金結(jié)算賬戶賬戶名稱賬號(hào) 開戶行賬戶用途 *** *** 招商銀行廣州分***市東路支行保證金及交易價(jià)***則掛牌開始日期 2024-08-22 掛牌期（工作日） 10 掛牌結(jié)束日期 2024-09-04 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長48個(gè)周期，不超過首次信息公告之日起的12個(gè)月信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***及風(fēng)險(xiǎn)提示法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示 1. 以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。 2. 意向承租方應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3. 本次交易所涉及的競價(jià)***保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。 4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。聯(lián)系方式聯(lián)系人許先生聯(lián)系電話 *** 郵箱地址 ***市***區(qū)天***路28號(hào)時(shí)代廣場中***樓（南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心）

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