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【江西,贛州市】[贛州市本級]GZCQ2024232贛州市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所一宗資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價

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[***市本級]GZCQ******市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所一宗資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價***信息時間： 2024-08-23】項目編號***GZCQ******市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所一宗資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價***: GZCQ***-1***區(qū)***鎮(zhèn)吉埠村的園城崗（新所部）原植保室地塊,掛牌價****元/月標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***區(qū) 經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: / 項目簡介: GZCQ******市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所一宗資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價***角的“附件下載”資料重要信息披露: / 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 一、競租人的競租條件 1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租； 2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租； 3、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）； 4、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次競租（競得人需提供上述證明材料）； 5、***及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近三年內(nèi)無不良經(jīng)營記錄； 6、需要委托他人代為競租的，須在***省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果； 7、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: / 其它需要披露的內(nèi)容: 二、經(jīng)營要求 1、本次招租標的為建磚混結(jié)構(gòu)辦公房、余坪及空地，位于***市***鎮(zhèn)吉埠村，現(xiàn)為在租狀態(tài)。 2、租金繳納方式：按季度繳納,先繳納后使用。于前一個季度（3個月）末之前繳清下一季度（3個月）的租金。 3、標的租金遞增比例：從第三年起每年遞增3%。 4、標的經(jīng)營范圍必須符合委托方的經(jīng)營要求，且履行必要的安全生產(chǎn)責任，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品； 5、競得人必須守法經(jīng)營，精心管理，自負盈虧，并作為責任主體搞好***區(qū)域內(nèi)社會治理工作，獨立承擔環(huán)保衛(wèi)生、信訪維穩(wěn)、安全生產(chǎn)、綜治法治、城市管理等方面的主體責任，自覺接受政府有關(guān)部門及出租單位***。 6、競得人應(yīng)積極維護租賃期間出租單位***，防止被他方侵占、蠶食；未經(jīng)出租單位***，競得人不得擅自轉(zhuǎn)租、處理租賃場地，一經(jīng)查實出租單位***，收回租賃資產(chǎn)并沒收履約保證金和追究承租人的相關(guān)責任。 7、競得人在每一個租賃年終前租金需全部清零，若出現(xiàn)拖欠現(xiàn)象，加罰欠額每日千分之五的滯納金，拖欠時間達到一個季度或3個月，出租單位***，競得人30天內(nèi)無條件清空并撤離租賃場地，造成一切損失和責任由競得人承擔。 8、競得人合同正常到期終止后，競得人投資的部分除地面上鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施、設(shè)備歸屬競得人，可拆除搬走外，其余設(shè)施包括但不限于硬化地面、道路、水、電、氣、管、網(wǎng)、門、窗、及墻內(nèi)等設(shè)施均歸屬出租單位，禁止競得人隨意損壞，否則，造成損失將從履約保證金中扣除。 9、租賃期間如遇國家政策性要求、城市規(guī)劃建設(shè)、整體置換搬遷等涉及租賃場地的，致使合同無法履行時，合同即刻終止，履約保證金無息退回，租金算至出租單位***，競得人應(yīng)無條件服從征地拆遷安排并按限期撤離，出租單位***。 10、關(guān)于拆遷補償：租賃期間，屬于競得人在租賃地內(nèi)投資建設(shè)的地面附屬物，國家如果明文規(guī)定有拆遷補償?shù)模腋偟萌说挠嘘P(guān)行為已經(jīng)達到補償條件的，補償款已經(jīng)到位出租單位***，則補償款雙方各得一半，其它補償安置權(quán)益均與競得人無關(guān)，租賃期滿后，除約定外任何補償安置權(quán)益均歸出租單位***，與競得人無關(guān)。 11、原承租人在無違約行為，并交清之前的租金、水電費、滯納金等相關(guān)費用的情況下，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人未競得標的，則自合同到期之日起30天內(nèi)必須清空并撤離現(xiàn)租賃場地，租金按最末月標準算至實際撤離之日；到期30天后仍不撤離租賃場地的，包括但不限于因交付租賃場地而造成的全部損失和責任均由其承擔。新競得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標的未及時騰空，新競得人租期相應(yīng)順延。水電自裝，費用由競得人承擔。 12、該標的資產(chǎn)競得成功后不需要相應(yīng)部門批復(fù)、審批可直接使用。 13、本次招租按標的現(xiàn)狀出租，出租面積以登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為參考，以標的整體面積現(xiàn)狀為準，其租金單價*** 三、招租方式本次采用網(wǎng)絡(luò)競價***方式，價***承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。四、自由競價***競價***幅度自由競價***分鐘，延時競價***秒，加***元/次。五、本次招租相關(guān)時間 1、競租報名截止時間***：公告之日起至******月***日17:00止； 2、競租保證金到賬截止時間***：******月***日17:00止； 3、競價***24年***月***日10:00開始。六、標的展示時間、地點*** 1、標的展示時間：公告之日起至******月***日17:00止； 2、標的展示地點：***市***鎮(zhèn)吉埠村的園城崗（新所部）原植保室地塊； 3、查看標的聯(lián)系電話：（1）出租單位：***市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所：郭先生***358；（2）招租機構(gòu)：***：鄒女士***323 。七、租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。八、報名事項 1、競租人自行登錄***省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在******月***日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶； 2、競租人所繳納的競租保證金須在******月***日17：00前到達指定賬戶； 3、如需要拍賣機構(gòu)***，***（***市***區(qū)***路36號***樓）辦理； 4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。九、特別說明 1、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位***：（1）個人成交提供競得人身份證復(fù)印件；公司成交提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）競得人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）查詢結(jié)果證明材料；（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的企業(yè)信用信息公示報告（查詢得到的企業(yè)信用信息公示報告出具日距離競價***期不得超過30個自然日）查詢結(jié)果證明材料。 2、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱***，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，出租單位***，違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。 3、本次競租標的依現(xiàn)狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價***、招租機構(gòu)***，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位******。競租人一經(jīng)應(yīng)價***表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。 4、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價***交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價***及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價***本次網(wǎng)上競價***及操作。如果在競價***作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。 5、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。 6、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。 7、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)***。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。 8、對于因不可抗力或***省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》 1、***省公共資源交易平臺（http***cn/） 2、***市人民政府網(wǎng)（http***gov.cn/）聯(lián)系方式：十一、咨詢電話 1、出租單位：***市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所：郭先生***358 2、***市公共資源交易中心：胡女士、劉女士*** 3、招租機構(gòu)：***：鄒女士***323 4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）400－998－0000。查看操作說明交易主體登錄 GZCQ******市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所一宗資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價***(1)(1).doc

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