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【湖南,岳陽市】岳陽城陵磯新港路新元正大門前土地出租(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001197)

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標簽：變更湖南岳陽城陵磯新港路新元正大門前土地出租(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001197)岳陽城陵磯港務(wù)有限責任公司招標信息招標采購

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變更公告詳情

項目名稱岳陽城陵磯***元正大門前土地出租項目編號***的類型土地掛牌起始日期 2024-08-23 掛牌截止日期 2024-08-29 掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。標的概況標的坐落岳陽城陵磯***路***元正大門前租賃面積約約3132㎡（以現(xiàn)狀為準）租賃期限(年) 3年租金支付方式按年度支付承租押金無土地現(xiàn)狀標的狀態(tài) 是原租賃合同將于******月***日到期。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點否標的土地位置******路***元正大門前，***路況好，進出場方便。標的物為土地。其他情況地上已有原承租人建設(shè)的房屋建筑物。評估情況評估價***22100.00 評估基準日 2024-07-31 評估機構(gòu) *** 租金底價******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***902 出租方承諾 1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標的進行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會決議行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、該標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅作參考，競租人應(yīng)自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 2、出租標的現(xiàn)有租賃合同******月***日到期，原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向承租申請，在網(wǎng)絡(luò)競價***過e交易產(chǎn)權(quán)電子競價***先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。交易條件交易價*** 按年度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任。 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力。 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 4、不接受聯(lián)合體報名。標的交割出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且收到第一筆年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與交易相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向承租方（競租人）須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、競租人在競租本次出租標的時，應(yīng)保證以不低于標的承租底價***競租人已報價***價***證失效）。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標的采取動態(tài)報價***租方。 5、在競價***日起3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價***》。 6、承租方須于《電子競價***》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。 7、租金按年度支付，承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后租金按租賃合同的約定支付至出租方指定賬戶。 8、如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價***》、《租賃合同》，未按時支付第一筆租金的，自承租方應(yīng)當履行上述義務(wù)之日起，逾期10個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。二、標的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、承租方根據(jù)國家安全生產(chǎn)管理條例使用租用土地，在使用期限內(nèi)必須符合國家安全生產(chǎn)條例。 3、承租方不得將租用的土地轉(zhuǎn)租給第三方。 4、出租方配合承租方用水、用電設(shè)施的建設(shè)，建設(shè)費用由承租方負責。 5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 6、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示聯(lián)系人及電話：宋先生 ***902 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競價***功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價***工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關(guān)處理。交易安排交易方式/競價***報價***價*** 2000.00 自由競價****** 延時競價*** 120 服務(wù)費承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（成交年租***元以下的部分（***元），按2%支付；成交年租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交年租金高***元的部分按1%支付）。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅女士咨詢電話 ***930 咨詢時間掛牌期滿日***時前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持徐先生：***471 其他

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