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【湖南,岳陽(yáng)市】岳陽(yáng)城陵磯新港路新元正大門前土地出租(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001197)

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標(biāo)簽：變更湖南岳陽(yáng)城陵磯新港路新元正大門前土地出租(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001197)岳陽(yáng)城陵磯港務(wù)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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變更公告詳情

項(xiàng)目名稱岳陽(yáng)城陵磯***元正大門前土地出租項(xiàng)目編號(hào)***的類型土地掛牌起始日期 2024-08-23 掛牌截止日期 2024-08-29 掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落岳陽(yáng)城陵磯***路***元正大門前租賃面積約約3132㎡（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）租賃期限(年) 3年租金支付方式按年度支付承租押金無土地現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 是原租賃合同將于******月***日到期。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 否標(biāo)的土地位置******路***元正大門前，***路況好，進(jìn)出場(chǎng)方便。標(biāo)的物為土地。其他情況地上已有原承租人建設(shè)的房屋建筑物。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***22100.00 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-31 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***902 出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅作參考，競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有租賃合同******月***日到期，原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向承租申請(qǐng)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***過e交易產(chǎn)權(quán)電子競(jìng)價(jià)***先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。交易條件交易價(jià)*** 按年度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且收到第一筆年度租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與交易相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向承租方（競(jìng)租人）須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、競(jìng)租人在競(jìng)租本次出租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)***競(jìng)租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方。 5、在競(jìng)價(jià)***日起3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》。 6、承租方須于《電子競(jìng)價(jià)***》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。 7、租金按年度支付，承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后租金按租賃合同的約定支付至出租方指定賬戶。 8、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《電子競(jìng)價(jià)***》、《租賃合同》，未按時(shí)支付第一筆租金的，自承租方應(yīng)當(dāng)履行上述義務(wù)之日起，逾期10個(gè)工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆年度租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、承租方根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例使用租用土地，在使用期限內(nèi)必須符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。 3、承租方不得將租用的土地轉(zhuǎn)租給第三方。 4、出租方配合承租方用水、用電設(shè)施的建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 6、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示聯(lián)系人及電話：宋先生 ***902 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競(jìng)價(jià)***功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 2000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（成交年租***元以下的部分（***元），按2%支付；成交年租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交年租金高***元的部分按1%支付）。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅女士咨詢電話 ***930 咨詢時(shí)間掛牌期滿日***時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持徐先生：***471 其他

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