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【江西,景德鎮(zhèn)市】[樂平市]樂平市洎安小區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán)

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[***市]***市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán) 信息【信息時間： 2024-08-23】項目編號******市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán) 標的名稱: 洎***區(qū)24棟24-78,掛牌價*****元洎***區(qū)22棟22-49,掛牌價******元洎***區(qū)24棟24-81,掛牌價*****元洎***區(qū)23棟23-59,掛牌價******元洎***區(qū)24棟24-83,掛牌價*****元洎***區(qū)3棟3-37,掛牌價******元洎***區(qū)23棟23-60,掛牌價******元洎***區(qū)24棟24-82,掛牌價*****元洎***區(qū)24棟24-80,掛牌價*****元洎***區(qū)3棟3-33,掛牌價******元洎***區(qū)2棟2-21,掛牌價*****元洎***區(qū)24棟24-84,掛牌價*****元洎***區(qū)22棟22-45-46-47,掛牌價******元洎***區(qū)23棟23-63,掛牌價******元標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***鎮(zhèn)市·***市經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 否項目簡介: 拍賣公告受委托，***于******月***日 9:30向社會公開拍賣***市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán)。一、標的概況：序號坐落房號建筑面積（㎡）起拍價***) 競買***元）六年租賃總價*** 1 洎***區(qū) 2 棟 2-21 96.*** 2 洎***區(qū) 3 棟 3-33 133.***9 3 3-37 133.***1 4 洎***區(qū) 22棟***.***2 5 22-49 159.***3 6 洎***區(qū) 23棟 23-59 119.***3 7 23-60 133.*** 8 23-63 119.***3 9 洎***區(qū) 24 棟 24-78 38.***0 24-80 35.***1 24-81 64.*** 12 24-82 38.***3 24-83 35.***4 24-84 35.***注：六年租賃總價***數(shù)值，最終以成交年租金為基礎(chǔ)，以后每年租金遞增3%計算后為準。本次拍賣標的洎***區(qū)店鋪南臨***路,北臨***路,東面靠近第六中學和第天湖醫(yī)院，如有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。租賃時間為*** ***月至2030 年***月，以簽訂《租賃合同》時間為準。二、拍賣方式：本次拍賣采用設(shè)有保留價***。三、競買條件： 1、中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機構(gòu)***，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間***：00之前（銀行到賬記錄為準）。 2、競買人先在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）注冊、報名，然后到現(xiàn)場報名地點***、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續(xù)。 3、本次拍賣標的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。四、標的物展示咨詢時間及報名時間等：展示、報名時間：******月***日至***8 月***日（9：00—17：00）；展示地點：標的所在地。五、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟建議使用office2010。 2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間***賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位***；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人（承租人，以下相同）付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程5個工作日***道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)***渠道退回。六、拍賣地點：***市行政服務(wù)中***樓拍賣室。七、業(yè)主咨詢電話：***881 王先生 ***電話：***966 林先生國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） *** *** ***月***日重要信息披露: 拍賣規(guī) 則為了規(guī)范拍賣行為，維護秩序，保障國家利益和當事人的合法權(quán)益，促進社會***市場經(jīng)濟健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。一、競買人進入拍賣現(xiàn)場必須事先辦理登記手續(xù)，攜帶預(yù)交保證金單和報名單，以此換取號牌（一個號牌只能進入一個人）方可取得競買資格。拍賣結(jié)束后，競買人未競得標的并無違規(guī)行為，憑保證金單五個工作日內(nèi)退回保證金（不計息）。競買成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。二、競買人進入拍賣現(xiàn)場，***規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競買人應(yīng)遵守場內(nèi)秩序，講究文明禮貌。三、本次拍賣采用設(shè)有保設(shè)留價***方式，如果競租人的最高應(yīng)價***價***發(fā)生效力，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標的的拍賣。本次拍賣采用增加拍賣方式。拍賣時，先有拍賣師報出起拍價***，競租人舉起號牌表示應(yīng)價***受此時的價***回。當場上的最高應(yīng)價***次確認再無人加價***落槌表示拍賣成交。四、競買人應(yīng)事先認真咨詢、拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標的物以展示現(xiàn)狀為準，一經(jīng)競價***競買人了解情況并愿承擔一切責任。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。五、本次拍賣會成交后，買受人還須交納成交總額（6年） 5 % 的拍賣傭金，當天付清。六、拍賣成交后，買受人（承租人，以下相同）應(yīng)當場簽訂《拍賣成交確認書》，三日內(nèi)與委托方簽訂合同，（合同由委托方提供）逾期視為買受人違約，已交保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責任。九、***及委托方負責解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則以外的其它特殊情況。十、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 *** 競買須知一、***承辦。二、拍賣標的物：***市洎***區(qū)一批店鋪六年租賃使用權(quán)。有意競買人自行現(xiàn)場踏勘，拍賣以現(xiàn)狀為準。三、本次拍賣采用設(shè)有保留價***方式。四、注意事項： 1、競買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，***或出讓方咨詢。競買人可到出讓方詳細了解拍賣標的物。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對拍賣文件無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾擔法律責任； 2、確定買受人（承租人，以下相同）后，買受人在拍賣會場與拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，并與出讓方簽訂合同。委托他人代簽的，應(yīng)提交授權(quán)委托書?！冻山淮_認書》對出讓方和買受人具有同等法律效力。 3、本次拍賣買受人需繳納成交價***） 5 % 的拍賣傭金，當天付清，未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)予以退還，不計利息；五、有下列情形之一的，出讓方應(yīng)當在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人： 1、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權(quán)益的； 2、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的； 3、應(yīng)當依法終止拍賣活動的其他情形；六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競買保證金不予退還，并承擔法律責任： 1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； 2、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； 3、買受人提供虛假文件隱瞞事實的； 4、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；七、此次拍賣不成交的，***重新組織拍賣。八、拍賣成交后，買受人應(yīng)當場簽訂《成交確認書》并在成交日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。逾期視為買受人違約，拍賣結(jié)果自動失效，已交保證金不予以返還，已交報名費、拍賣傭金等費用不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責任。九、***及委托方負責解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。十、本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜，按《拍賣法》原則辦理。 *** 拍賣會場紀律 1、進入拍賣會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現(xiàn)場工作人員安排。 2、參加本次拍賣會的人員進入拍賣現(xiàn)場后，應(yīng)按指定的座位入座，手機調(diào)為靜音狀態(tài)。 3、參加競買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求競價***拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競買人，不得惡意串標（如出現(xiàn)此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現(xiàn)場）。 4、拍賣會場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。 5、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現(xiàn)場，直至追究法律責任。 6、溫馨提示：為了您和家人的健康，請所有參加拍賣會人員帶好口罩，保持好安全距離。 *** 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機構(gòu)***，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間***：00之前（銀行到賬記錄為準）。 2、競買人先在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）注冊、報名，然后到現(xiàn)場報名地點***、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續(xù)。 3、本次拍賣標的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 1、中華人民共和國境內(nèi)的社會企業(yè)機構(gòu)***，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間***：00之前（銀行到賬記錄為準）。 2、競買人先在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）注冊、報名，然后到現(xiàn)場報名地點***、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續(xù)。 3、本次拍賣標的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。其它需要披露的內(nèi)容: 特別約定和說明一、本次的拍賣標的如有租賃人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價***先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。二、本次的拍賣租賃權(quán)標的以現(xiàn)場為準，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價***在競價***踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，***市公共資源交易中心和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。三、成交后買受人（承租人，以下相同）必須守法經(jīng)營，服從有關(guān)部門的檢查管理，做好“門前三包”，不得影***市環(huán)境衛(wèi)生。四、買受人不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得用于辦加工廠，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費用自己承擔；五、買受人須按***市供水、供電部門的標準，按時交納水、電費，業(yè)主單位***、用電協(xié)調(diào)事宜，房屋***道路、排水、綠化、垃圾清理等設(shè)施完善事務(wù)一概不負責。六、租金先交后用，一次性交一年租金及押金，以后每年租金遞增3%。房屋承租后不得擅自轉(zhuǎn)租，擅自轉(zhuǎn)租的自行承擔相應(yīng)結(jié)果。七、租賃期內(nèi)，買受人在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，經(jīng)委托方同意后可以對房屋進行裝修，費用由買受人負責；租賃期滿后，不得拆除；委托方對裝修部分不作任何補償；租賃期內(nèi)，房屋的維修和費用由買受人負責。如本資料內(nèi)容與《租賃合同》約定內(nèi)容有差異，最終均以《租賃合同》內(nèi)容為準。八、因政策變化或不可抗拒的原因可中途收回店鋪。 *** 聯(lián)系方式： ***881 王先生 ***966 林先生查看操作說明交易主體登錄 8-30洎***區(qū)一批非住宅房地產(chǎn)六年租賃使用權(quán)(1).docx

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