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【遼寧,沈陽市】(2024)1287沈陽市渾南區(qū)南大甸子377號14門商業(yè)房地產(chǎn)出租（租期10年，含3個月裝修延租期）

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掛牌披露信息項(xiàng)目編號***： (2024)1287***市***區(qū)南大甸子377號14門商業(yè)房地產(chǎn)出租（租期10年，含3個月裝修延租期）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類：資產(chǎn)類別（實(shí)物）：轉(zhuǎn)讓方名稱： *** 轉(zhuǎn)讓方類別：自然人轉(zhuǎn)讓方角色：出讓人 ***元轉(zhuǎn)讓方代碼： ***T 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：掛牌價***.000000 掛牌期間： 10 掛牌日期： 2024-08-23 是否自動延期：交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價******區(qū)域：網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： http***45ac511efb91e856b13b78f5d 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)： 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***270。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，***的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須在掛牌截止日16：00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。 3、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、承租方與出租方簽署租賃合同后，首期租金在租賃年度開始后的首月***日前支付至出租方指定賬戶。沈交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)在承租方所繳納的保證金中扣除，多退少補(bǔ)。 6、承租方不得變更簽約人，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借標(biāo)的場所使用權(quán)，在租賃期間一切經(jīng)營活動均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 7、出租標(biāo)的房屋的不動產(chǎn)登記證尚未辦理完畢，出租方可提供《土地使用證》、《工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《消防驗(yàn)收意見書》以及《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報告》。如擬在該租賃房屋注冊工商登記信息，承租方須自行到***區(qū)行政審批中心了解相關(guān)政策信息，并自行承擔(dān)相關(guān)法律風(fēng)險。如承租方未在競租前向***區(qū)行政審批中心了解相關(guān)政策信息，或在競租成交后相關(guān)政策信息發(fā)生調(diào)整的，承租方不得以不能辦理營業(yè)執(zhí)照為由要求出租方承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 8、意向承租方報名時須同意并認(rèn)可本項(xiàng)目附件材料中《沈陽地鐵麗水新城一期B區(qū)14號商業(yè)房屋租賃合同》條款內(nèi)容，并承諾按照此條款執(zhí)行，不得以未看到本附件合同為由，拒絕簽署《沈陽地鐵麗水新城一期B區(qū)14號商業(yè)房屋租賃合同》，拒絕辦理租賃手續(xù)，否則視為承租方違約，已交交易保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 9、意向承租方須認(rèn)可并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。

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