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轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)履行相關(guān)審核、備案等程序；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本信息標(biāo) 的企業(yè) 基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊(cè)地(地址) ***市***區(qū)天竺空港***區(qū)B區(qū)安***街13號(hào) 法定代表人孫久濤企業(yè)類型 ***（內(nèi)資）成立時(shí)間 2010-10-27 注冊(cè)資本 25,900.00***元注冊(cè)資本幣種人民幣經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***A 經(jīng)營(yíng)范圍為金融機(jī)構(gòu)***；承接現(xiàn)金整理、臨時(shí)寄庫(kù)和營(yíng)業(yè)自助設(shè)備的運(yùn)維管理；數(shù)據(jù)處理；技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、集成、安裝、調(diào)試和管理；企業(yè)管理咨詢；銷售辦公用品、計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助器材、機(jī)械設(shè)備、五金交電、礦產(chǎn)品；物流文檔系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)與管理；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；技術(shù)進(jìn)出口、貨物進(jìn)出口；市場(chǎng)調(diào)查；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；國(guó)際國(guó)內(nèi)、陸路、海上、航空貨運(yùn)代理；道路貨物運(yùn)輸。（市場(chǎng)主體依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；道路貨物運(yùn)輸以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事國(guó)家***市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）職工人數(shù) 70 標(biāo) 的企業(yè) 股權(quán) 結(jié) 構(gòu) 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 有人未表示序號(hào) 股東名稱持股比例（%） 1 ***市中安保投資管理中心（有限合伙） 88.4081 2 天津信鑄企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙） 7.722 3 天津崇本企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙） 3.861 4 *** 0.0089 主要財(cái) 務(wù) 指標(biāo)***元︶年度審計(jì)報(bào)告年度 2023 營(yíng)業(yè)收入 336,174.282749 利潤(rùn)總額 87,732.469501 凈利潤(rùn) 71,289.404497 資產(chǎn)總計(jì) 443,189.128366 負(fù)債總計(jì) 236,166.784553 所有者權(quán)益 207,022.343813 審計(jì)機(jī)構(gòu) 立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告報(bào)表日期 2024-06-30 營(yíng)業(yè)收入 167,504.058516 利潤(rùn)總額 35,539.086582 凈利潤(rùn) 27,494.126114 資產(chǎn)總計(jì) 450,126.214544 負(fù)債總計(jì) 219,389.744617 所有者權(quán)益 230,736.469927 資產(chǎn) 評(píng) 估情況***元︶評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) *** 核準(zhǔn)備案日期 2024-08-23 基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) 立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-12-31 項(xiàng)目賬面價(jià)*** 評(píng)估價(jià)*** 資產(chǎn)總計(jì) 198,847.540000 - 負(fù)債總計(jì) 169,175.220000 - 凈資產(chǎn) 29,672.320000 317,800.000000 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 280,961.090271 內(nèi)部審議情況股東會(huì)決議重要信息披露其他披露內(nèi)容（1）本項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本金2***元人民幣，實(shí)繳2***元人民幣，根據(jù)標(biāo)的企業(yè)股東會(huì)會(huì)議決議，未實(shí)繳的股東天津信鑄企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）承諾在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，在轉(zhuǎn)讓方與受讓方完成工商股東信息變更登記前，全額繳足注冊(cè)資本金，故本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值以轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)的認(rèn)繳出資比例計(jì)算；（2）本項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍涉及保安服務(wù)行業(yè)，意向受讓方應(yīng)自行對(duì)照、了解是否須符合《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)***；（3）本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。公告期內(nèi)盡職調(diào)查前，意向受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽署《保密協(xié)議》后方可查閱本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方置于上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查的相關(guān)材料；（4）本項(xiàng)目存在標(biāo)的企業(yè)其他股東未明確表示是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情形。***章程的約定，***的交易規(guī)則行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（5）本項(xiàng)目《與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事項(xiàng)說(shuō)明》詳見(jiàn)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料。重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) 無(wú)。提示提醒等內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料）。管理層擬參與受讓意向否轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 ***市中安保投資管理中心（有限合伙）注冊(cè)地（住所） ***市前海深港***區(qū)***街道臨***道59號(hào)海運(yùn)中心***樓3樓-L395 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 88.4081% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 88.4081% 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 財(cái)政部監(jiān)管的中央金融企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 分期付款分期付款支付要求首期款不得低于交易價(jià)***，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期款支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方應(yīng)當(dāng)就剩余交易價(jià)***方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R）向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，剩余交易價(jià)***交易合同生效次日起12個(gè)月內(nèi)付清，其余款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況下，在掛牌期滿前遞交受讓申請(qǐng)材料，并交納交易保證金人民幣2***元到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（掛牌期滿日17:30前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，該交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)原***路返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的非標(biāo)的企業(yè)股東競(jìng)買人遞交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主體在同等條件下對(duì)其報(bào)價(jià)***權(quán)意見(jiàn)后確定受讓方，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。如只征集到一個(gè)標(biāo)的企業(yè)其他股東，則采取直接協(xié)議方式成交。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的方式，經(jīng)具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主體對(duì)其他競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)***條件下表示行權(quán)意見(jiàn)后確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、本項(xiàng)目采取分期付款或一次性付款方式。（1）如采取分期付款方式，除非交易雙方另有約定，首期交易價(jià)***交易價(jià)***，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期交易價(jià)***海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶；受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效次日起1年內(nèi)支付剩余交易價(jià)***指定銀行賬戶。受讓方應(yīng)當(dāng)就剩余交易價(jià)***方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R）向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息；（2）若采取一次性付款方式，除非交易雙方另有約定，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)***海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（3）上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且收到轉(zhuǎn)讓方書(shū)面通知后將通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算的交易價(jià)***讓方指定銀行賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)材料且交納交易保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。 1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人： ①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人： ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、本項(xiàng)目披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并自愿接受全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)交易條件、約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，決定受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦遞交受讓申請(qǐng)，不可撤銷。 6、意向受讓方應(yīng)自行對(duì)照、了解《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定是否受讓標(biāo)的股權(quán)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。 7、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須遞交如下書(shū)面承諾內(nèi)容：（1）我方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并自愿接受全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，我方已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)交易條件、約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，決定受讓。我方成為受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的瑕疵等為由拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或拒付交易價(jià)***為違約；（2）我方同意本次產(chǎn)權(quán)交易完成后，標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行與職工簽訂的勞動(dòng)合同；（3）我方知悉本項(xiàng)目標(biāo)的企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍涉及保安服務(wù)行業(yè)，我方已知曉并了解《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)、相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，已在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定受讓標(biāo)的股權(quán)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果；（4）我方同意在本次交易完成后，在辦理股東信息變更手續(xù)的同時(shí)，配合轉(zhuǎn)讓方一并辦理標(biāo)的企業(yè)及其下屬參股、***中企業(yè)名稱***“中信”字樣的企業(yè)名稱***，停止使用“中信”作為企業(yè)字號(hào)，停止在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（包括但不限于VI設(shè)計(jì)、員工名片、辦公場(chǎng)所、宣傳營(yíng)銷物料、企業(yè)廣告、公司網(wǎng)站頁(yè)面等）中使用“中信”文字商標(biāo)、“CITIC”文字商標(biāo)及“CITIC”圖形商標(biāo)等中信商標(biāo)；（5）以上承諾不可撤銷。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的國(guó)有及國(guó)有控股的企業(yè)法人（***制基金），且近期經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)不得低于人***元； 2、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓，聯(lián)合體中須有一名成員擬受讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)比例51%以上（含51%）且應(yīng)滿足上述第一款的要求，其他成員應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織； 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 4、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用； 5、意向受讓方應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***00.00***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露信息披露期自公告之日起20個(gè)工作日交易方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：（多次報(bào)價(jià)）

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