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【安徽,宿州市】蕭縣黨校片區(qū)城市更新項(xiàng)目澄清公告

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變更公告詳情

蕭縣黨***區(qū)城市更新項(xiàng)目答疑澄清公告 1.能否提供本項(xiàng)目包含的6個(gè)地塊的地形圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等相關(guān)資料答：無 2.能否提供本項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求，如住宅類型是商品房還是安置房、住宅戶型面積、戶型配比、商業(yè)業(yè)態(tài)等相關(guān)內(nèi)容答：無 3.關(guān)于本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)***第89頁，（一）投標(biāo)函：愿意以人民***元（￥）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)***改為投標(biāo)費(fèi)率招標(biāo)文件第97頁2.6投標(biāo)報(bào)價(jià)***（大寫）處是否只填寫投標(biāo)費(fèi)率即可答：因系統(tǒng)限制，投標(biāo)函中，按照設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率和建安工程費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率之和（A%+B%），乘以本項(xiàng)目建安費(fèi)（***元），計(jì)算投標(biāo)總報(bào)價(jià)***6投標(biāo)總報(bào)價(jià)***按照：投標(biāo)總價(jià)***設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率：A%、建安工程費(fèi)費(fèi)率：B%、運(yùn)營費(fèi)用報(bào)價(jià)***額收益分成比例：D%填寫。（大寫）：設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率：百分之A、建安工程費(fèi)費(fèi)率：百分之B、運(yùn)營費(fèi)用報(bào)價(jià)***、超額收益分成比例：百分之D填寫。 4.關(guān)于本項(xiàng)目建安工程費(fèi)支付：請問：①、在項(xiàng)目未達(dá)到預(yù)售前的月進(jìn)度工程款發(fā)包人是否僅支付60%，剩余部分由承包人自行籌集答：所有付款方式均已明確在招標(biāo)文件中。 ②、達(dá)到預(yù)售條件后，非可對外銷售的住宅和商業(yè)部分（如安置房、配套設(shè)施、***道路等）當(dāng)月完成工程量是否統(tǒng)一合并到當(dāng)月確權(quán)的建安工程費(fèi)內(nèi) 答：本項(xiàng)目分期分地塊實(shí)施，存在某期實(shí)施的地塊全部為非對外銷售部分，非可對外銷售部分不參與確權(quán)。 ③、本項(xiàng)目分期分地塊實(shí)施，項(xiàng)目可對外銷售的住宅和商業(yè)不超過總開發(fā)面積的50%，在分期實(shí)施過程中，是否存在某期實(shí)施的地塊全部為非對外銷售部分如有，建安工程費(fèi)的支付方式是否根據(jù)合同約定為：預(yù)付款10%，發(fā)包人按月支付當(dāng)月已完工程量60%，竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人支付至工程進(jìn)度款的70%，竣工驗(yàn)收合格審計(jì)結(jié)束后發(fā)包人3個(gè)月內(nèi)支付審計(jì)價(jià)***剩余3%作為質(zhì)保金答：本項(xiàng)目分期分地塊實(shí)施，存在某期實(shí)施的地塊全部為非對外銷售部分。所有付款方式均已明確在招標(biāo)文件中。 5、商品房銷售比例：目前招標(biāo)文件***“項(xiàng)目可對外銷售的住宅和商業(yè)不超過總開發(fā)面積的50%”，是否在標(biāo)前可以明確對外銷售的住宅和商業(yè)面積或占總開發(fā)面積的比例答：無法明確。 6、關(guān)于建造標(biāo)準(zhǔn)：建造標(biāo)準(zhǔn)如何認(rèn)定，是否有明確的細(xì)則答：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過政府主管部門審查；材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量等級合格。 7、超額收益：超額收益分成金額***回款-項(xiàng)目總投資（對外銷售部分）】*超額收益分成比例。其中項(xiàng)目總投資中的商品房銷售地塊的土地成本材料未明確。答：此項(xiàng)在中標(biāo)后予以確定。 8、項(xiàng)目進(jìn)度款是否有專項(xiàng)資金來源答：本項(xiàng)目建設(shè)資金來自單位***。 9、需提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；提供用地紅線圖。答：無 10、請明確每個(gè)地塊的的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、容積率等。答：無 11、需明確安置房的套數(shù)、戶型面積以及套型比例；商品房套數(shù)、戶型面積以及套型比例。答：無 12、若采用聯(lián)合體方式投標(biāo)，投標(biāo)文件中投標(biāo)人是否只填寫聯(lián)合體牽頭方并由聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章即可答：未對投標(biāo)人名稱***，除格式特殊要求聯(lián)合體均需蓋章的外，本項(xiàng)目只需聯(lián)合體牽頭方加蓋電子印章（簽名）。 13、若采用聯(lián)合體方式投標(biāo)，（二）投標(biāo)承諾書、（三）無行賄犯罪行為承諾函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件是否由聯(lián)合體牽頭人出具即可答：無行賄犯罪行為承諾函需要聯(lián)合體全部出具，其他由聯(lián)合體牽頭方出具即可。 14、根據(jù)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動中有關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)人員證書要求的通知》（建市函〔2019〕1112號）要求，不再將住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)人員（包括施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員、勞務(wù)員、機(jī)械員、標(biāo)準(zhǔn)員）及取樣員持證情況列入招標(biāo)投標(biāo)文件。請問投標(biāo)時(shí)是否只需提供項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人相關(guān)資料即可，其他人員待中標(biāo)后按照要求提供答：招標(biāo)文件***。 15、投標(biāo)制作軟件中未見設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目運(yùn)營方案、企業(yè)獲獎(jiǎng)、企業(yè)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地、企業(yè)業(yè)績等資料上傳模塊，是否全部上傳至其他相關(guān)資料模塊答：可以。 16、請問本項(xiàng)目組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人落款處是否只用填寫聯(lián)合體牽頭人名稱、加蓋聯(lián)合體牽頭人單位***(或)法定代表人的個(gè)人電子印章/電子簽名章答：未對投標(biāo)人名稱***，除格式特殊要求聯(lián)合體均需蓋章的外，本項(xiàng)目只需聯(lián)合體牽頭方加蓋電子印章（簽名）。 17、無犯罪行為承諾函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，是否聯(lián)合體牽頭人提供即可答：無行賄犯罪行為承諾函需要聯(lián)合體全部出具，其他由聯(lián)合體牽頭方出具即可。 18、請問招標(biāo)文件第6章投標(biāo)文件格式，與投標(biāo)文件制作工具相應(yīng)模塊中提供的格式不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn) 答：以招標(biāo)文件第6章投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。 19、請問組成聯(lián)合體投標(biāo)的，安全生產(chǎn)許可證是否僅需承擔(dān)本項(xiàng)目施工的單位*** 答：是的 20、etbp軟件版投標(biāo)文件格式與簽章版的招標(biāo)文件***，制作投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)以哪個(gè)內(nèi)容為準(zhǔn) 答：以招標(biāo)文件第6章投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。 21、如投標(biāo)保證金采用平臺電子保函形式的，投標(biāo)文件格式里的投標(biāo)保函示范文本是否可以刪掉答：投標(biāo)保函示范文本僅作為紙質(zhì)保函參考格式，采用其他方式的，可以刪除。 22、設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目運(yùn)營方案是否可以自行添加目錄答：可以 23、根據(jù)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳〔2019〕1112號文，《關(guān)于調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動中有關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)人員證書要求的通知》要求，不再將住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)人員(包括施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員、勞務(wù)員、機(jī)械員、標(biāo)準(zhǔn)員)及取樣員持證情況列入招標(biāo)投標(biāo)文件。請問本項(xiàng)目投標(biāo)文件中的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***、主要人員簡歷表是否可以只填寫擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人即可答：招標(biāo)文件***。 24、信用要求（2）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被列入行賄犯罪檔案的（投標(biāo)人需按照本文件規(guī)定的格式出具《無行賄犯罪行為承諾函》），投標(biāo)文件格式（三）“無行賄犯罪行為承諾函”。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，是否僅聯(lián)合體牽頭人單位***，本承諾函可否蓋鮮章格式可否參考本承諾函進(jìn)行修改答：無行賄犯罪行為承諾函需要聯(lián)合體全部出具；可以蓋鮮章；聯(lián)合體成員格式可根據(jù)分工調(diào)整。 25、根據(jù)招標(biāo)文件***：聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件由聯(lián)合體牽頭人按上述規(guī)定加蓋聯(lián)合體牽頭人單位***（或）法定代表人的個(gè)人電子印章/電子簽名章。除格式特殊要求聯(lián)合體均需蓋章的外，本項(xiàng)目只需聯(lián)合體牽頭方加蓋電子印章（簽名）。請問如投標(biāo)人為聯(lián)合體，①聯(lián)合體協(xié)議書蓋鮮章或電子印章是否有要求答：無具體要求，可以蓋鮮章； ②投標(biāo)文件里的封面、投標(biāo)函、投標(biāo)承諾書、無行賄犯罪行為承諾函、投標(biāo)總價(jià)***人相關(guān)信息是否可以僅填寫聯(lián)合體牽頭人單位***，并由蓋牽頭人單位*** 答：未對投標(biāo)人名稱***，除格式特殊要求聯(lián)合體均需蓋章的外，本項(xiàng)目只需聯(lián)合體牽頭方加蓋電子印章（簽名）。 ③授權(quán)委托書及法定代表人身份證明是否可以僅由牽頭人出具答：由聯(lián)合體牽頭方出具即可 ④聯(lián)合體成員方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等材料是否可以由牽頭人單位*** 答：除格式特殊要求聯(lián)合體均需蓋章的外，本項(xiàng)目只需聯(lián)合體牽頭方加蓋電子印章（簽名）。 26、投標(biāo)文件要求提供需提供***省住建廳或全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)企業(yè)注冊人員網(wǎng)頁截圖（投標(biāo)截止前***日內(nèi)截圖并加蓋公章），如開標(biāo)前因系統(tǒng)原因?qū)е滤膸煲黄脚_無法查詢的，投標(biāo)文件是否可以不放入相關(guān)材料答：如出現(xiàn)特殊情況，會發(fā)布答疑，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件***。 27、省級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部***省級及以上建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（同等于“黃山杯”或“魯班獎(jiǎng)”）。是否包***省同等獎(jiǎng)項(xiàng)，如***市優(yōu)質(zhì)工程評審委員會頒發(fā)的“長城杯” 答：同等于***省“黃山杯”即可，如***市“長城杯”、***市“海河杯”、***省“安濟(jì)杯”、***省“汾水杯”、內(nèi)蒙古“草原杯”、***省“世紀(jì)杯”、***省“長白山杯”、黑***省“龍江杯”、***市“白玉蘭杯”、***省“揚(yáng)子杯”、***省“錢江杯”、***省“閩江杯”、***省“杜鵑花杯”、***省“泰山杯”、***省“中州杯”、***省“楚天杯”、***省“芙蓉杯”、***省“金匠獎(jiǎng)”、***省“廣西壯族***區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)或真武閣杯”、***省“綠島杯”、***市“巴渝杯”、***省“天府杯”、***省“黃果樹杯”、***省“***省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、西藏“雪蓮杯”、***省“長安杯”、***省“飛天杯”、***省“江河源杯”、寧夏“西夏杯”、新疆“天山杯”等。同等于“魯班獎(jiǎng)”即可，如中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)、中國水利工程優(yōu)質(zhì)（大禹）獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（原銀質(zhì)獎(jiǎng)）、國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎(jiǎng)等。 28、省級或以上建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地（小區(qū)）獎(jiǎng)項(xiàng)，是否包***省同等獎(jiǎng)項(xiàng)，如“某某***市綠色安全工地”、“某某***市文明施工示范工地”、“***省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”、“***省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”、“***省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場”，是否包括國家級安全文明工地，如“建設(shè)工程項(xiàng)目施工工地安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)習(xí)交流項(xiàng)目”或同等國家級答：包括問題所***省及國家級同等獎(jiǎng)項(xiàng)。 29、在生成標(biāo)書時(shí)，彈窗“請根據(jù)招標(biāo)文件***”，請問是否有上傳附件要求若有需上傳何種附件。答：招標(biāo)文件***。 30、在生成標(biāo)書時(shí)，彈窗“標(biāo)書信息確認(rèn)”，如投標(biāo)人為聯(lián)合體，投標(biāo)單位****** 答：投標(biāo)單位******。聯(lián)合體單位****** 答：聯(lián)合體單位******。彈窗提示投標(biāo)總報(bào)價(jià)***價(jià)***工程費(fèi)報(bào)價(jià)***投標(biāo)文件里投標(biāo)函的投標(biāo)總價(jià)***答：生成投標(biāo)文件彈窗中填寫設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)***工程費(fèi)報(bào)價(jià)***因系統(tǒng)限制，投標(biāo)函中，按照設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率和建安工程費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率之和（A%+B%），乘以本項(xiàng)目建安費(fèi)（***元），計(jì)算投標(biāo)總報(bào)價(jià)***投標(biāo)報(bào)價(jià)***如何填寫答：在2.6投標(biāo)總報(bào)價(jià)***按照：投標(biāo)總價(jià)***設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率：A%、建安工程費(fèi)費(fèi)率：B%、運(yùn)營費(fèi)用報(bào)價(jià)***額收益分成比例：D%填寫。（大寫）：設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率：百分之A、建安工程費(fèi)費(fèi)率：百分之B、運(yùn)營費(fèi)用報(bào)價(jià)***、超額收益分成比例：百分之D填寫。本澄清公告是招標(biāo)文件***，本澄清未列出的事項(xiàng)均以招標(biāo)文件***，如招標(biāo)文件***，以本澄清公告為準(zhǔn)。給潛在投標(biāo)人帶來工作上的不便，敬請諒解！ *** *** ******月***日

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