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【江蘇,常州市】常州金悅晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)

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{"utrgcemsproject":{"projecttype":"G3","projectcode":"G32024BJ***","publishdate":"2024-08-26","sfplzcpgqk":"0","procontactmobile":"***","objectprice":"50638.***元","recordtype":"A00001","pch":"138497","workingday":"22","bdsfsycmcp":"0","procontact":"綦經(jīng)理","shtgsj":"***","sfwwxs":"1","procontactphone":"***871","bjhlpuburl":"http***businessstatus":"A01001","expiredate":"2024-09-23","object":"***49%股權(quán)","id":"19454-138497","createtime":"***.000","zonecity":"320400","workingxs":"120秒","projectid":"363447","istransferofctrl":"F","notcollectdesc":"延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。","sfxshybl":"1","workingrm***元","isbind":"F","deptcontactmobile":"***","releaselevel":"0","duration":"20","lastupdatetime":"***.122","deptcontact":"張經(jīng)理"},"sellerlist":{"utrgcemsseller":[{"hqcode":"***","isnotmajor":"F","authorizefilename":"保集字【2024】398號","sellerid":"19045","zonezw":"***市***區(qū)***路99號","sellertype":"A11001","economynature":"A19002","gyfgylx":"0","recordtype":"A00001","pch":"138497","sharesunit":"1","industrycodezw":"房地產(chǎn)業(yè)","gyzbczlx":"2","sellpercent":"49","decisionfiletype":"A07006","zonecityzw":"***市","sellercode":"***","licenseenddate":"2999-12-31","regcapital":"10000","registeredcapital":"1000***元(人民幣)","approvalagency":"集團(tuán)（控股）公司","id":"19045-138497","createtime":"***.000","estabdate":"2009-10-16","sellername":"***","projectid":"363447","regcapcurrency":"RMB","monitorname":"A02001","legalcontact":"徐震","sellerstockpercent":"49","managerscale":"A04001","objectboss":"黃兵","hqname":"***","authorizefiletype":"A07004","authorizeunit":"***","industrycode":"K70","lastupdatetime":"***.154","authorizedate":"2024-07-05","zoneprovincezw":"***省","economytype":"A05003","legalcontactphone":"***125","zone":"320100"}]},"utrgcemsobject":{"zonecounty":"***市***區(qū)玉***路213號常***樓高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心J018號","evaluatedebt":"33096.16","stmtprofit":"-92","approvedate":"2024-08-20","stmtnetprofit":"-360.88","economynature":"A19002","stmtdebt":"7345.02","paidfunding":"10000***元","evaluateasset":"136439.83","recordtype":"A00001","auditequity":"102600.42","pch":"138497","auditunit":"***省谷為會計師事務(wù)所（普通合伙）","auditearning":"37.42","industrycodezw":"房地產(chǎn)業(yè)","stmtearning":"0","sellpercent":"49","audityear":"2023","bookdebt":"33096.15","isliquidation":"F","stmtgrossprofit":"23.56","auditdebt":"33568.26","zonecityzw":"***市","decisionfiletype":"A07003","evaluateunit":"***","objectid":"363447","registeredcapital":"10000***元(人民幣)","bookequity":"103318.06","evaluateequity":"103343.68","auditgrossprofit":"-1005.81","employeequantity":"0","auditprofit":"-890.25","objectevaluatevalue":"50638.4032","approveunit":"***","stmttype":"月報","stmtequity":"103239.54","id":"19454-138497","objectname":"***","createtime":"***.000","estabdate":"2019-07-08","zonecity":"320400","hascontainground":"F","projectid":"363447","bookasset":"136414.21","stmtasset":"110584.56","auditasset":"137168.68","auditnetprofit":"-457.13","managerscale":"A04002","businessscope":"房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營。","zoneprovince":"320000","objectboss":"季斌","stmtdate":"2024-06-30","industrycode":"K70","objectcode":"***MA1YNJ7U71","lastupdatetime":"***.165","zoneprovincezw":"***省","economytype":"A05006","evaluatedate":"2024-01-31","zone":"320400"},"holderlist":{"utrgcemsshareholder":[{"createtime":"***.000","id":"103152-138497","holderno":"1","pch":"138497","lastupdatetime":"***.176","holdername":"***","projectid":"363447","holdingratio":"51","objectid":"363447","holderid":"103152","recordtype":"A00001"}, 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n2、本項目滿，若只征集到一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方，非原股東意向受讓方進(jìn)行一次報價***東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價***式確定最高報價***股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價***方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。n3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應(yīng)價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、交易條件的。n4、本項目公告期即盡職調(diào)查期，意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉資產(chǎn)評估報告、審計報告、北交所全部備查文件及該等報告所披露的內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容、并承擔(dān)所有相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。n5、意向受讓方在提交受讓申請的同時，須對下列事項進(jìn)行書面承諾：n（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后3個工作日內(nèi)將剩余價***付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。n（2）本方同意在出具交易憑證后三個工作日內(nèi)，將收到的交易價***讓方指定賬戶。n（3）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及所有披露之文件，包括但不限于審計報告、評估報告等內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標(biāo)的或拒付交易價***）本方承諾在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，***及其子企業(yè)的商標(biāo)、字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。n（5）本方承諾若本方出現(xiàn)保證金扣除條款中任意一款行為時，同意轉(zhuǎn)讓方扣除我方已交納的全額保證金作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。","projectid":"363447","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"138497","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1、意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)（除港、澳、***區(qū)外）依法注冊且有效存續(xù)的法人。n2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，且具有良好商業(yè)信用。n3、意向受讓方符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。","lastupdatetime":"***.177","projectlinkurl":"http***giveuppriority":"F","ismixed":"0","pubid":"363447","bailprice":"50"}} 項目名稱 ***49%股權(quán) 項目編號*****8.***元披露公告期自公告之日起不少于20個工作日信息披露起始日期 2024-08-26 信息披露結(jié)束日期 2024-09-23 所***區(qū) ***省***市所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 委托會員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) 項目負(fù)責(zé)人：綦經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：張經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** /mantis13541 “增加提示語/ 意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)，向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交《受讓申請書》及相關(guān)文件，并通過受托交易服務(wù)會員或自行與項目負(fù)責(zé)人確認(rèn)已完成北交互聯(lián)綜合交易服務(wù)管理平臺的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文二、標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 標(biāo)的企業(yè)基本情況注冊地（住所） ***省***市(***市***區(qū)玉***路213號常***樓高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心J018號) 法定代表人季斌成立日期 2019-07-08 注冊資本 10000***元(人民幣) 實(shí)收資本 10000***元經(jīng)濟(jì)類型國有參股企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***MA1YNJ7U71 經(jīng)營規(guī)模中型經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，房地產(chǎn)租賃經(jīng)營。其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否企業(yè)管理層是否參與受讓否 mantis11770開始是否涉及職工安置否職工人數(shù) 0人 mantis11770結(jié)束導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 前十位股東名稱持有比例（%） *** 51 *** 49 審計報告財務(wù)數(shù)據(jù) 主要財務(wù)指標(biāo) ***元） ***度審計報告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤 37.42 -890.25 -457.13 資產(chǎn)總計負(fù)債總計所有者權(quán)益 137168.68 33568.26 102600.42 審計機(jī)構(gòu) ***省谷為會計師事務(wù)所（普通合伙） ******月***日財務(wù)報表營業(yè)收入營業(yè)利潤凈利潤 0 -92 -360.88 資產(chǎn)總計負(fù)債總計所有者權(quán)益 110584.56 7345.02 103239.54 ***************2222 mantis11770開始 mantis11770結(jié)束其他披露的內(nèi)容 1、本次交易完成后，***及其子企業(yè)的商標(biāo)、字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 2、其他披露內(nèi)容詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)備查文件。三、基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***省***市(***市***區(qū)***路99號) 經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè) 法定代表人黃兵成立日期 2009-10-16 注***元） 1000***元(人民幣) 實(shí)***元）企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** *** 經(jīng)營規(guī)模大型持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 49% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 49% /mantis9708 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露頁優(yōu)化調(diào)整/ 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** *** / / 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2024-07-05 批準(zhǔn)單位*** 批復(fù) 決議文件名稱保集字【2024】398號四、交易條件標(biāo)的名稱 ***49%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓底價***8.***元價*** 一次性支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)支付人***元的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2、本項目滿，若只征集到一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方，非原股東意向受讓方進(jìn)行一次報價***東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價***式確定最高報價***股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價***方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全額扣除：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應(yīng)價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、交易條件的。 4、本項目公告期即盡職調(diào)查期，意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉資產(chǎn)評估報告、審計報告、北交所全部備查文件及該等報告所披露的內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容、并承擔(dān)所有相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由發(fā)生逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。 5、意向受讓方在提交受讓申請的同時，須對下列事項進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后3個工作日內(nèi)將剩余價***付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（2）本方同意在出具交易憑證后三個工作日內(nèi)，將收到的交易價***讓方指定賬戶。（3）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及所有披露之文件，包括但不限于審計報告、評估報告等內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標(biāo)的或拒付交易價***）本方承諾在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，***及其子企業(yè)的商標(biāo)、字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。（5）本方承諾若本方出現(xiàn)保證金扣除條款中任意一款行為時，同意轉(zhuǎn)讓方扣除我方已交納的全額保證金作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)（除港、澳、***區(qū)外）依法注冊且有效存續(xù)的法人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，且具有良好商業(yè)信用。 3、意向受讓方符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定交納保證金是交納金額*** 交納時間意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納。五、信息披露公告期自公告之日起不少于20個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

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