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【湖南,郴州市】汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)中心小學(xué)校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號)

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***校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號) 一、標(biāo)的簡況標(biāo)的信息委托方名稱（產(chǎn)權(quán)人） *** 受托方名稱 (***) *** 標(biāo)的名稱 ***校園商店招租標(biāo)的簡介商店租賃面積：沙洲芙蓉學(xué)校約40㎡，中心校本部約40㎡，承***元（合同期滿后無息退還），招租期限：******月***日至******月***日。起拍價*****元整（小寫：￥1***元）標(biāo)的地點汝城縣沙洲芙蓉學(xué)校、中心校本部標(biāo)的踏勘時間 ******月***日—******月***日聯(lián)系人：******455 二、競買條件與交易流程競買條件保證金規(guī)定金額*****元整（小寫：￥***元）交納以及報名截止時間*** ***?***月***日—2024?年***月***日9點***分保證金退回受讓方（競得人）交納交易服務(wù)后，其競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價***通過中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請，市公共資源交易中心財務(wù)科在收到上述申請后5個工作日內(nèi)全額無息匯入拍賣機(jī)構(gòu)***；未競得方的競買保證金自拍賣活動結(jié)束起1***發(fā)起退款申請，市公共資源交易中心財務(wù)科在收到上述申請后5個工作日內(nèi)全額無***路退還。意向競買人資格條件 [if !supportLists]1、[endif]能獨立承擔(dān)民事責(zé)任并依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織； [if !supportLists]2、[endif]具有完全民事行為能力的個體工商戶； [if !supportLists]3、[endif]具有良好商業(yè)信譽(yù)，未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人名單； 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。交易流程 1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日前將保證金足額支付至***市公共資源交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)，銀行到賬時間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http***ov.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費注冊（競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項目→搜索本標(biāo)的名稱***→點擊報名→繳納保證金（競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格）。 2、意向受讓方（競買人）在競價***以不低于每個相對應(yīng)的拍賣價***生效。 3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的之日起5個工作日將成交價***匯入委托方指定銀行賬戶。競得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價***服務(wù)費，未按照規(guī)定支付支付以上款項，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費。再行拍賣的價***賣價***得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)于競買前現(xiàn)場詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價***為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。***有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價***標(biāo)的掛牌價***不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費和有關(guān)價***權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費用，上述費用均由受讓方（競得人）另行按規(guī)定交納。 6、競拍人須于拍賣時間截止前一小時，持有效證件（報名人是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競價***到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫或登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）下載填寫）等資料到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取號牌入場。應(yīng)價***競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競拍人如未準(zhǔn)時到場，視為自動放棄。每個號牌競買人進(jìn)入會場的人數(shù)不超過2人，登記身份信息方能入場。其它約定 1、承租方必須合法經(jīng)營，承租期間不得從事違法亂紀(jì)的活動。經(jīng)營范圍：日常生活用品、學(xué)生文化用品、面包餅干、方便面、水果等干點心、飲料、糖果及包裝食品。確保不銷售“三無產(chǎn)品”及過期、變質(zhì)商品；不銷售易燃、易爆、有毒有害等危險品；不得售賣高鹽、高糖、高脂肪食品；不得向?qū)W生銷售煙(含電子煙)、酒、檳榔等。不可經(jīng)營快餐、飯菜、油條大餅、包點等食品；不可經(jīng)營賭具及類賭具；不可經(jīng)營圖書報刊的零售出租、復(fù)印業(yè)務(wù)、通信業(yè)務(wù)、娛樂項目及其他學(xué)校規(guī)定不可經(jīng)營的項目。 2、承租方需按衛(wèi)生防疫、質(zhì)監(jiān)等部門要求，確定正規(guī)、固定的進(jìn)***道，食品、物品必須有衛(wèi)生合格證，建立索票索證制度并登記保管好以備查。承諾商品的價***類***市同類商品的價***須進(jìn)行明碼標(biāo)價***、承租方必須嚴(yán)格遵守國***省市縣相關(guān)食品衛(wèi)生安全的法規(guī)，嚴(yán)格遵守學(xué)校管理的相關(guān)規(guī)章制度。 4、承租方必須無條件接受各級職能部門和學(xué)校對食品衛(wèi)生安全、經(jīng)營等方面的監(jiān)督管理檢查并承擔(dān)一切責(zé)任，如有食品衛(wèi)生安全事故均由承租人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 5、商店所有銷售員必須持健康證上崗（辦理健康證及體檢費用由承租方承擔(dān)），并要求著裝規(guī)范、文明經(jīng)營。 6、承租方應(yīng)按時辦理齊全工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等經(jīng)營許可手續(xù)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)商店消防責(zé)任，服從消防安全檢查，確保商店消防安全達(dá)標(biāo)，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔(dān)。 7、承租方承擔(dān)商店工作人員的各類保險等費用，依法用工并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 8、承租方需做好商店保潔工作，必須承擔(dān)商店***區(qū)域垃圾清理。 9、承租方必須自行經(jīng)營，不得將校園商店經(jīng)營權(quán)以任何方式進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)讓，不得超范圍經(jīng)營。 10、承租方必須每月按水電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際用量向招租方及時交納水電費。 11、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)商店內(nèi)（含門、窗、水電等）設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)，若需裝修改造，必須經(jīng)招租方同意后方可進(jìn)行，費用由承租方承擔(dān)。 12、承租期滿，商店貨物由承租方自行處理，招租方不予接管，且承租方必須將承租的店面交還招租方，并保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施完整和正常使用，不得拖延。三、拍賣信息拍賣時間及地點 ******月***日10點***分汝城縣政務(wù)服務(wù)中***樓（汝城縣國有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)場拍賣點）公告期滿后，如未征集到意向競買人變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。交易方式現(xiàn)場拍賣發(fā)布媒體名稱 ***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）四、收費說明 1、競得人需在競得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書》，成交之日起5個工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣成交價*****元一次性匯入委托方指定銀行賬戶。 2、本次拍賣傭金按成交價***，由買受人承擔(dān)。 3、本次交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價***24〕292 號、郴發(fā)改價***0〕187號文件，由競得人承擔(dān)。 4、除上述費用外，本次拍賣不再收取其他費用。五、組織方、監(jiān)督***市場服務(wù)方組織方委托人名稱：*** 聯(lián)系電話：***455 本次拍賣標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人），按規(guī)定依法處置國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 ***名稱：*** 聯(lián)系電話：*** 受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣的業(yè)務(wù)咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣會組織實施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動的主體責(zé)任。監(jiān)督方監(jiān)督方名稱：汝城縣國有資產(chǎn)事務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。市場服務(wù) ***市公共資源交易中心負(fù)責(zé)提供交易場地和系統(tǒng)、保證金管理、技術(shù)支持，對交易過程進(jìn)行見證。咨詢電話：***（技術(shù)支持） ***（交易見證） ***（保證金管理）咨詢時間（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）六、咨詢和爭議處理如對本次拍賣活動有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也***市場服務(wù)方進(jìn)行反映,市場服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。******************???******月***日文檔附件： ***校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號)相關(guān)附件.zip

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