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【湖南,郴州市】汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)中心小學(xué)校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號(hào))

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標(biāo)簽：變更湖南汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)中心小學(xué)校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號(hào))汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)中心小學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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***校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號(hào)) 一、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的信息委托方名稱(chēng) （產(chǎn)權(quán)人） *** 受托方名稱(chēng) (***) *** 標(biāo)的名稱(chēng) ***校園商店招租標(biāo)的簡(jiǎn)介商店租賃面積：沙洲芙蓉學(xué)校約40㎡，中心校本部約40㎡，承***元（合同期滿后無(wú)息退還），招租期限：******月***日至******月***日。起拍價(jià)*****元整（小寫(xiě)：￥1***元）標(biāo)的地點(diǎn) 汝城縣沙洲芙蓉學(xué)校、中心校本部標(biāo)的踏勘時(shí)間 ******月***日—******月***日聯(lián)系人：******455 二、競(jìng)買(mǎi)條件與交易流程競(jìng)買(mǎi) 條件保證金規(guī)定金額*****元整（小寫(xiě)：￥***元）交納以及報(bào)名截止時(shí)間*** ***?***月***日—2024?年***月***日9點(diǎn)***分保證金退回受讓方（競(jìng)得人）交納交易服務(wù)后，其競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)***通過(guò)中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請(qǐng)，市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科在收到上述申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息匯入拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***；未競(jìng)得方的競(jìng)買(mǎi)保證金自拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束起1***發(fā)起退款申請(qǐng)，市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科在收到上述申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)***路退還。意向競(jìng)買(mǎi)人資格條件 [if !supportLists]1、[endif]能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織； [if !supportLists]2、[endif]具有完全民事行為能力的個(gè)體工商戶； [if !supportLists]3、[endif]具有良好商業(yè)信譽(yù)，未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人名單； 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。交易流程 1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在公告截止日前將保證金足額支付至***市公共資源交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http***ov.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣(mài)入口→免費(fèi)注冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競(jìng)買(mǎi)人與注冊(cè)人信息不一致的，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱(chēng)***→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競(jìng)買(mǎi)資格）。 2、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)價(jià)***以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣(mài)價(jià)***生效。 3、本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的之日起5個(gè)工作日將成交價(jià)***匯入委托方指定銀行賬戶。競(jìng)得本次拍賣(mài)標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣(mài)標(biāo)的的成交價(jià)***服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原競(jìng)得人必須支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 4、拍賣(mài)標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)***為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。***有關(guān)資料所作介紹和向買(mǎi)受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)***標(biāo)的掛牌價(jià)***不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)***權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。 6、競(jìng)拍人須于拍賣(mài)時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫(xiě)好的《競(jìng)價(jià)***到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫(xiě)或登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）下載填寫(xiě)）等資料到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取號(hào)牌入場(chǎng)。應(yīng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競(jìng)買(mǎi)行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號(hào)牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競(jìng)拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄。每個(gè)號(hào)牌競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的人數(shù)不超過(guò)2人，登記身份信息方能入場(chǎng)。其它約定 1、承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，承租期間不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)范圍：日常生活用品、學(xué)生文化用品、面包餅干、方便面、水果等干點(diǎn)心、飲料、糖果及包裝食品。確保不銷(xiāo)售“三無(wú)產(chǎn)品”及過(guò)期、變質(zhì)商品；不銷(xiāo)售易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品；不得售賣(mài)高鹽、高糖、高脂肪食品；不得向?qū)W生銷(xiāo)售煙(含電子煙)、酒、檳榔等。不可經(jīng)營(yíng)快餐、飯菜、油條大餅、包點(diǎn)等食品；不可經(jīng)營(yíng)賭具及類(lèi)賭具；不可經(jīng)營(yíng)圖書(shū)報(bào)刊的零售出租、復(fù)印業(yè)務(wù)、通信業(yè)務(wù)、娛樂(lè)項(xiàng)目及其他學(xué)校規(guī)定不可經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。 2、承租方需按衛(wèi)生防疫、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)要求，確定正規(guī)、固定的進(jìn)***道，食品、物品必須有衛(wèi)生合格證，建立索票索證制度并登記保管好以備查。承諾商品的價(jià)***類(lèi)***市同類(lèi)商品的價(jià)***須進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)***、承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)***省市縣相關(guān)食品衛(wèi)生安全的法規(guī)，嚴(yán)格遵守學(xué)校管理的相關(guān)規(guī)章制度。 4、承租方必須無(wú)條件接受各級(jí)職能部門(mén)和學(xué)校對(duì)食品衛(wèi)生安全、經(jīng)營(yíng)等方面的監(jiān)督管理檢查并承擔(dān)一切責(zé)任，如有食品衛(wèi)生安全事故均由承租人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 5、商店所有銷(xiāo)售員必須持健康證上崗（辦理健康證及體檢費(fèi)用由承租方承擔(dān)），并要求著裝規(guī)范、文明經(jīng)營(yíng)。 6、承租方應(yīng)按時(shí)辦理齊全工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)商店消防責(zé)任，服從消防安全檢查，確保商店消防安全達(dá)標(biāo)，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔(dān)。 7、承租方承擔(dān)商店工作人員的各類(lèi)保險(xiǎn)等費(fèi)用，依法用工并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 8、承租方需做好商店保潔工作，必須承擔(dān)商店***區(qū)域垃圾清理。 9、承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，不得將校園商店經(jīng)營(yíng)權(quán)以任何方式進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏贸秶?jīng)營(yíng)。 10、承租方必須每月按水電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際用量向招租方及時(shí)交納水電費(fèi)。 11、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)商店內(nèi)（含門(mén)、窗、水電等）設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)，若需裝修改造，必須經(jīng)招租方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 12、承租期滿，商店貨物由承租方自行處理，招租方不予接管，且承租方必須將承租的店面交還招租方，并保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施完整和正常使用，不得拖延。三、拍賣(mài)信息拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn) ******月***日10點(diǎn)***分汝城縣政務(wù)服務(wù)中***樓（汝城縣國(guó)有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)點(diǎn)）公告期滿后，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。交易方式現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài) 發(fā)布媒體名稱(chēng) ***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）四、收費(fèi)說(shuō)明 1、競(jìng)得人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書(shū)》，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣(mài)成交價(jià)*****元一次性匯入委托方指定銀行賬戶。 2、本次拍賣(mài)傭金按成交價(jià)***，由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)***24〕292 號(hào)、郴發(fā)改價(jià)***0〕187號(hào)文件，由競(jìng)得人承擔(dān)。 4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣(mài)不再收取其他費(fèi)用。五、組織方、監(jiān)督***市場(chǎng)服務(wù)方組織方委托人名稱(chēng)：*** 聯(lián)系電話：***455 本次拍賣(mài)標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人），按規(guī)定依法處置國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 ***名稱(chēng)：*** 聯(lián)系電話：*** 受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣(mài)的業(yè)務(wù)咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣(mài)會(huì)組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣(mài)活動(dòng)的主體責(zé)任。監(jiān)督方監(jiān)督方名稱(chēng)：汝城縣國(guó)有資產(chǎn)事務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。市場(chǎng)服務(wù) ***市公共資源交易中心負(fù)責(zé)提供交易場(chǎng)地和系統(tǒng)、保證金管理、技術(shù)支持，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。咨詢電話：***（技術(shù)支持） ***（交易見(jiàn)證） ***（保證金管理）咨詢時(shí)間（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）六、咨詢和爭(zhēng)議處理如對(duì)本次拍賣(mài)活動(dòng)有疑問(wèn)的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣(mài)活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也***市場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,市場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。******************???******月***日文檔附件： ***校園商店招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第274號(hào))相關(guān)附件.zip

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