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【浙江,臺州市】臨海市古城街道巾山中路75號四層三年租賃權

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***市***街道巾***路75號四層三年租賃權正文***區(qū) 開始自定義字段內(nèi)容開始 !!fields!! 標的基本情況標的狀態(tài) 使用（原合同******月***日到期）其他權利情況無其他披露事項 1、權證相關信息：浙（2023）***市不動產(chǎn)權第***。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：室內(nèi)無裝修。 3、是否辦理抵押登記：否?。 4、是否設立居住權：否。 5、競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、其他重要需披露的事項：無。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 聯(lián)系人鄭琦聯(lián)系方式固定電話：*** 聯(lián)系地址 ***省***市***市巾***路112號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價***元/年是否有保留價***掛牌價***三年不變是否優(yōu)先承租權情況是租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途辦公，不能經(jīng)營、存放有毒有害、易燃易爆物品及非法經(jīng)營活動。與交易相關的其他條件 ?1、履約保證金***元。 2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的物業(yè)管理費（門前三包）、水電費、數(shù)字電視費、寬帶等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方應妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞。在租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構損壞或故障時，應及時通知出租方，其他維修責任由承租方自行負責。 6、承租方的裝修不得涉及破壞房屋主體結構和承重柱、樑、墻，裝修方案須征得出租方書面認可。 7、出租標的目前處于使用中，如非原承租方承租，需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。如原承租方承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 8、租賃期滿，承租方在承租期間所裝修的固定部分及構筑物（***樓、夾層、燈具、衛(wèi)生潔具、電梯等）、水電設施等裝修物歸出租方所有，承租方不得自行處置，若承租方將其拆除，視為違約，承租方須承擔賠償責任；可移動裝修物由承租方自行處置。 9、租賃期內(nèi)，租賃場地由承租方使用并承擔管理、維護、保潔、消防安全等義務，因承租方管理不善或使用不當所造成損失和相關責任，均由承租方全部承擔，與出租方無關。因承租方及其雇員造成出租方或者第三方人身財產(chǎn)損失的，由承租方負責承擔全部賠償責任。 10、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自將房屋轉租（包括：群租、部分轉租、變相轉租）、轉讓或轉借給第三方使用。 11、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、本項目交易服務費由承租方承擔。租期三年有無免租期無承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額***0.40 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內(nèi)無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金自動轉為立約保證金，臺交所在出租方遞交備案交易合同后五個工作日內(nèi)無***路返還至承租方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內(nèi)容 1.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向方。 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價***交價*** 標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人陳女士電話***傳真郵箱地址 ***省***市市***道777號浙江民泰商業(yè)銀***樓510、511室網(wǎng)址 http***com/TZPT/ 項目鏈接：http***.html !!fields!!

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