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【吉林,長春市】長春市建設(shè)投資公司分零出租四處位于朝陽區(qū)紅旗街7號的商鋪

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***分零出租四處位于***區(qū)***街7號的商鋪【信息時間：2024-08-28 】【我要】【】公告概要項目編號***87號項目名稱 ***分零出租四處位于***區(qū)***街7號的商鋪資產(chǎn)類別土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價***.831156 掛牌期間 29 掛牌日期*** 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***事項 http***n/ggzy/gycq/gppl/ 資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號***名稱 ***分零出租四處位于***區(qū)***街7號的商鋪項目編號***87號披露公告期 20 工作日信息披露起始日期 ******月***日信息披露結(jié)束日期 ******月***日標的展示時間、地點公告期即為展示期；***區(qū)***街7號登記截止時間*** ******月***日 ***時***分（以實際到賬為準）標的展示聯(lián)系人張先生電話 ***028 項目咨詢聯(lián)系人金女士電話***自由報價*********月***日 ***時***分限時報價*********月***日 ***時***分交易系統(tǒng)網(wǎng)址 http***n 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人軟件客服:***00 電話***一、出租申請與承諾 ***市公共資源交易中心：本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 ***分零出租四處位于***區(qū)***街7號的商鋪項目通過 ***市公共資源交易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件； 2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.動態(tài)報價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報價***； 5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價***等事項，我方承擔法律責任，與中心無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方： *** 二、出租標的簡況詳細信息請見附表標的是否存在抵押情況 □是 ?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 □是 ?否出租條件及重大事項提示以下內(nèi)容由出租方提供，***市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。一、標的簡介 ***位于***區(qū)***街7號的房屋，共有4處，按現(xiàn)狀（分零）出租。標的1：位于***區(qū)***街7號四層部分以紅旗商場正門之中心線方向為基準右側(cè)的一半（證載地址：***區(qū)***街7號），該房屋共7層，該標的位于第4層，有產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號：吉（2022）***市不動權(quán)第***號，證載用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房，證載面積12188.94平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，無抵押，出租面積約903.43平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（不帶裝修）。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的。標的2：位于***區(qū)***街7號五層部分（證載地址：***區(qū)***街7號），該房屋共7層，該標的位于第5層，有產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號：吉（2022）***市不動權(quán)第***號，證載用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房，證載面積12188.94平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，無抵押，出租面積約1806.86平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（不帶裝修）。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的。標的3：位于***區(qū)***街7號六層部分（證載地址：***區(qū)***街7號），該房屋共7層，該標的位于第6層，有產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號：吉（2022）***市不動權(quán)第***號，證載用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房，證載面積12188.94平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，無抵押，出租面積約1806.86平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（不帶裝修）。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的。標的4：位于***區(qū)***街7號七層部分（證載地址：***區(qū)***街7號），該房屋共7層，該標的位于第7層，有產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號：吉（2022）***市不動權(quán)第***號，證載用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房，證載面積12188.94平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，無抵押，出租面積約1480.1平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（不帶裝修）。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的。（因年代久遠，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置***。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價***，價***整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：三年四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標的交付期限 1.首年租金掛牌價***； 2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金），并同時向出租方交納履約保證金，金額***以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊； 3.每年租金保持不變； 4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報價***租方，交易保證金詳見明細表。六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價***防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。七、稅費問題約定 1.以交接日期為準，出租方負責結(jié)清此前的水、電、供暖、燃氣等費用。交接之后，由承租方承擔供暖費用；承租方負責承擔租賃期內(nèi)水、電費、燃氣和相關(guān)稅費以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護及其產(chǎn)生的費用。2.出租方承擔房地產(chǎn)稅，土地使用稅，樓梯外墻維修費及屋面防水維修費，租賃期產(chǎn)生的其他相關(guān)費用均由承租方承擔，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。3.承租期內(nèi)，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在***日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。九、違約責任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價***違約，所交納的交易保證金予以扣除。三、出租方簡況出租方名稱 *** 基本情況住所 ***省***市***區(qū)亞***街2633號城開大廈法定代表人王曉光注***元） 9574.09***元經(jīng)濟性質(zhì) 11 內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 ?總經(jīng)理辦公會決議 □其他: 出租行為批準情況批準單位名稱 ***市城市發(fā)展投資控股（集團）*** 批準內(nèi)容同意四、交易條件交易條件公告期 20 工作日限時報價*** 秒掛牌底價*****元掛牌底價***月）詳見明細表價*** ? 一次性付款 □分期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報價***效報價***發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他與出租相關(guān) 其他條件具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標的編號********市-GY-ZL[2024]087號001 ***街7號4層部分以紅旗商場正門之中心線方向為基準右側(cè)的一半 [吉林銀行長春金恒支行(***-***014)] 8.7 ***市-GY-ZL[2024]087號002 ***街7號5層部分 [吉林銀行長春金恒支行(***-***013)] 17.2 ***市-GY-ZL[2024]087號003 ***街7號6層部分 [吉林銀行長春金恒支行(***-***011)] 17.0 ***市-GY-ZL[2024]087號004 ***街7號7層部分 [吉林銀行長春金恒支行(***-***012)] 13.0 保證金設(shè)定交納交易保證金 ? 是 □否交納截止時間*** ******月***日 ***時***分交納方式以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名： ***市公共資源交易中心（***市政府采購中心）開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行保證事項 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價***約的擔保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予***路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責任。保證金金額***出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。資產(chǎn)出租明細表（附表）資產(chǎn)出租明細表（房屋土地）序號出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價***掛牌底價***月）交易***元）租金交納方式租金調(diào)整約定標的交付時限附屬設(shè)施履約***元）自由報價***限時報價***限時報價***) 備注 1 ***街7號4層部分以紅旗商場正門之中心線方向為基準右側(cè)的一半吉（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 ***區(qū)***街7號閑置 903.43 其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房 36 29.08 12 8.7 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金），并同時向出租方交納履約保證金，金額***以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊；每年租金保持不變交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標的。供電、上下水、供暖 0.***0到******90 ***路一側(cè)電梯間可使用 2 ***街7號5層部分吉（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 ***區(qū)***街7號閑置 1806.86 其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房 36 57.58 12 17.2 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金），并同時向出租方交納履約保證金，金額***以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊；每年租金保持不變交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標的。供電、上下水、供暖 0.***0到******90 ***路一側(cè)電梯間可使用 3 ***街7號6層部分吉（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 ***區(qū)***街7號閑置 1806.86 其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房 36 56.98 12 17.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金），并同時向出租方交納履約保證金，金額***以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊；每年租金保持不變交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標的。供電、上下水、供暖 0.***0到******90 4 ***街7號7層部分吉（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 ***區(qū)***街7號閑置 1480.1 其他商服用地/商業(yè)服務(wù)用房 36 46.19 12 13.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金），并同時向出租方交納履約保證金，金額***以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊；每年租金保持不變交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標的。供電、上下水、供暖 0.***0到******90 ***路一側(cè)電梯間可使用 *** 初審：周婧顏復(fù)審：張鵬達終審：李珍妹附件：場所照片.rar

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