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【遼寧,沈陽市】(2024)1306沈陽市渾南區(qū)長安橋南街9-26號1層8門9門整體出租（租期5年）

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復(fù)制鏈接 (2024)1306***市***區(qū)長安***街9-26號1層8門9門整體出租（租期5年） 4.033***元/年沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掃描二維碼，頁面 (2024)1306***市***區(qū)長安***街9-26號1層8門9門整體出租（租期5年）報名轉(zhuǎn)讓底價***：￥4.033***元/年項目編號*** ￥0.3***元掛牌起止日期： 2024-08-28 ~ 2024-09-10 項目基本信息項目編號***(2024)1306***市***區(qū)長安***街9-26號1層8門9門整體出租（租期5年）標(biāo)的類型權(quán)益性資產(chǎn) 交易機構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述房產(chǎn)出租現(xiàn)場查勘安排意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，***的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。加載中，請稍后··· 資產(chǎn)信息資產(chǎn)所有（出租）方名稱 *** 所***區(qū) ***省 / ***市批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件名稱董事會決議內(nèi)部審議情況董事會決議標(biāo)的信息標(biāo)的名稱 (2024)1306***市***區(qū)長安***街9-26號1層8門9門整體出租（租期5年）標(biāo)***區(qū) ***省 / ***市 / ***區(qū) 使用權(quán)價*** 4.03***元/年租賃期 5年擬征集承租方個數(shù) 1個起租日按租賃合同約定出租面積（平方米） 67.39平方米租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，在簽訂合同后7個工作日之內(nèi)付清首期租金，其他各期租金須在上個付費周期屆滿日的前30個自然日前付清裝修水平及附屬設(shè)施毛坯房租金調(diào)整方式無調(diào)整押金支付要求***元，與首期租金一同支付給出租方水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定租金包含采暖費、物業(yè)費、因租賃產(chǎn)生的稅費及每月未***元的電費，上限***元/年，其余費用均由承租方承擔(dān) 出租標(biāo)的使用用途要求符合國家相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，不得在該房產(chǎn)內(nèi)使用明火坐落位置 ***市***區(qū)長安***街9-26號1層8門9門是否允許裝修改造在出租方同意的情況下，允許承租方自行裝修，裝修費用均由承租方承擔(dān)。裝修時承租方應(yīng)在保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求下進行，不得改變建筑主體及結(jié)構(gòu) 披露信息交易條件及重要信息披露出租底價******元/年租金支付方式分期支付重大事項及其他披露內(nèi)容無出租條件 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，***的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。 2、意向承租方須在掛牌截止日16：00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）。 3、意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實際狀況與出租方進行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費用由承租方承擔(dān)。 5、承租方與出租方簽署租賃合同后，首期租金及押金須按照租賃合同要求時限交納至出租方指定賬戶。沈交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費在承租方所繳納的保證金中扣除，多退少補。 6、承租方不得變更簽約人，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借標(biāo)的場所使用權(quán)，在租賃期間一切經(jīng)營活動均由承租方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。 7、出租房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記證尚未辦理完畢，房產(chǎn)不涉及查封，權(quán)屬清晰，可以正常出租。 8、意向承租方須認(rèn)可并承諾按照本項目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。承租方資格條件無保證金設(shè)定是否需要交納保證金是保證金金額***金應(yīng)交0.***元人民幣交納時間掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納交納形式網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價***方報價***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***（4）在競價***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價***租方的出價***價***）競價***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起10個工作日信息披露期滿后如未征集到意向承租方不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期滿后如征集到一家意向承租方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價

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