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【浙江,衢州市】龍游縣大南門歷史文化街區(qū)清廉路-2,2F-3場地三年租賃權

標簽：變更浙江龍游縣大南門歷史文化街區(qū)清廉路-2,2F-3場地三年租賃權龍游縣歷史文化資源保護開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價***（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài) 空置其他權利情況無其他披露事項 1、權證相關信息：無 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設立居住權：否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置***，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 聯(lián)系人程虹聯(lián)系方式固定電話： *** 聯(lián)系地址 ***省***市龍游縣***街道***路26號二層交易條件與資格條件交易條件租金掛牌***元/平方米/天（首年）是否有保留價***掛牌價******元/㎡/天，第二年租金上漲標準按合同條款執(zhí)行。是否優(yōu)先承租權情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途休閑娛樂與交易相關的其他條件 1、履約保證金：合同執(zhí)行2個月租金。 2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務費由承租方承擔。 10、關于優(yōu)惠政策請至大南門招商中心現(xiàn)場咨詢 11、***完成現(xiàn)場報名（請意向方直接至龍游大南門歷史***街區(qū)（辦公室：服務中***樓招商辦聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** ）完成現(xiàn)場報名，現(xiàn)場報名時間工作日，節(jié)假日不受理），憑報名表（需在報名時上傳）在信息披露期滿日17:00前交納競買保證金（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。租期 3年有無免租期有免租期時間關于優(yōu)惠政策請至大南門招商中心現(xiàn)場咨詢（***）是否包含在租期內是承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額***0.40 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，***在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照1個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內容公告掛牌期： 1、自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價***競價***價***牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按照約定的工作日作為一個周期數(shù)延期。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價*** 項目附件浙交匯意向方報名時所需文本.doc 特別事項約定.docx 授權委托書.docx 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察證明.docx 競拍報名登記表.pdf 大南門租賃合同模版.pdf 標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人祝先生電話 *** 傳真郵箱 ***870@139.com 地址 ***市***區(qū)芹***路288號***樓1415室網址

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