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【廣東,深圳市】深圳市前海管理局關于地鐵前海時代廣場項目4號地塊建設工程規(guī)劃許可變更的公示

標簽：變更廣東深圳市前海管理局關于地鐵前海時代廣場項目4號地塊建設工程規(guī)劃許可變更的公示深圳市前海管理局招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-02

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變更公告詳情

　　***來文申請辦理地鐵前海時代廣場項目4號地塊建設工程規(guī)劃許可變更，現(xiàn)將變更事項公示如下：　　一、項目情況　　地鐵前海時代廣場項目4號地塊位于前海桂****元***街坊，宗地號T201-0071。根據(jù)《建設用地規(guī)劃許可證》（深前海許QH-2019-0001號），該宗地總用地面積120108.09㎡，用地性質為二類居住用地、商業(yè)用地，建筑容積率4.528，建筑覆蓋率≤50%，建筑高度≤200米，建筑面積543858㎡[其中：住宅223230㎡、辦公169350㎡、商業(yè)51000㎡、商務公寓48670㎡、酒店26250㎡、45班九年一貫制學校20000㎡、社區(qū)健康服務中心500㎡、文化活動室1500㎡、社區(qū)居委會100㎡、社區(qū)服務中心200㎡、社區(qū)警務室100㎡、郵政所100㎡、垃圾收集站50㎡、再生資源回收站50㎡、公共廁所80㎡、環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡、公交首末站2658㎡]，機動車泊位數(shù)3250輛、自行車泊位數(shù)1450輛。　　地鐵前海時代廣場項目（T201-0071宗地）共分五個地塊開發(fā)建設，包括7-1號地塊、4號地塊、5-1號地塊、5-2號地塊、7-2號地塊。本次報建的為4號地塊，規(guī)定建筑面積234451㎡，其中辦公169350㎡、商務公寓27200㎡、商業(yè)37901㎡。　　二、公示內容　　本次主要修改內容包括（詳見附件）：　?。ㄒ唬┮?guī)劃指標　　地上核增建筑面積由13330平方米調整為13115平方米，其中架空綠化休閑建筑面積由330平方米調整為685平方米，城市公***道建筑面積由5870平方米調整為5660平方米，架空停車建筑面積由1230平方米調整為870平方米（主要用于非機動車停車，車位數(shù)量保持不變），消防避難空間建筑面積不變；地下核增建筑面積由92670平方米調整為92680平方米，其中共用停車庫建筑面積由90830平方米調整為90860平方米，城市公***道建筑面積由1840平方米調整為1820平方米。　　（二）總平面圖　　技術經濟指標表調整。取消局部室外平臺，調整51棟C座屋頂機房標高，***樓梯局部調整等。　　三、公示時間和地點　?。ㄒ唬┕緯r間：10個工作日（******月***日—******月***日）　　（二）公示地點：　　1.***市前海e站通大廳（地址：***市前海深港***區(qū)前***路19號前海e站通服務中心）　　2.地鐵前海時代廣場項目4號地塊施工現(xiàn)場　　3.***市前海管理局網站/通知公告欄目http***/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意見反饋　?。ㄒ唬┕酒陂g，任何單位******市前海管理局提出與本次公示事項有關的意見或建議。提出意見或建議，應填寫“公眾意見征詢表”，在展示地點***“公眾意見征詢表”供市民領取或下載。　　在公示意見收集截止日期（******月***日）之前通過以下方式反饋：　　1.至***市前海e站通服務中心提交書面材料；　　2.將書面材料以電子郵件發(fā)送至郵箱ghfzc@qh.sz.gov.cn 　?。ǘ﹤€人反饋的，請附上個人地址、有效身份證明復印件、聯(lián)系方式。　　（三）多人共同反饋的，需委托一人處理意見反饋相關事宜，并附上每個反饋人的有效身份證明復印件、地址***、地址、聯(lián)系方式。　?。ㄋ模﹩挝?**，請附上單位***、委托代理人的有效身份證明復印件、地址、聯(lián)系方式。　　為保證反饋意見的真實有效性，以上意見或建議及相關材料須為書面紙質件（須由提交人簽名），其中通過電子郵件反饋的材料為書面紙質件的電子掃描文件。　　公示期滿無異議或異議不成立（包括提出與本次公示事項無關的異議等），***市前海管理局將按程序開展下階段工作。　　特此公示。　　附件：　　1.原工規(guī)證、修改后工規(guī)證　　2.原報建總平面圖、修改后總平面圖　　3.公眾意見征詢表　　***市前海管理局　　******月***日

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