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【四川,巴中市】巴中市巴州區(qū)興文街道辦事處橋河街（置信·逸都國(guó)際社區(qū)）D2區(qū)5幢15層2號(hào)住宅

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***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0827/02spm=a213w***757KTonC，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：拍賣財(cái)產(chǎn) ***市***區(qū)***街道辦事處***街（置信·逸都國(guó)***區(qū)）D2區(qū)5幢15層2號(hào)住宅評(píng)估價(jià)****元起拍價(jià)****元保證金： ***元加價(jià)****元案號(hào) (2024)川1902執(zhí)恢99號(hào) 財(cái)產(chǎn)所在位置 ***區(qū)***街道辦事處***街（置信·逸都國(guó)***區(qū)）D2區(qū)5幢15層2號(hào)住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) 川（2022）***市市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 所有權(quán)人王XX/周XX 房屋用途住宅不動(dòng)產(chǎn)類型國(guó)用建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì) 市場(chǎng)化商品房層高約3米陽(yáng)臺(tái)朝向東戶型結(jié)構(gòu) 3室2廳1廚2衛(wèi) 建筑面積 104.01㎡ ***樓層/總樓層 15層/25層裝修情況毛坯有無(wú)電梯有有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人有共有情況共同共有抵押情況有抵押租賃情況/使用情況無(wú)租賃/空置中查封情況本院首查封提供文件 1.法院裁定書(shū) 2.拍賣成交確認(rèn)書(shū) 財(cái)產(chǎn)情況該標(biāo)的物***樓體位***區(qū)內(nèi)，***街。所在***路、***路、秦***道等構(gòu)***區(qū)域主要***路網(wǎng)，道路通達(dá)度良好。區(qū)域內(nèi)有公共交通車***路、***路、***路等經(jīng)***區(qū)域，公交便捷度較好；距江北客運(yùn)中心16300米，對(duì)外交通便捷度較好。周邊停車位充足，小區(qū)內(nèi)有地下停車場(chǎng)和地面停車場(chǎng)，停車方便程度較好。區(qū)域內(nèi)分布有四川巴中經(jīng)濟(jì)***區(qū)人民醫(yī)院、巴中博濟(jì)醫(yī)院等，就醫(yī)方便程度較好。區(qū)域內(nèi)無(wú)固定污染源，無(wú)明顯粉塵、噪音污染，綠化達(dá)標(biāo)。備注 1. 上述房屋無(wú)水、電、氣、物業(yè)欠費(fèi)情況，具體以物業(yè)登記為準(zhǔn)。 2.該房屋按現(xiàn)狀處置，包含房屋內(nèi)的基本裝修（門窗、定制柜、墻面、地板等），不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等。有意向競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。 3.競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具備購(gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)部門了解限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能正常辦理過(guò)戶手續(xù)的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕繳納成交價(jià)***拍處理。 4.截止******月***日該標(biāo)的物共欠物業(yè)費(fèi)57***元。預(yù)約看樣本院已委托四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)***樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***563、***或者通過(guò)網(wǎng)站http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==完成自助預(yù)約。一、關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1. ***對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，上述財(cái)產(chǎn)的評(píng)估總價(jià)***元,***出具的評(píng)估報(bào)告《久源房估（2023）字第556號(hào)》將作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)，承擔(dān)后自行向被執(zhí)行人追償。如房屋存在房屋維修基金未繳納，由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自買受人領(lǐng)取過(guò)戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3.請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***七、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870 八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶賬戶名稱：(戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：***巴中巴州支行，賬號(hào)： ***，備注：(2024)川1902執(zhí)恢99號(hào)拍賣成交款）?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院領(lǐng)取法律文書(shū)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。）到***市***區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：***（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）聯(lián)系地址：***市***區(qū)巴***道615號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日巴中公共資源交易平臺(tái) We"re sorry but bidding-system doesn"t work properly without JavaScript enabled. 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