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【江西,贛州市】[南康區(qū)]南康區(qū)經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃權(quán)招租

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[***區(qū)]***區(qū)經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃權(quán)招租信息【信息時間： 2024-09-02】項(xiàng)目編號******區(qū)經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃權(quán)招租標(biāo)的名稱: 位于***區(qū)東山工***道北側(cè)1號,掛牌價*****元/月位于南***道中段18號精神文***樓南起第1間,掛牌***元/月位于***路實(shí)驗(yàn)小學(xué)男公廁南起第1間,掛牌***元/月蓉***路老市政府***樓底層,掛牌***元/月位于家私城A1棟二層后座2號,掛牌價****元/月蓉***路座北朝南東起第6、7間,掛牌價****元/月蓉***路座北朝南東起第1、2間,掛牌價****元/月位于南***道中段18號精神文***樓南起第3-4間,掛牌價****元/月位于泰***路老人大北起第4間,掛牌***元/月位于家私城A1棟二層前座1、2號,掛牌價****元/月標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***市經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: / 項(xiàng)目簡介: ***區(qū)經(jīng)營性國有資產(chǎn)10宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金遞增比例自第二年起逐年遞增3% ，競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，標(biāo)的詳情見左下角“招租資料冊”。重要信息披露: 1、報名競租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。 2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價***委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。 3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價***證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價***，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。 5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影***區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校200米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店?！?。 6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，因原承租人未及時騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。 7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實(shí)經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。受讓方資格條件: 投資方資格條件: （1）凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。（2）本次招租標(biāo)的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競租，但可報名其他標(biāo)的競租。（3）原承租人若要續(xù)租應(yīng)當(dāng)重新辦理報名手續(xù)，在同等條件和價***有優(yōu)先承租權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。競租人必須在******月***日***時前按網(wǎng)上報名流程的要求完成報名手續(xù)，并將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報名成功，才有資格參與競租。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 一、報名和辦理（1）有意競租者須在******月***日***時前，通過在***省公共資源交易網(wǎng)完成注冊、報名競租項(xiàng)目、選擇競租保證金繳納銀行，系統(tǒng)將自動生成繳納競租保證金賬戶，以確認(rèn)網(wǎng)上報名成功（詳見網(wǎng)上報名流程）。（2）報名成功的競租人，必須在******月***日***時前將競租保證金轉(zhuǎn)入***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）登入系統(tǒng)后由系統(tǒng)自動生成的賬戶中。（3）競租保證金繳納成功后，競租人必須登入***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）系統(tǒng)進(jìn)行競租保證金的同步銀行入賬數(shù)據(jù)。二、有下列情形之一的，競租人不得報名和參與競租：（1）報名人不具備競租資格的；（2）未按規(guī)定足額繳納競租保證金的；（3）提供的資料不齊全或不符合規(guī)定的；（4）原承租人無特殊情況，未按規(guī)定繳清原租賃合同租金的；（5）兩年內(nèi)有串標(biāo)、圍標(biāo)等不良行為記錄的; （6）兩年內(nèi)有拒絕在成交確認(rèn)書上簽字或逾期支付款項(xiàng)等不誠信記錄的；（7）與南康城發(fā)集團(tuán)有司法訴訟的不允許報名參與；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。其它需要披露的內(nèi)容: 意向競租人在參與競價***細(xì)閱讀發(fā)布的招租公告以及附件招租資料冊中《競租須知》等內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***款項(xiàng)、交款方式以及法律責(zé)任等。聯(lián)系方式：***46655（葉先生）查看操作說明交易主體登錄 ***區(qū)國有資產(chǎn)租賃權(quán)招租資料冊(3).docx

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