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【遼寧,沈陽市】(2024)1319沈陽新銳啟航置業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

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(2024)1319***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓報(bào)名轉(zhuǎn)讓底價(jià)***：￥9***元項(xiàng)目編號*** ￥2***元掛牌起止日期： 2024-09-05 ~ 2024-10-09 標(biāo)的信息項(xiàng)目編號***(2024)1319***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的類型國有股權(quán) 項(xiàng)目類型正式披露是否國資國資轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓比例 100 % 交易機(jī)構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 加載中，請稍后··· 披露信息重要信息披露管理層是否參與受讓不參與重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容無交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)******元價(jià)*** 分期支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方已交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告及所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、經(jīng)營管理狀況和潛在的風(fēng)險(xiǎn)等，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、拒付轉(zhuǎn)讓價(jià)***務(wù)費(fèi)用、放棄受讓、拒絕遞交工商變更資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，***（以下簡稱“沈交所”）有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的保證金。 2、意向受讓方須在項(xiàng)目公示期內(nèi)向沈交所遞交報(bào)名材料，并在收到沈交所出具《意向受讓受理通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向沈交所指定賬戶交納***元摘牌保證金，待項(xiàng)目成交后，該筆保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)***。 3、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如采用一次性付款方式，須在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至沈交所指定賬戶。如采用分期付款方式，意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂股權(quán)交易合同，并在股權(quán)交易合同簽訂次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)付款至掛牌價(jià)***余下尾款請于9個(gè)月內(nèi)付清。 4、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。管理層法人暫無數(shù)據(jù) 管理層自然人暫無數(shù)據(jù) 是否進(jìn)行了經(jīng)濟(jì) 責(zé)任審計(jì)（法人）受讓目的及相關(guān)后續(xù)計(jì)劃是否改變標(biāo)的企業(yè)主營業(yè)務(wù) 受讓方資格條件 1、意向受讓方須為合法成立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人（不含港澳***區(qū)），合法存續(xù)5年以上，本次交易只接受單一企業(yè)法人，不接受聯(lián)合體申請報(bào)名。（***成立時(shí)間為準(zhǔn)）； 2、意向受讓方實(shí)繳注冊資本不***元人民幣，截至******月***日，資產(chǎn)總額不低***元人民幣。（以意向受讓方提供的***企業(yè)年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）； 3、意向受讓方最近三個(gè)會計(jì)年度連續(xù)盈利，年?duì)I業(yè)收入不***元人民幣，年凈利潤均不***元人民幣。（以意向方提供的2023、2022、***企業(yè)年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）； 4、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用和資信條件，未被列入嚴(yán)重違法失信名單，主體信用評級為AAA（意向受讓方須提供有效的主體評級報(bào)告）； 5、***中，在***省區(qū)域內(nèi)，除去政策調(diào)整因素，無任何爛尾或緩建的開發(fā)項(xiàng)目記錄（意向受讓方須提供書面承諾）； 6、意向受讓方在商業(yè)綜合體開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的投資和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，截至******月***日，意向受讓方累計(jì)投資建設(shè)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目不少于5個(gè)，開發(fā)總建筑面積不低于100萬㎡，累計(jì)操盤運(yùn)營的商業(yè)綜合體項(xiàng)目不少于5個(gè)，總建筑面積不低于30萬㎡。（意向受讓方須提供相關(guān)業(yè)績證明）； 7、意向受讓方應(yīng)在股權(quán)變更日之前完成開發(fā)團(tuán)隊(duì)組建，開發(fā)團(tuán)隊(duì)須具備項(xiàng)目管理、安質(zhì)環(huán)保、產(chǎn)品營銷、合約法務(wù)、財(cái)務(wù)資金等職能，并確保每個(gè)職能板塊均有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員負(fù)責(zé)（意向受讓方須提供相關(guān)管理制度及人員組建方案）； 8、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。保證金設(shè)定是否需要交納保證金是交納時(shí)間意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日交納保證金金額***金應(yīng)交***元人民幣交納形式網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬處置方式 1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，待受讓方支付剩余價(jià)***分期付款方式的，如交納的保證金不足總價(jià)***，受讓方應(yīng)當(dāng)自合同生效5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足到30%價(jià)***項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保并按同期銀行貸款利率支付延期付款期限的利息后，一年內(nèi)付清)，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，將交易價(jià)***款時(shí)為首付款）轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。 2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)***（4）在競價(jià)***意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)***讓方的出價(jià)***價(jià)***）競價(jià)***，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日***路徑全額無息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起20個(gè)工作日信息披露期滿后如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 信息披露期滿后如征集到一家意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓) 信息披露期滿后如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 權(quán)重報(bào)價(jià)***施方案主要內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 主管集團(tuán)或其他部門名稱 *** 基本情況所***區(qū) ***省 / ***市組織機(jī)構(gòu)*** *** 持有標(biāo)的企業(yè) 產(chǎn)(股)權(quán)比例 100 % 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 100 % 批準(zhǔn)單位*** ***市***區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)文件名稱 ***100%股權(quán)的批復(fù) 內(nèi)部審議情況股東會決議標(biāo)的企業(yè)情況標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) / 房地產(chǎn)業(yè) 成立時(shí)間 2024-04-03 所***區(qū) ***省/***市注冊地（地址） ***省***市***區(qū)上深溝村863-10號（401）409室公司類型 *** 企業(yè)性質(zhì) 國有控股企業(yè) 經(jīng)營范圍一般項(xiàng)目：租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；企業(yè)管理；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）注***元） 10***元人民幣法定代表人楊金哲經(jīng)營規(guī)模大組織機(jī)構(gòu)*** ***MADFQBW50E 是否涉及職工安置否是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是是否導(dǎo)致控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是決策文件類型股東會決議標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號股東名稱持股比例（%） 1 *** 100 財(cái)務(wù)信息主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告暫無數(shù)據(jù) 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表日期 2024-07-31 報(bào)表類型月報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表營業(yè)***元利潤總額 -654.04***元凈利潤 -654.04***元總資產(chǎn) 9945.95***元總負(fù)債***元所有者權(quán)益 9345.95***元

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