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【吉林,長春市】長春西部新城開發(fā)區(qū)管理委員會分零出租民悅馨居21套門市

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長春西部新城***區(qū)管理委員會分零出租民悅馨居21***市【信息時間：2024-09-09 】【我要】【】公告概要項目編號***35號項目名稱長春西部新城***區(qū)管理委員會分零出租民悅馨居21***市資產(chǎn)類別土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓方名稱長春西部新城***區(qū)管理委員會轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價***631156 掛牌期間 8 掛牌日期*** 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***事項 http***n/ggzy/gycq/gppl/ 資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號***名稱長春西部新城***區(qū)管理委員會分零出租民悅馨居21***市項目編號***35號披露公告期 5 工作日信息披露起始日期 ******月***日信息披露結(jié)束日期 ******月***日標(biāo)的展示時間、地點公告期內(nèi)工作時間，標(biāo)的坐落位置。登記截止時間*** ******月***日 ***時***分（以實際到賬為準(zhǔn)）標(biāo)的展示聯(lián)系人王先生電話 ***111 項目咨詢聯(lián)系人楊女士電話***自由報價*********月***日 ***時***分限時報價*********月***日 ***時***分交易系統(tǒng)網(wǎng)址 http***n 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人軟件客服:***00 電話***一、出租申請與承諾 ***市公共資源交易中心：本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的長春西部新城***區(qū)管理委員會分零出租民悅馨居21***市項目通過 ***市公共資源交易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件； 2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.動態(tài)報價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權(quán)中心視情況組織繼續(xù)報價***； 5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價***等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方：長春西部新城***區(qū)管理委員會二、出租標(biāo)的簡況詳細(xì)信息請見附表標(biāo)的是否存在抵押情況 □是 ?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 ? 是 □否出租條件及重大事項提示以下內(nèi)容由出租方提供，***市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。一、標(biāo)的簡介擬出***市位于東至丁***路，西至***路，南至景***路，北至皓***路民悅馨***區(qū)，總計17***市，無產(chǎn)權(quán)，有供電、上下水、供暖設(shè)施，無裝修，按現(xiàn)狀分零出租。出租面積詳見明細(xì)（其中1棟101、13棟111、13棟113、13棟114室原承租方有優(yōu)先承租權(quán)）。二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在競買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、門市出租期限 3 年。四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.門市年租金掛牌價***租明細(xì)表；2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金），并同時向出租方交納履約保證金，金額***以后每年租金在上年租金到期前***日內(nèi)向出租方一次性交齊；3.每年租金保持不變。4.成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報價***租方，門市交易保證金詳見明細(xì)。六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.承租方根據(jù)租賃房屋的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù)，因報批（經(jīng)營）手續(xù)不完善造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任與出租方無關(guān)，均由承租方自行承擔(dān)。3.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費用；4.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租期間所需費用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價***關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；7.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 8. 承租方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)***區(qū)運營管理單位***，保證防火設(shè)施的有效，對可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人傷亡的，承租方負(fù)全部責(zé)任。七、稅費問題約定 1.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)電費和相關(guān)稅費以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費用，承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費***市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。 2租賃期間，包括上水、下水、電、供暖、門、窗等設(shè)施的一般日常維修保養(yǎng)均由承租方負(fù)責(zé)。3.承租方每年應(yīng)全額交納供暖費，承租期間未經(jīng)出租方許可不得擅自與第三方約定單方面停止供暖或者交納20%的基礎(chǔ)熱費。八、期滿后的處置 1、承租方應(yīng)在退租前恢復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)、格局原貌和房屋原有設(shè)施；合同解除或終止時，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在***日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。 2、承租方應(yīng)自租賃期滿或終止之日騰退租賃房屋，并結(jié)清租金、水、電、氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)費用，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好交還出租方。九、違約責(zé)任 1、合同簽訂之日，承租方須支付履約保證金，履約保證金由出租方收取。履約保證金在承租方無任何過錯或違約的情況下，租賃期（或過渡期）滿或終止，出租方將履約保證金余額無息退還承租方。 2.成交后承租方如未按期交納成交價***，所交納的交易保證金予以扣除。十、本次出租相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切責(zé)任及相關(guān)費用由意向標(biāo)承租方自行承擔(dān)。三、出租方簡況出租方名稱長春西部新城***區(qū)管理委員會基本情況住所 ***市***區(qū)富***街1888號法定代表人楊萬來注***元） 0.0 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) 內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他: 出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位名稱 ***市***區(qū)財政局批準(zhǔn)內(nèi)容同意四、交易條件交易條件公告期 5 工作日限時報價*** 秒掛牌底價****元掛牌底價***月）詳見明細(xì)表價*** ? 一次性付款 □分期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報價***效報價***發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他與出租相關(guān) 其他條件具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號********市-GY-ZL[2024]035號001 民悅馨***市1棟101 [吉林銀行長春金恒支行(***-***012)] 0.9 ***市-GY-ZL[2024]035號005 民悅馨***市13棟111 [吉林銀行長春金恒支行(***-***005)] 0.7 ***市-GY-ZL[2024]035號007 民悅馨***市13棟113 [吉林銀行長春金恒支行(***-***013)] 0.7 ***市-GY-ZL[2024]035號008 民悅馨***市13棟114 [吉林銀行長春金恒支行(***-***015)] 0.7 ***市-GY-ZL[2024]035號009 民悅馨***市10棟101 [吉林銀行長春金恒支行(***-***006)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號010 民悅馨***市10棟102 [吉林銀行長春金恒支行(***-***011)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號011 民悅馨***市10棟103 [吉林銀行長春金恒支行(***-***010)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號012 民悅馨***市10棟104 [吉林銀行長春金恒支行(***-***004)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號013 民悅馨***市10棟105 [吉林銀行長春金恒支行(***-***019)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號014 民悅馨***市10棟106 [吉林銀行長春金恒支行(***-***016)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號015 民悅馨***市10棟107 [吉林銀行長春金恒支行(***-***014)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號016 民悅馨***市10棟108 [吉林銀行長春金恒支行(***-***018)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號017 民悅馨***市11棟104 [吉林銀行長春金恒支行(***-***008)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號018 民悅馨***市11棟105 [吉林銀行長春金恒支行(***-***009)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號019 民悅馨***市11棟106 [吉林銀行長春金恒支行(***-***017)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號020 民悅馨***市11棟107 [吉林銀行長春金恒支行(***-***003)] 1.0 ***市-GY-ZL[2024]035號021 民悅馨***市11棟109 [吉林銀行長春金恒支行(***-***007)] 1.0 保證金設(shè)定交納交易保證金 ? 是 □否交納截止時間*** ******月***日 ***時***分交納方式以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名： ***市公共資源交易中心（***市政府采購中心）開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行保證事項 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價***約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予***路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額***出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。資產(chǎn)出租明細(xì)表（附表）資產(chǎn)出租明細(xì)表（房屋土地）序號出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價***掛牌底價***月）交易***元）租金交納方式租金調(diào)整約定標(biāo)的交付時限附屬設(shè)施履約***元）自由報價***限時報價***限時報價***) 備注 1 民悅馨***市1棟101 無民悅馨居出租中，原承租合同已到期，可按時交付標(biāo)的 83.12 36 3.1 12 0.9 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 2 民悅馨***市13棟111 無民悅馨居出租中，原承租合同已到期，可按時交付標(biāo)的 166.98 36 2.63 12 0.7 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 3 民悅馨***市13棟113 無民悅馨居出租中，原承租合同已到期，可按時交付標(biāo)的 166.98 36 2.63 12 0.7 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 4 民悅馨***市13棟114 無民悅馨居出租中，原承租合同已到期，可按時交付標(biāo)的 168.54 36 2.65 12 0.7 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 5 民悅馨***市10棟101 無民悅馨居閑置 134.48 36 4.18 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 6 民悅馨***市10棟102 無民悅馨居閑置 142.1 36 4.41 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 7 民悅馨***市10棟103 無民悅馨居閑置 155.66 36 4.83 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 8 民悅馨***市10棟104 無民悅馨居閑置 242.08 36 7.52 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 9 民悅馨***市10棟105 無民悅馨居閑置 194.78 36 6.05 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 10 民悅馨***市10棟106 無民悅馨居閑置 206.14 36 6.4 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 11 民悅馨***市10棟107 無民悅馨居閑置 242.08 36 7.52 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 12 民悅馨***市10棟108 無民悅馨居閑置 136.63 36 4.24 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 13 民悅馨***市11棟104 無民悅馨居閑置 166.92 36 5.18 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 14 民悅馨***市11棟105 無民悅馨居閑置 149.6 36 4.65 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 15 民悅馨***市11棟106 無民悅馨居閑置 166.92 36 5.18 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 16 民悅馨***市11棟107 無民悅馨居閑置 149.6 36 4.65 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 17 民悅馨***市11棟109 無民悅馨居閑置 187.14 36 5.81 12 1.0 租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價***金），成交次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價***金）無成交價***金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 1.***0到******90 長春西部新城***區(qū)管理委員會初審：王昊復(fù)審：王蕾終審：李珍妹附件：長春西部新城管委***市房照片.rar

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