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【內(nèi)蒙古】通糧營口鲅魚圈糧食儲備中轉(zhuǎn)庫有限公司大門東側(cè)場地出租（面積為2632m2，年租金4.8萬元，租期1年）

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***大門東側(cè)場地出租（面積為2632m2，年租***元，租期1年）發(fā)布時間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項目名稱 ***大門東側(cè)場地出租（面積為2632m2，年租***元，租期1年）項目編號***權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落 *** 基本屬性土地四至 ***；南臨***路；西臨本企業(yè)土地；北臨本企業(yè)土地租賃面積約（m2） 2632m2 租賃期限(年) 1年租金支付方式租金預(yù)付，一次性支付承租押金無土地類型其他規(guī)定用途倉儲權(quán)屬類型國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 所有權(quán)人 *** 權(quán)證名稱遼（2023）營口鲅魚圈不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)證年限國有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日止土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方是是否存在其他權(quán)利人否地上附著物 ***只對外出租場地，場地上的建筑物系現(xiàn)租方搭建，后續(xù)承租方因該建筑物引發(fā)的任何安全性問題，***均不承擔(dān)責(zé)任。是否屬再次租賃否其他情況無評估情況評估價*** 47060.00 評估基準日 2024-08-02 評估機構(gòu) *** 租金底價*** 48000.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機構(gòu)***：*** 注冊地：***省***市鲅***區(qū)***路北側(cè) 法定代表人：范文斌經(jīng)濟類型：國有獨資企業(yè) 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件關(guān)于鲅魚圈中轉(zhuǎn)庫場地出租的批復(fù) 通糧集字【2024】56號行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、***大門東側(cè)場地，場地上的建筑物系現(xiàn)承租方搭建，后續(xù)承租方因該建筑物引發(fā)的任何安全性問題，***不承擔(dān)責(zé)任。***。標的需承租方實地勘驗，以勘驗面積為準，租賃價***調(diào)整，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。 2、根據(jù)出租方提供資料顯示：***大門東側(cè)場地（院內(nèi)包含房屋、地上附著物等），該標的物房地產(chǎn)從房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾均呈正常使用狀態(tài)未發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象。 3、本次出租標的租期為1年。本次出租標的如原承租方承租，則按照原租賃合同到日期次日起續(xù)租； 4、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價***承租方在網(wǎng)絡(luò)競價***期間和限時競價***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價***向承租方無更高報價***方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***方在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。如非原承租方承租，如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，自成交之日起10個工作日內(nèi)原承租方搬離出租標的，并向出租方支付原租賃合同到期日起至搬離標的期間的租金，由出租方負責(zé)督促原承租方的搬離工作。 5、本次出租涉及的標的面積、標的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租標的。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件交易價*** 租金預(yù)付，一次性支付承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***部分外的年租金和交易服務(wù)費一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價***書》之日起3個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標的租金支付方式：租金預(yù)付，一次性支付。 4、標的移交期限：******月***日，如原租戶未成為最終承租方，出租方負責(zé)清房。 5、承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)合理使用標的，不得非法經(jīng)營國家限制的行業(yè)，標的內(nèi)不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當造成標的損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、標的交付前產(chǎn)生的稅、費由出租方承擔(dān)，標的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切稅、費均由承租方承擔(dān)。 7、承租方在標的租賃期間需自行負責(zé)標的的修繕等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用，且不得隨意改變標的結(jié)構(gòu)，如需改變標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對標的結(jié)構(gòu)有影響的資產(chǎn)時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 8、本次租賃標的承租期間，承租方不得破壞土地原有自然結(jié)構(gòu)，如對其產(chǎn)生破壞，承租方應(yīng)恢復(fù)土地原有狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。 9、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標的。 10、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 12、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價***照公告要求及時交接的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）勘驗聯(lián)系人：*** ***521 勘驗地點：*** 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提供資料清單 (2).docx 受讓申請書.doc...doc 授權(quán)委托書.docx 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務(wù)費的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后和交易服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為年租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。交易安排交易方式/競價***報價***價*** 300.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務(wù)費年租金×5%，原承租戶以底價***%收取附件下載《***產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法》.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人金子婷、張旭咨詢電話 ***087、***677 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持艾倫 ***993 其他

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