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【山東,青島市】青島金海大酒店蘭山路28號招商公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-11

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變更公告詳情

青島金海大酒店***路28號招商公告發(fā)布人：*** 發(fā)布時(shí)間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 競商人名稱（加蓋公章）招商項(xiàng)目招商編號***人地址郵政編碼競商聯(lián)系人聯(lián)系電話競商人電子郵箱年月日"> 重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊并報(bào)名，國鐵招商平臺(tái)（http***）線上報(bào)名方式：首次登陸國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（http***）按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 ***擬在全國范圍內(nèi)就房屋租賃招商項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目 1.招商項(xiàng)目名稱：青島金海大酒店***路28號招商項(xiàng)目 2.招商文件編號***1.招商人名稱：***； 2.招商人地址：***市***區(qū)***路14號金海大酒***樓綜合部。 3.聯(lián)系人：*** 4.聯(lián)系方式：電話：***（工作日）；三、招商項(xiàng)目概況 1.概況：***路28號房屋出租項(xiàng)目位于***市***區(qū)***路28號，共有***樓、一樓、二樓、三樓，共計(jì)3881.35平方米。該項(xiàng)目整體出租，租賃期間不允許中間退租。其中***樓、一樓、二樓的面積都是1069.02平方米，三樓的面積是674.29平方米。本項(xiàng)目涉及法律糾紛案件，三樓現(xiàn)有部分物品封存，需要在訴訟完成后，再交***樓。 2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：可用于酒店、餐飲、商鋪、辦公，必須用于自營，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求。 3.租賃期限：五年 4.招商底價(jià)***年招商底價(jià)***/年，后兩年年租金遞增3%。其***樓的租金從正式交付日期開始計(jì)算，三樓的年化租***元/年（固定值，不隨總價(jià)***5.競商保證***元。 6.租賃保證金***元。 7.租金（收益）繳納方式：先付后租，按照半年繳納。四、競商人要求 1.競商人資格性要求 1.1競商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，注冊資本500萬(含)以上。 1.2競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；近三年銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近三年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。 1.3競商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。 1.4競商人的自然人股東、***機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員，***機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。 2.競商人符合性要求 2.1所從事經(jīng)營活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符***路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。 2.2不得利用承租的房屋/場地從事招商要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)。 2.3服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。***區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。電***路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。 2.4國家、地方政府***路各級組織嚴(yán)令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。 2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。 2.6租賃合同期間，競商人（中商人）不得變更主體或者法人。評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進(jìn)行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。 3.其他限制性條件：不允許分、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。 4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù) 中商人（承租人，下同）在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時(shí)繳納包括但不限于水、電、網(wǎng)、稅費(fèi)、維保、消防等相關(guān)費(fèi)用。中商人簽訂《青島金海大酒店房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗(yàn)收記錄》。五、競商報(bào)名 1.報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 2.報(bào)名方式: （1）互聯(lián)網(wǎng)報(bào)名。由競商人自行網(wǎng)上注冊報(bào)名（國鐵招商平臺(tái)http***）。（2）現(xiàn)場報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)***：***市***區(qū)***路14號金海大酒***樓綜合部。同時(shí)，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)由招商人指導(dǎo)競商人進(jìn)行網(wǎng)上注冊報(bào)名。 3.招商文件發(fā)售時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：***市***區(qū)***路14號金海大酒***樓綜合部。 5.購買文件聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 6.招商文件***元整（￥2***元），售后不退。 7.繳納競商保證金：競商保證金需于******月***日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，無息***路徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動(dòng)：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價(jià)***響競商公平的；（3）在招商評審會(huì)議現(xiàn)場干擾會(huì)場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；（4）競商人參加競商之前自行現(xiàn)場踏勘，實(shí)地考察水電暖以及房屋結(jié)構(gòu)，房屋租賃合同等所有相關(guān)事項(xiàng)，中商之后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招商人簽訂合同的。 8.招商人銀行信息賬戶名稱：*** 開戶銀行：建設(shè)銀行青島瞿***路支行；銀行賬號：***；資金用途：競商保證金六、評審時(shí)間及地點(diǎn)：另行通知七、招商方式：公開招商。八、資格審查方式 1.資信資料要求：潛在競商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（加蓋公章）。招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。 2.資格資料遞交聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***。 3.資格資料遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。九、發(fā)布公告的媒介本次招商公告在中***路95306國鐵招商平臺(tái)上發(fā)布。十、競商人參評事項(xiàng)相關(guān)說明 1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競商人自理。 2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。十一、其他事宜 1.***陳女士，聯(lián)系電話：***。 2.競商人購買招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫競商報(bào)名表。 3.***負(fù)責(zé)解釋。競商報(bào)名表競商人名稱（加蓋公章）招商項(xiàng)目招商編號***人地址郵政編碼競商聯(lián)系人聯(lián)系電話競商人電子郵箱年月日監(jiān)督電話： 76844

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