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【貴州,黔西南布依族苗族自治州】聯(lián)合廣場(chǎng)A座8樓803、806室招租項(xiàng)目（變更條件）
標(biāo)簽： 變更貴州聯(lián)合廣場(chǎng)A座8樓803、806室招租項(xiàng)目（變更條件）招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-09-12
發(fā)布時(shí)間 2024-09-12 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

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聯(lián)合廣場(chǎng)A***樓803、806室招租項(xiàng)目（變更條件）

***發(fā)布日期：2024-09-12文章字號(hào)：大中小

聯(lián)合廣場(chǎng)A***樓803、806室招租項(xiàng)目（變更條件）

信息披露日期：2024-09-12 至 2024-09-19

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱招租面積（㎡）招租底價(jià)***租期（年）免租金裝修期（月）是否有原租戶備注
標(biāo)的1聯(lián)合廣場(chǎng)A***樓803室?151.25?1179755無25000否
標(biāo)的2聯(lián)合廣場(chǎng)A***樓806室134.76105112.85無23000否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是? ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況***水□是?? □否?? □未安裝
電□是?? □否?? □未安裝
燃?xì)?/td>□是?? □否?? □未安裝
電話□是?? □否?? □未安裝
光纖□是?? □否?? □未安裝
有線電視□是?? □否?? □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)等由承租方按時(shí)自行繳納至物管，其中所產(chǎn)生的空調(diào)電費(fèi)、水費(fèi)按照承租面積（建筑面積）據(jù)實(shí)分?jǐn)傊Ц丁?br>2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。***
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如***市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人?? □自然人? □ 其他組織??? ■以上都可以
資格條件1、依法成立的企業(yè)法人；
2、其他經(jīng)濟(jì)組織；
3、具備完全民事行為能力的自然人。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制僅作辦公使用
對(duì)租賃方式的要求租期□1-3年? ■4-5年?? □6-10年?
□10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)***詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付?? □按年支付??
■按季支付???? □按半年支付		租金季度支付一次，先繳租金后使用，租金五年內(nèi)遞增不低于6%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首次租金。
履約保證金第一年首月租金合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過***日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、收費(fèi)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（? ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（? ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名：***
開戶行：***
賬號(hào)：***25
附注：***交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理： 楊經(jīng)理
聯(lián)系電話： ***
交易機(jī)構(gòu)***：***市觀***區(qū)***路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座?

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