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【貴州,貴陽市】貴陽市云巖區(qū)貴烏北路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)

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標(biāo)簽：變更貴州貴陽市云巖區(qū)貴烏北路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)某單位重慶銀行股份有限公司貴陽分行招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-13

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變更公告詳情

項(xiàng)目名稱

***市***區(qū)貴***路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)

項(xiàng)目編號***id="proNoTxt" style=":30%;">***02066

轉(zhuǎn)讓底價***ong>

411.520000

***元

公告起始日期

***

公告截止日期

2024-09-14

公告周期

55個工作日

公布媒體名稱

***網(wǎng)站、***省公共資源交易云網(wǎng)

標(biāo)的所在地

***省***市***區(qū)

標(biāo)的類別

房產(chǎn)

資產(chǎn)描述

標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定。

是否網(wǎng)上報名

是

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
項(xiàng)目名稱：	*市區(qū)貴**路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)	項(xiàng)目編號* id="sellerProNo" style=":30%">*02066
	ZRF-01409-1-1
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：	某單位***貴陽分行
	注冊地（地址）：
	法定代表人：	朱雷
	注冊資本：	? ***元人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型：	國有控股企業(yè)
	經(jīng)營規(guī)模：	小型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)：*	***X
	是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓：	否
	內(nèi)部決策情況：	******第12次行長辦公會紀(jì)要

信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱	*市區(qū)貴**路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)	項(xiàng)目編號id="TABLE1587proNo" style=":30%;">02066
數(shù)據(jù)編號***0-1-1	機(jī)構(gòu)***市編碼	?
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號***-1-1
國資監(jiān)管類型	地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	地市級國資委監(jiān)管
	監(jiān)管機(jī)構(gòu)***	***市??
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	***
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)***	***MA5U7AQ39J
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	?
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	?
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	******MA5U7AQ39J
	批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)***	集團(tuán)（控股）公司
	批準(zhǔn)單位***	***
	決議類型	其他?
	批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱	******第12次行長辦公會紀(jì)要
	批準(zhǔn)文號	重慶銀紀(jì)要〔2024〕12號
	批準(zhǔn)日期	2024-04-23
	?	?

二、標(biāo)的簡況

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)：

***

核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：

***

核準(zhǔn)（備案）日期：

2024-06-13

評估基準(zhǔn)日：

2024-02-29

賬***元）

標(biāo)的評估值：

275.80***元

標(biāo)的單價***/strong>

子標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱：	*市區(qū)貴**路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)	項(xiàng)目編號d style=":30%;">02066
數(shù)據(jù)編號* colspan="3">ZZB-00999房產(chǎn)**
不動產(chǎn)	地理位置：	*區(qū)貴*路187號中大國際廣場1層74號
	權(quán)證編號* colspan="2">黔（2021）*市不動產(chǎn)權(quán)第號*
	建筑面積：	42.7㎡
	當(dāng)前用途：	商業(yè)

重要信息披露：

1、根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》部分內(nèi)容描述：“標(biāo)的位于***區(qū)貴***路187號中大國際廣場1層74號，東至鹿***路、南至商品房、西至商品房、北至商品房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日，土地剩余使用年限為28.79年。已完成開發(fā)建設(shè)，宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣），宗地內(nèi)“五通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路及場地平整；該建筑約建成于***，約九三成新；外墻為玻璃外墻，外觀成色較好，水、電、訊、消防等設(shè)施齊備，未配置電梯，層高約3米，戶型為小開間，空間布局合理，入戶為玻璃門，地面為地磚、內(nèi)墻及頂刷涂料；現(xiàn)空置，使用正常，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，屬完好房。建筑***樓層共8層（不含地下層），估價***1層。”
2、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已對外出租，租期為5年，租期截止******月***日，租金***元/月；
3、本次未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，***提交受讓申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價***過程中行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請、未交納交易保證金或未在競價***優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)；
4、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價***：

一次性支付

分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價***>2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)變更移交；
3、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價***自主報價***讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價***目采取網(wǎng)絡(luò)競價***終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價***意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競買人未參與后續(xù)競價***、在競價***均不應(yīng)價***違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
5、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。
6、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價***分；剩余交易價***作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無***路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟：

否

是否允許聯(lián)合受讓：

否

受讓資格條件：

無

交易條件：

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金：

是

保證金交納賬號：

***25***

交納金額***rong>

82.***元

交納時間：

遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))

交納方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

其它

保證金交納事項(xiàng)：

意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額***至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價***的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價***終受讓方的，其競價***轉(zhuǎn)為交易價***分。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

A.不變更信息公告條件，按照5個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向受讓方。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報價***

信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競價***>

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

***進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，***就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注：***交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價***
(2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價***競買人進(jìn)行報價***網(wǎng)絡(luò)競價***br>（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價***r>（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額***轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)***，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，***將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

八、附注二：***交易網(wǎng)絡(luò)競價***/strong>

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價***式進(jìn)行，競價***披露截止次日起的第3個工作日開始（最終以交易所發(fā)送《網(wǎng)絡(luò)競價***時間為準(zhǔn)）。各競買人即通過自備終端開始連續(xù)報價***人的每次報價***秒內(nèi)完成。（注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競價***順延競價***，如競買人因自身原因未能參加競價***關(guān)后果，均由競買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競價***不得低于起始價***價***次報價***報價***的加價***價***（具體金額***送《網(wǎng)絡(luò)競價***數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；
2、本次網(wǎng)絡(luò)競價***意向受讓方提交《意向受讓申請書》的最高意向受讓報價***3、本次網(wǎng)絡(luò)競價***掛牌價***買人均未報價***《意向受讓申請書》的最高意向受讓報價***次標(biāo)的受讓方，如此競買人不同意受讓的，則交易所可以以競買人交納的競價***，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對競價***不予退還的決定；
4、通過自備終端參與競價***人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價***人應(yīng)注意帳號安全，離開終端時應(yīng)及時退出競價***人獲得的競價***號及密碼具備唯一性，凡使用該賬號及密碼登陸即視為競買人本人參與競價***所有報價***價***本人參與為由認(rèn)為報價***時間以競價***時間為準(zhǔn)，因競買人自身原因未按時登陸競價***延遲等原因而不能按時報價***多出價***一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任；
5、競買人應(yīng)對其帳戶安全負(fù)責(zé)，競買人應(yīng)在第一次登陸競價***及時更換密碼。任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價***，在競價***行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)。競買人應(yīng)對自己的帳戶信息保密，每個注冊帳戶僅供一名競價***競買人原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤?，或未及時更換初始密碼而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任；
6、該賬戶及密碼為競買人在交易所參加競價***，競買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競價***面找回；
7、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在競價***價***8、網(wǎng)絡(luò)競價***競買人打開交易所官網(wǎng)http***.net→在最下方競價***目標(biāo)標(biāo)的（待所有競買人領(lǐng)取了本競價***看見目標(biāo)標(biāo)的）并點(diǎn)擊“出價***開的頁面中點(diǎn)擊“申請競價***頁面填寫交易所提供的賬號、密碼，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)擊登錄→進(jìn)入標(biāo)的報價***項(xiàng)目報價***競價***為應(yīng)價***0秒）按加價***續(xù)報價***新報價***價***→連續(xù)報價***r>9、各競買人的報價***交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競買人均未應(yīng)價***易終止。

其他附件：

九、交易所聯(lián)系信息
項(xiàng)目名稱:	*市區(qū)貴**路187號中大國際廣場1層74號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓(三次掛牌)	項(xiàng)目編號>02066
數(shù)據(jù)編號***
交易機(jī)構(gòu)：*	吳經(jīng)理、高小紅	交易機(jī)構(gòu)：*	***
交易機(jī)構(gòu)：*	*市觀區(qū)**路58號聯(lián)合廣場A座	交易機(jī)構(gòu)：*	http***.net/