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【江西,吉安市】安福縣北華山林場安平路3間店面3年租賃經(jīng)營權(quán)拍租(第1次變更)

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安福縣北華山林場***路3間店面3年租賃經(jīng)營權(quán)拍租(第1次變更) 項目編號***安?？h北華山林場***路3間店面3年租賃經(jīng)營權(quán)拍租標的名稱: 安福縣北華山林場***路3間店面3年租賃經(jīng)營權(quán)拍租信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露滿日： ******月***日延期處理方式: 無項目簡介: 安?？h北華山林場***路3間店面3年租賃經(jīng)營權(quán)拍租公告重要信息披露: 特別提醒： 1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營，按時繳納店面租金，租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須***市場監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。 2、租金、履約保證金繳納方式：簽訂合同時需一次性付清三年租金、履約保證金。租賃起始時間為標的交付之日算起。 3、在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費、水電費、網(wǎng)絡費等一切費用全部由承租人承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔。 4、租期屆滿后，競租人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物均不得拆除，無償歸業(yè)主所有。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設施設備等不動產(chǎn)(含給排水設施、消防設施設備、水電管線、地磚、門窗、吊頂、隔墻等)無償歸業(yè)主所有，競租人不得要求業(yè)主給予任何作價***人為毀損。 5、店面原承租人享有優(yōu)先權(quán)，但需報名參與競價***以上優(yōu)先權(quán)人時按先后次序行使優(yōu)先權(quán)。受讓方資格條件: 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價***截止時間***。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 競租人在參與競租前必須到實地察看標的所涉租賃物、對拍租標的作詳細了解，并對拍租標的價***租賃物作出自己的判斷，務必對拍租標的有明確認識方可參加競租。拍租成交后，不論拍租標的實際價***面積多少，均不增減成交價***一旦參加競價***完全了解本次拍租的所有規(guī)定、約定及拍租標的情況、接受拍租標的現(xiàn)狀（包括重大隱性瑕疵）并愿意承擔一切責任，拍后無悔；哪位競租人沒到實地察看租賃物，也視同其已經(jīng)對租賃物進行了實地查看并作了詳細的了解。競租人應放棄因此類情形要求拍租人、委托人承擔任何賠償責任。其它需要披露的內(nèi)容: 安福縣北華山林場***路3間店面3年租賃經(jīng)營權(quán)拍租公告受***省安?？h北華山林場委托，定于******月***日***時***分開始在***省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）采用【網(wǎng)絡競價***標的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍租標的及起拍價***設有保留價******鎮(zhèn)***路158號3間店面3年租賃權(quán)拍租，使用面積合計141.62平方米，拍租標的以現(xiàn)狀為準；租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須***市場監(jiān)管部門及環(huán)保等要求。三年租金起拍***元，競租保證金為***元，競價***9:***分。簽訂合同時需繳納合同履約保證***元整。特別提醒： 1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營，按時繳納店面租金，租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須***市場監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。 2、租金、履約保證金繳納方式：簽訂合同時需一次性付清三年租金、履約保證金。租賃起始時間為標的交付之日算起。 3、在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費、水電費、網(wǎng)絡費等一切費用全部由承租人承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔。 4、租期屆滿后，競租人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物均不得拆除，無償歸業(yè)主所有。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設施設備等不動產(chǎn)(含給排水設施、消防設施設備、水電管線、地磚、門窗、吊頂、隔墻等)無償歸業(yè)主所有，競租人不得要求業(yè)主給予任何作價***人為毀損。 5、店面原承租人享有優(yōu)先權(quán)，但需報名參與競價***以上優(yōu)先權(quán)人時按先后次序行使優(yōu)先權(quán)。二、標的展示時間：公告之日起至******月***日止。三、標的展示地點：標的所在地。可現(xiàn)場進行查看，對標的情況進行判斷，全面閱讀本次拍租資料，如有疑問可以在拍租前用書面或口頭方式進行咨詢。四、報名時間：公告之日起至******月***日止。五、報名方式：登錄***省公共資源交易平臺（網(wǎng)址www***）進行網(wǎng)上報名。不會操，***王女士（***211）；謝女士（***886）協(xié)助。六、競租報名須知（一）1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價***截止時間***。（二）電腦配置要求 1、網(wǎng)上報名、網(wǎng)絡競價***腦操作。競租人自備電腦，交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標準，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本；輔助軟件：建議使用office2010。 2、電腦第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動。請在***省公共資源交易平臺【服務指南】【投標單位】【軟件下載】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動安裝包”，運行安裝完成后，重啟電腦即可。（三）網(wǎng)上報名和保證金到賬截止時間***：******月***日***時。（四）網(wǎng)上報名流程 1、注冊賬號（已注冊的不能重復注冊）沒有在***省公共資源交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產(chǎn)權(quán)競租人”，提交顯示“新增網(wǎng)員成功”后，必須在【用戶信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障可撥打國泰新點技術(shù)支持電話400-998-0000。 2、網(wǎng)上報名已注冊者直接登錄***省公共資源交易平臺，在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務】【】界面找到標的后，點擊最右側(cè)操作報名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認報名】，交易系統(tǒng)會自動生成該標的保證金賬號）。之后點擊【已報名】或【保證金/競租資格】查找自己的保證金賬號（注意：一個賬號只對應一個標的，且他人不能使用！保證金賬號開戶名為“***市公共資源交易中心安福分中心”）。 3、繳納競租保證金將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的該標的保證金賬戶內(nèi)（注意：保證金必須從“競租人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過手機銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心安福分中心”賬戶的資金不負任何責任）。 4、同步銀行入賬數(shù)據(jù) 繳納保證金后，須登錄交易系統(tǒng)點擊【保證金/競租資格】查詢保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。 5、查看競價***階梯標的具體的競價***競價***系統(tǒng)設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價***【競價***該標的準確競價***”“競價***先權(quán)人還應查看是否顯示“有”優(yōu)先權(quán)。（五）網(wǎng)絡競價***競價***”時長***分鐘，“延時競價***0秒。加價***階梯***元。競價***租人登錄***省公共資源交易平臺，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務】【參加競價***競價***價***交易系統(tǒng)確認的競得人即為競租人，競租人參與競價***讀《拍租規(guī)則》《競租須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為競租人應履行的義務并對自己的競租行為負責（含及時簽署拍租成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃押金、產(chǎn)權(quán)交易服務費、拍租傭金，及時簽訂相關(guān)合同、接管租賃物等）?！杜淖庖?guī)則》《競租須知》由競租人自行在***省公共資源交易平臺查看，或登錄***市公共資源交易網(wǎng)、關(guān)注微信公眾號“瑞遠拍賣”下載、查看《拍租資料》。 1、競租人在參與競租前必須到實地察看標的所涉租賃物、對拍租標的作詳細了解，并對拍租標的價***租賃物作出自己的判斷，務必對拍租標的有明確認識方可參加競租。拍租成交后，不論拍租標的實際價***面積多少，均不增減成交價***一旦參加競價***完全了解本次拍租的所有規(guī)定、約定及拍租標的情況、接受拍租標的現(xiàn)狀（包括重大隱性瑕疵）并愿意承擔一切責任，拍后無悔；哪位競租人沒到實地察看租賃物，也視同其已經(jīng)對租賃物進行了實地查看并作了詳細的了解。競租人應放棄因此類情形要求拍租人、委托人承擔任何賠償責任。 2、成交后，競租人按3年租金成交價***3% ***支付拍租傭金(成交價***價***聯(lián)系電話 1、出租方（北華山林場）：許女士 ***302 2、安?？h交易中心：劉女士***、***:王女士***211；謝女士***886 安?？h北華山林場 *** ******月***日聯(lián)系方式：聯(lián)系電話 1、出租方（北華山林場）：許女士 ***302 2、安?？h交易中心：劉女士***、***:王女士***211；謝女士***886 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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