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G541嵐皋花里至平利八***路改建工程

（嵐皋段）征遷補償安置方案公告

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查，并組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源等有關(guān)部門共同擬定《G541嵐皋花里至平利八***路改建工程（嵐皋段）征遷補償安置方案》，現(xiàn)將方案全文公布。征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容詳見征地補償安置方案。

1.本公告在擬征收土地涉***鎮(zhèn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)進行公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天（******月***日至******月***日）。

2.相關(guān)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶或其他權(quán)利人對本征地補償安置方案有異議的，可以在本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)（截止******月***日）向嵐皋縣自然資源局（土地統(tǒng)征儲備整理中心）提出書面意見，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個工作日內(nèi)提交。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應(yīng)明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣人民政府將組織聽證。

3.擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在******月***日前到所在地（孟***鎮(zhèn)、南***鎮(zhèn)）征遷工作組辦理征地補償?shù)怯?，?quán)利人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

特此告知

通訊地址：嵐皋縣***鎮(zhèn)***路6號（嵐皋縣自然資源局）

聯(lián)系人：*** ?電話：***338

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***嵐皋縣人民政府

*********月***日

G541嵐皋花里至平利八***路改建工程

（嵐皋段）征遷補償安置方案（初稿）

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一、擬征收土地范圍

孟***鎮(zhèn)柏楊林村、草坪村、九臺村、田壩村、武學(xué)村，南***鎮(zhèn)桂花村、紅日村、花里村、龍安村G541工程建設(shè)設(shè)計紅線內(nèi)集體土地。

二、征地拆遷補償標準

（一）征地補償標準

1.永久性用地。

（1）耕地及宅基地補償標準：39500<***元/畝。

（2）林地補償標準（含林地補償費、林木補償費、安置補助費）。

①經(jīng)濟林：***元/畝；

②用材林：9

③其他林地（含荒山、灌木林、雜林）***元/畝。

（3）青苗、零星樹木（果樹）、苗圃等補償標準。

①青苗補償：蔬菜（含魔芋、中藥材***元/畝；

②零星樹木（果樹）:***元/株，初***元/株，果***元/株***元/株***元/株，桂花樹：胸徑5cm***元/株、胸徑5-9.9c***元/株、胸徑10-20cm***元/株、胸徑20.1-30cm***元/株、胸徑30.1-40cm***元/株、胸徑40cm以上***元/株。每畝低于60株的按實際株數(shù)計算，超過60株的按成片林或苗圃予以認定；

③苗圃：

④蓮藕：種植成***元/畝、成熟收***元/畝；

⑤茶園：新建茶***元/畝、初產(chǎn)茶園***元/畝、盛產(chǎn)茶園***元/畝。

（3）河灘及未利用地治理補償：***元/畝。

2.臨時用地

建設(shè)施工臨時用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地，鼓勵永臨結(jié)合使用。

（1）用地補償標準。

①臨電工程用地補償標準：電桿栽埋使用臨時用地的，按耕地

②其他臨時用地補償標準:水***元/畝/年，耕***元/畝/年，***元/畝/年。

臨時用地不滿半年的，按半年計算;超過半年不滿一年的，按一年計算。

（2）林木補償標準。

經(jīng)濟林（包括：杜仲、厚樸、枳殼、板栗、漆樹、棕樹、桐子樹等）：

用材林：

其他林：

（二）建（構(gòu)）筑物、附著物拆遷補償

1.房屋征收補償標準

（1）磚混房屋：一等（紅磚墻體、框架結(jié)構(gòu)***元/㎡,二等（砌塊墻體***元/㎡;

（2）磚木房屋：一等（紅磚墻***元/㎡, 二等（砌塊墻***元/㎡;

（3）土木房屋：一等（雙挑，有樓***元/㎡, 二等（單***元/㎡, 樓板以上超過2.2米的，按2層計算；

（4）臨時建筑物：彩鋼房

2.裝修及室內(nèi)設(shè)施補償標準

（1）精裝修（全瓷地面磚或木地板、墻面乳膠漆以上等級、石膏板吊頂、包門窗、豪華燈具，外墻裝修，廚衛(wèi)精裝、設(shè)施齊全***元/㎡;

（2）普通裝修（普通地面磚、仿瓷墻面、廚衛(wèi)簡易裝修，普通燈具***元/㎡;

（3）簡裝修（水泥地面磚、石灰墻面、基本水電設(shè)施，普通燈具***元/㎡。

裝修補償金額***標準依據(jù)被拆遷房屋面積進行一次性貨幣補償。如對上述裝修補償標準有異議的，共同委托第三方評估機構(gòu)***，依據(jù)評估結(jié)果進行補償，并由被征收人承擔(dān)評估費用。

3.水、電、訊、網(wǎng)等補償標準。對被征收人室內(nèi)安裝的水、電、電視、電話、互聯(lián)網(wǎng)等設(shè)施，每戶一次性補償。被征收人自行辦理報停、銷戶、變更、遷移等手續(xù)。

4.地面附著物補償標準。地面附著物及其他建（構(gòu)）筑物具體補償標準見附表。

三、房屋拆遷補償安置辦法

（一）拆遷安置補償方式及標準

被征收拆遷住宅房屋的，實行分散方式進行安置。

由拆遷戶自行協(xié)調(diào)宅基地，享受㎡, 房屋由拆遷戶自行建設(shè)。

被征收人憑征收人出具的《房屋征遷安置通知單》按程序辦理相關(guān)審批手續(xù)，所有費用由被征收人承擔(dān)。

（二）搬家費與過渡安置補助標準

1.搬家費。對被拆遷安置戶給予一次***元/戶的搬家費（含搬出和回遷費用）。住戶為租房戶的，承租人的搬家補貼由被征收人和承租人協(xié)商解決。

2.過渡費。給***元/戶/年的安置過渡費，過渡期原則上不超過2年。

（三）獎勵政策

被征收人在房屋丈量登記后，與征遷工作組首次面談之日起***日內(nèi)、***日內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋搬遷的，憑征收人出具的騰空房屋證明，以宗地為單位******元/戶***元/戶。

四、社會保障

被征地農(nóng)民社會保障問題，按《嵐皋縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障實施辦法》執(zhí)行。

附件：地面附著物補償標準