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【廣東,云浮市】云城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

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公告信息項(xiàng)目附件披露規(guī)則聯(lián)系方式公告信息公告信息******項(xiàng)目名稱 ***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目*** 信息公告起始日***年***月***日*** 征集方式項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***市***區(qū)發(fā)展和改革局通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心公開征集并確定***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的有償使用者。一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1.本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)擬利用***區(qū)國有資產(chǎn)領(lǐng)域建筑屋頂布設(shè)屋面光伏（詳見《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議》的附件2），根據(jù)測繪數(shù)據(jù)，項(xiàng)目涉及建筑總面積約57.26萬㎡，實(shí)際可利用屋頂面積為171913.75㎡，建筑屬性包含有教育建筑、機(jī)關(guān)單位、醫(yī)療建筑等。項(xiàng)目充分開發(fā)利用***市豐富的太陽能資源，建設(shè)綠色環(huán)保的新能源。從能源資源利用、電力系統(tǒng)供需、項(xiàng)目開發(fā)條件以及項(xiàng)目可利用面***元排布等方面綜合分析，本項(xiàng)目設(shè)計總裝機(jī)容量為37497kW。 2.本項(xiàng)目有償使用范圍：***區(qū)人民政府授權(quán)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，通過公開征集方式確定本項(xiàng)目有償使用者，并與有償使用者簽訂有償使用協(xié)議，約定由有償使用者負(fù)責(zé)***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投融資、運(yùn)營維護(hù)，享有獲取收益的權(quán)利，在期限屆滿后，有償使用者將項(xiàng)目資產(chǎn)無償完好移交回項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。本項(xiàng)目有償使用范圍為***區(qū)國有資產(chǎn)領(lǐng)域建筑屋頂光伏資源，屋頂可利用面積為171913.75㎡。有償使用權(quán)涉及資產(chǎn)由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***，待資產(chǎn)交付后，經(jīng)有償使用者確認(rèn)，雙方簽署交接清單確認(rèn)交接資產(chǎn)。二、有償使用期限 3.本項(xiàng)目有償使用期限共計30年（有償使用協(xié)議簽訂使用期限為20年，到期后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)訂10年），其中建設(shè)期為2年（即從本項(xiàng)目有償使用協(xié)議生效之日起計兩年，有償使用者應(yīng)在該期間完成本項(xiàng)目全部屋頂光伏設(shè)施的建設(shè)工作，本項(xiàng)目設(shè)計總裝機(jī)容量為37497kW，總發(fā)電量合計約 112871 萬 kWh。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容見《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性評估報告》，最終以初步設(shè)計文件為準(zhǔn)。），項(xiàng)目正式運(yùn)營期為28年（自本項(xiàng)目有償使用協(xié)議生效之日起計2年期滿的次日至有償使用期結(jié)束之日止）。三、有償使用的運(yùn)作方式 4.本項(xiàng)目采用有償使用的運(yùn)作方式：（1）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***，由有償使用者向政府指定單位******）有償使用者獲得建設(shè)和運(yùn)營***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的有償使用權(quán)后，須組建由有償使用者100%***，***對項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營，通過項(xiàng)目運(yùn)營取得經(jīng)營收入。未經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***，***股權(quán)不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓等變更。（3）項(xiàng)目有償使用期滿后，有償使用者將項(xiàng)目資產(chǎn)無償、完好移交給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。若項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***，同等條件下可優(yōu)先選擇原有償使用者續(xù)約，此項(xiàng)若與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。四、有償使用權(quán)價***項(xiàng)目有償使用權(quán)底價****元。有償使用價***償使用者應(yīng)在有償使用協(xié)議簽署后***日內(nèi)向項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)******,在所有建筑單位***(出具授權(quán)使用協(xié)議)后***日內(nèi)支付有償使用權(quán)成交價***，并于建設(shè)期期滿前內(nèi)工程分批完工后完成余款支付，最終價***償使用協(xié)議約定為準(zhǔn)。逾期未付款的，應(yīng)從到期應(yīng)付之日起至實(shí)際付款之日止，以未支付的有償使用權(quán)價***按照支付日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布 5 年期以上 LPR 計息，按照單利計息。*** 項(xiàng)目附件《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步協(xié)議》《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議》《意向有償使用者資格聲明函》*** 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)****** 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)發(fā)展和改革局*** 統(tǒng)一社會信用代碼 ***E*** 法定代表人趙玉麟所屬行業(yè) /*** 所***區(qū) ***省***市***區(qū)***路61號注冊地 ***省***市***區(qū)***街道***路61***樓*** 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)*** ?國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)/政府部門 □國有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) □國有控股企業(yè) □事業(yè)單位 □國有實(shí)際控制企業(yè) □國有參股企業(yè)*** 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)*** 以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成。議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會議決議 □股東決定 ?其他*** 文件名稱*** 關(guān)于《關(guān)于審定<***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工作方案（送審稿）>的請示》的批復(fù)*** 監(jiān)管機(jī)構(gòu) □財政部 □國務(wù)院國資委 □中央其他部委 □省級財政部門 □省級國資委 □省級其他部門 □地市級財政部門 □地市級國資委 □地市級其他部門 ?區(qū)縣級財政部門 □區(qū)縣級國資委 □區(qū)縣級其他部門*** 是否多個項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)*** □是 ?否*** 國家出資企業(yè)/ 主管部門名稱 ***市***區(qū)人民政府統(tǒng)一社會信用代碼 /*** 批準(zhǔn)單位 ***市***區(qū)人民政府*** 批準(zhǔn)文件類型 ?文件 □董事會決議（總經(jīng)理辦公會決議）*** 批準(zhǔn)文件名稱*** 關(guān)于《關(guān)于審定<***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工作方案（送審稿）>的請示》的批復(fù)*** 批準(zhǔn)日期 /*** 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向有償使用者以5個工作日為一個周期延長信息公告期限，不超過2個周期（且不超過首次信息公告之日起的12個月）*** 信息發(fā)布期滿后，如征集少于三家符合條件的意向有償使用者，則采取本項(xiàng)目終結(jié)。*** 信息發(fā)布期滿后，如征集到三家及以上符合條件的意向有償使用者，則采取采用【綜合評審】確定有償使用者。*** 有償使用者應(yīng)當(dāng)具備的條件及說明 1、意向有償使用者應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊合法續(xù)存的企業(yè)法人。 2、意向有償使用者須對以下事項(xiàng)提交《意向有償使用者資格聲明函》（具體詳見公告附件） 2.1、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 2.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。 2.3、履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 2.4、意向有償使用者參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄，是指有償使用者因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定***元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高***元的，從其規(guī)定） 2.5、單位***、管理關(guān)系的意向有償使用者，不得同時參加本項(xiàng)目。 2.6、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的單位，不得再參與本項(xiàng)目。 3、意向有償使用者未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www***) “失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單或未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）”失信被執(zhí)行人名單記錄。（以在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)站查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內(nèi)）。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。*** 有償使用者應(yīng)履行的義務(wù) 1.意向有償使用者一經(jīng)提交合作申請并繳納交易保證金，即視為已內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱項(xiàng)目文件和開展盡職調(diào)查，充分了解并接受合作標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)***和公開征集有償使用者項(xiàng)目要求。 2.有償使用者須按項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步協(xié)議》，若有償使用者未按上述要求簽訂合作合同，視為有償使用者不按照事先確定的條件簽訂交易合同，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。 3.有償使用者應(yīng)于簽訂《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步協(xié)議》后向項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。 4.有償使用者在收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******日內(nèi)在***市成立有償使用者100%***并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，出于政府監(jiān)管考慮，***注冊地必須在***省***市，項(xiàng)目合作期內(nèi)不得遷出***市，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。***，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。 5.***成立之日起***日內(nèi)，***須按項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議》文本簽訂合作合同，并按合同約定支付價***使用者未按上述要求簽訂合作合同，視為有償使用者不按照事先確定的條件簽訂交易合同，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。 6.***須承擔(dān)，詳見《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議》附件1。 7.***應(yīng)向項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***，運(yùn)維履約擔(dān)保，移交履約擔(dān)保。（詳見《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議》） 8.其他有償使用者應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步協(xié)議》《***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議》文本。*** 保證金設(shè) 定交納金額*** ***元）*** 交納截止時間*** 信息公告期截止之日17：00前*** 交納方式轉(zhuǎn)賬、匯款*** 保證事項(xiàng) 本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按合作申請書、本公告和《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。*** 處置方法本項(xiàng)目保證金的處置按合作申請書、本公告、本項(xiàng)目交易合同和《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。*** 保證金及價*** 賬戶名稱：*** 賬號：*** 開戶行：招商銀行廣州分***市東路支行*** 其他須披露事項(xiàng) 1.意向有償使用者須知悉，本項(xiàng)目所涉及的一切情況，并承諾在合作報名時已完全了解清楚項(xiàng)目權(quán)屬和現(xiàn)狀情況。 2.意向有償使用者應(yīng)自行對合作標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，充分考慮合作標(biāo)的存在的瑕疵，承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。意向有償使用者因上述風(fēng)險遭受的任何損失，與項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。*** 合作須知 1.意向有償使用者須在征集信息公告期截止之日17:00前通過南方產(chǎn)權(quán)辦理完畢合作申請手續(xù)（含提交合作申請書及其附件材料、交納保證金、相關(guān)交易系統(tǒng)合作資料錄入等工作流程），接收合作申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向有償使用者在信息公告期內(nèi)向南方產(chǎn)權(quán)提交合作申請書及其附件材料的行為，是對交易條件的認(rèn)可和接受。信息公告期截止之日 17:00 后，不接受意向有償使用者提交合作申請，不予接收意向有償使用者提交補(bǔ)充材料。 2.意向有償使用者須在信息公告期內(nèi)向南方產(chǎn)權(quán)結(jié)算賬戶交納保證金。意向有償使用者若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反合作申請或征集信息公告要求的，其交納的保證金按照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》予以沒收處理；意向有償使用者未能被確定為合格意向有償使用者的，在不存在保證金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的保證金在合格意向有償使用者確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無***路返還，合格意向有償使用者未能成為有償使用者的，在不存在保證金需予以沒收或扣收的情形下，保證金在有償使用者確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無***路返還。合格意向有償使用者成為最終有償使用者的，在不存在保證金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的合作協(xié)議及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)******路無息退回，無須交易雙方另行通知。意向有償使用者在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。意向有償使用者須根據(jù)本公告自主判斷投資價***出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。意向有償使用者須在征集信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目保證金及交易價***金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價***：賬戶名稱：*** 賬號：*** 開戶行：招商銀行廣州分***市東路支行 3.信息公告期截止后，對符合本項(xiàng)目有償使用者資格條件的合格意向有償使用者，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具受理通知書。 4.有償使用者知悉并認(rèn)可，經(jīng)公開征集，征集到1家或2家意向有償使用者，本項(xiàng)目終結(jié)。征集到3家或以上合格意向有償使用者，則采取綜合評審方式，經(jīng)評審委員會綜合評審后，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。 5.本項(xiàng)目自南方產(chǎn)權(quán)出具組織簽約通知書即視為確定有償使用者，合格意向有償使用者在被確定為有償使用者后，應(yīng)按南方產(chǎn)權(quán)通知與項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。有償使用者須在南方產(chǎn)權(quán)出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方產(chǎn)權(quán)支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。有償使用者須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。 6.本公告所稱意向有償使用者是指有合作意向并向南方產(chǎn)權(quán)提交書面合作申請材料的主體。本公告所稱合格意向有償使用者是指經(jīng)審核，取得南方產(chǎn)權(quán)出具的受理通知書的意向有償使用者。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。*** 風(fēng)險提示 1.以上信息來源于項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)***。南方產(chǎn)權(quán)對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。 2.意向有償使用者應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費(fèi)用的情況下，須根據(jù)本公告自主判斷投資價***定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險。 3.本次交易所涉及的評審組織、保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的合作須知內(nèi)容和南方產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)規(guī)程執(zhí)行，請注意閱讀和了解。 4.如合作標(biāo)的物業(yè)實(shí)際使用用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險，請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。*** 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系方式聯(lián)系人梁先生*** 聯(lián)系電話****** 傳真****** 地址 ***市天***路時代廣場中***樓******項(xiàng)目附件項(xiàng)目附件 ***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步協(xié)議（定稿）.pdf 、 ***區(qū)高質(zhì)量發(fā)展公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有償使用協(xié)議（定稿）.pdf 、意向有償使用者資格聲明函（定稿）.pdf 披露規(guī)則掛牌開始日期 2024-09-18 掛牌期（工作日） 10 掛牌結(jié)束日期 2024-09-30 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向合作方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月聯(lián)系方式聯(lián)系人梁先生聯(lián)系電話 *** 郵箱地址 ***市***區(qū)天***路28號時代廣場中***樓（南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心）

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