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【福建,寧德市】寧德市交投天行大廈招租

發(fā)布時間： 2024-09-19

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變更公告詳情

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標的： 1、項目編號*****天行大廈項目位于***市東僑經(jīng)濟***區(qū)，總用地面積11875.00㎡，總建筑面積49448.26㎡，其中地上建筑面積38485.33㎡(其中計容面積:37998.16㎡)，地下總建筑面積10962.93㎡，主要建設(shè)一棟商務(wù)***樓及附屬裙最大建筑高度99.95m，層數(shù)最高為地上22層，地下1層。標的以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額****元為單位）序號標的面積（㎡）年租金掛牌價*** 交***元） 14 交投天行大廈1301及1302 1677.*** 交投天行大廈1001 858.***、產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2020）***市不動產(chǎn)第***號（證載用途：商務(wù)金融用地）； 4、裝修情況：標的14為毛坯；標的15為簡裝（標的現(xiàn)狀為毛坯，預計***底簡裝交付，租賃起始時間最終以標的實際交付時間為準）。 5、租賃期限：標的14及標的15租賃期限為10年； 6、合同履約保證金：第一季度租金； 7、（裝修）免租期：標的14免租期為4個月；標的15無裝修免租期。 8、租金支付方式：每季度支付一次； 9、租金遞增方式：標的14及標的15租金遞增方式為前3年免遞增，第4年起每年租金較上一年基礎(chǔ)上逐年遞增2%。 10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：標的14及標的15為辦公。 11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：/ 12、是否有優(yōu)先承租權(quán)：否 13、原租賃合同到期日：/ 14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個工作日。 15、風險揭示（不確定性事項）：/ 16、交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：***寧德分行開戶賬號：*** 若競價****在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi)，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價***方賬戶。二、意向承租方應當具備的基本條件： 1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競價***動態(tài)報價***易傭金：詳見競價***《網(wǎng)絡(luò)競價***五、公告時間：******月***日—******月***日。六、看樣、注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號并對接租賃標的（報名）、繳納交易保證金時間截止至******月***日下午***時。七、報名文件的構(gòu)成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價***的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價***容及公告內(nèi)容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認可。 1、意向承租人報名時應提供的競價***1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、單位***（法定代表人、單位***；自然人簽字并加蓋手??；交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報名，無法加蓋公章的，應選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價***（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價***原件）；（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競價***《租賃合同》（原件）；（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/）查詢并意向承租方相應的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；（9）其他證明文件（若有）。 2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價***交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價***資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應按本公開競價***報名時間和地點***，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間***，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價***條款的相關(guān)規(guī)定。八、公開競價***和補充（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價***，該補充通知作為競價***組成部分，和公開競價***等法律效力。九、競租人（承租方）應接受的主要交易條件：（一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。（二）租賃期滿或合同提前終止（含解除），承租方所有物品自行處理，承租方應于租賃期滿或合同提前終止（含解除）之日起3內(nèi)將自己的物品搬出租賃場所并清場；若逾期未搬出租賃場所，該物品視為承租方的遺棄物，出租方有權(quán)任意處置該物品并予以清場，處置物品產(chǎn)生的費用由承租方承擔，且無須向承租方承擔任何法律責任。（三）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。（四）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。十、其他說明: （1）以上租賃標的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標的現(xiàn)狀意向承租方應自行查看了解，參與競價***完全知悉且接受租賃標的現(xiàn)狀。（2）本公開競價***時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。（3）其他：/ 十一、咨詢、報名電話：*** 聯(lián)系人：*** 報名地址：***省***市東僑經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)閩***路15號金禾商務(wù)中心12***業(yè)務(wù)部 *** ******月***日

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