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【河北,唐山市】唐山交通運輸集團有限公司所屬原勝利加油站整體出租

標簽：變更河北唐山交通運輸集團有限公司所屬原勝利加油站整體出租唐山交通運輸集團有限公司招標信息招標采購

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***所屬原勝利加油站整體出租標的名稱 ***所屬原勝利加油站整體出租項目編碼 DSCQ2024F***50 掛牌***元價***— 掛牌公告期自公告之日起6個工作日掛牌起始日期 2024-09-20 是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期 2024-09-27 是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及一、標的基本信息標的簡介 ***所屬原勝利加油站坐落于***市***路與***路交叉口北側，占地4593平方米，站內辦公用平房2座，洗車房1座，加油機8臺，罩棚1座，埋地雙層油罐4個，電鍋爐1個，液位儀系統(tǒng)1個/套，三次油氣回收處理設備1個/套，油氣回收監(jiān)測設備1個/套，滲漏檢測系統(tǒng)1個/套。加油站內房屋除洗車房外已辦理房屋所有權登記證。資產(chǎn)數(shù)量 —— 二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***X0 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所***區(qū) 河北 ***市 ***區(qū) 住所/注冊地址竹***路唐山綜合客運中心注***元） 6900萬人民幣法定代表人/負責人徐琳所屬行業(yè) 道路運輸業(yè) 經(jīng)營規(guī)模大型產(chǎn)權承租行為批準情況國資監(jiān)管機構市級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***MACEFL5J8Y 批準單位*** *** 批準文件類型批復批準文件名稱*** ***關于對交運集團原***路加油站掛牌整體出租的批復批準日期 2024-04-01 批準文號 —— 三、評估信息標的企業(yè)評估核準或備案情況評估機構(估值機構) *** 評估/詢價***024-01-08 評估核準（備案）機構 *** 核準/備案日期 2024-04-02 出租標的對應評估價*** 37***元賬***元) 業(yè)務無法提供備注 —— 四、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌***元價***— 履約保證金處置方式 —— 價*** 一次性租賃期限 3年與出租相關的其他條件 1、承租方按照成交價***河北***市場支付交易服務費。 2、承租方自領取《報價***》次日起5個工作日內，與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（見附件）。承租方未按時簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的，出租終止，扣除承租方交納的交易保證金，出租方有權另行處置標的物。 3、承租方競價***《資產(chǎn)租賃合同》次日起7個工作日內，向出租方指定賬戶支付履約保證***元，作為保證本合同如約履行以及違規(guī)操作、非法經(jīng)營、安全事故、不服從監(jiān)督管理等情況的善后處理保證金。 4、承租方在本次租賃期滿后無條件配合出租方將加油站的《營業(yè)執(zhí)照》、《成品油零售經(jīng)營批準證書》和《危險化學品經(jīng)營許可證》的名稱***，所產(chǎn)生的費用由本次承租方承擔。 5、本次成交價***體租金價***性繳納。 6、承租方安排3***職工在加油站工作，無重大問題，原則不允許辭退，此3***所有。被安排在加油站工作的職工的薪資、福利等待遇全部由承租方支付，***現(xiàn)行工資水平的前提下，承租方可依據(jù)行業(yè)水平、經(jīng)營狀況等調整職工工資，***支付費用，***代發(fā)工資、繳納保險等。 7、其他具體條件以《資產(chǎn)租賃合同》條款為準。承租方須承諾事項 1、承租方按照《***交易服務收費辦法》向河北***市場支付交易服務費。 2、承租方須在競價***以下工作： ① ***確認報價***個工作日內向承租方發(fā)送《報價***》； ②承租方應在收到《報價***》次日起5個工作日內，與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同，***指定賬戶； ③承租方應于資產(chǎn)租賃合同簽訂次日起7個工作日內，***指定賬戶。 3、意向承租方自行勘察標的，標的面積、房屋現(xiàn)狀以實際情況為準，須自行了解標的所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合房屋所在地相關部門或機構***。若因承租方原因導致標的無法完成租賃的，承租方應自行承擔相應損失。承租方資格條件承租方資格條件 [if !supportLists]1、[endif]在中華人民共和國境內注冊的法人。（注冊資本不低***元） [if !supportLists]2、[endif]具有經(jīng)營加油站的業(yè)績證明（提供加油站相關經(jīng)營手續(xù)或租賃合同）。 3、近3年內無經(jīng)濟類訴訟案件，在“信用中國”平臺無不良記錄（需提供截圖）。報名提交材料 1、提交《承租意向登記表》及承諾函，表格見附件，意向承租方下載填寫后提交。 2、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章，系統(tǒng)上傳原件），法定代表人的身份證復印件（加蓋公章，系統(tǒng)上傳原件） 3、意向承租方按公告要求提交報名材料并向河北***市場一次性交納保證金。 4、根據(jù)承租方資格條件對應提交報名材料。 5、河北***市場要求的其他材料。報名材料請登錄后下載或預覽相關附件重大事項及其他披露內容本次租賃項目采取動態(tài)報價***保證金繳納的截止時間***:***時，限時報價***，延時報價***為項目掛牌截止日當日17:***時。意向承租方在公告期內報名成功后即可參與報價***期120秒，加***元的正整數(shù)倍。標的展示： 1、展示時間： 2024 年 ***月24-25 日，上午8：30-11：30，下午2：00-5：00，意向承租方須提前與出租方預約勘查時間。 2、地點： ***市***路與***路交叉口北側 3、聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、意向承租方應當按照公告要求的時間自行進行現(xiàn)場勘查。 5、出租方可開具增值稅稅率為5%的增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。 6、***河北唐山勝利加油站，***為此加油站的上一任承租者。***（加油站所屬單位，***）***的租賃合同中規(guī)定，***變更經(jīng)營手續(xù)。***辦理變更經(jīng)營手續(xù)。 7、出租方配合承租方辦理該加油站的新《營業(yè)執(zhí)照》，***，新的營業(yè)執(zhí)照名稱***，負責人由承租方指定人員擔任，經(jīng)營范圍需取得出租方的書面同意。承租方負責辦理該加油站的新《危險化學品經(jīng)營許可證》，名稱***，負責人由承租方指定人員擔任。出租方收到加油站租金及履約保證金后，于***日內將加油站《成品油零售經(jīng)營批準證書》移交給承租方用于辦理變更手續(xù)；承租方應于***日內把《成品油零售經(jīng)營批準證書》變更到新的營業(yè)執(zhí)照名下，負責人由承租方指定人員擔任。******月需要更換新的《成品油零售經(jīng)營批準證書》，由承租方負責辦理并承擔相應費用。出租方按照雙方簽字蓋章確認的《交接清單》中記載的證照等手續(xù)材料移交承租方，承租方自行辦理租賃經(jīng)營加油站相關的新辦、變更手續(xù)并承擔相應費用，如不能辦理，承租方自行承擔責任與損失，與出租方無關，出租方不承擔任何責任與損失。由于承租方原因，導致延誤加油站手續(xù)移交、證照變更的，由承租方自行承擔責任與損失。 8.租賃期間，租賃房屋、土地的房產(chǎn)稅、土地稅由承租方承擔。特別說明：***所屬原勝利加油相關證照、手續(xù)、建筑、環(huán)境等情況，謹慎考慮后再進行報名。***所屬原勝利加油相關證照、手續(xù)、建筑、環(huán)境等實際情況已知悉且不能作為違約理由。本次出租標的物以標的物實際情況為準。公告未盡事宜，需意向承租方在勘察標的時自行了解。保證金條款交納金額*** 保證金說明 —— 交納截止時間****** 交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：網(wǎng)銀等。意向方提交報名之后，進入報名保證金支付階段必須用意向方本單位***。交納資金以到達指定賬戶為準，務必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***石家莊中華***街支行賬號 ***82241 保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)河北***市場確認為承租方后，承租方所交納的交易保證金首先用于支付河北***市場交易服務費用，若有余額由出租方與承租方約定轉為交易價***的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項的，由河北***市場全額、***道、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形 1.意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報價***或其他違反法律法規(guī)，由此導致交易無法正常進行的； 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的； 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或河北***市場交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； 4.意向承租方被確認符合承租資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競買程序的； 5.意向承租方被確認為承租方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的； 6.交易合同簽訂后，承租方未按公告要求時限足額支付交易價***務費的； 7.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 8.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或河北***市場造成損失的； 9.其他依據(jù)河北***市場交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還，河北***市場在交納的保證金中扣除承租方和出租方應支付的交易服務費；若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。四、通過公開競價***，各意向承租方在競價***應價***意向承租方已交納保證金的10%，用于彌補交易相關方的損失。五、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方其他法律責任。保證事項略處置辦法無披露附件名稱操作資產(chǎn)租賃合同（樣本）請登錄后下載或預覽相關附件五、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起6個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結有合格意向承租方動態(tài)報價***方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人劉經(jīng)理項目咨詢聯(lián)系電話 *** 項目報名聯(lián)系人卜經(jīng)理項目報名聯(lián)系電話***七、交易須知一、《河北***市場動態(tài)報價***（以下簡稱“《須知》”）依據(jù)《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓操作規(guī)則》、《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓動態(tài)報價***等交易規(guī)則制定。適用于交易方式為動態(tài)報價***項目。二、轉讓方?jīng)Q定通過動態(tài)報價***讓方，***（以下簡稱“河北***市場”）組織實施。三、動態(tài)報價***次動態(tài)報價***價***。動態(tài)報價***期和延時報價***（1）限時報價***詳見網(wǎng)站公告（以下所指公告均以河北***市場網(wǎng)站http***n/披露信息為準）。在此期間，競買人可對轉讓標的進行報價***的每次有效報價***前報價***限時報價***即進入延時報價***價***連續(xù)報價***每個連續(xù)報價***項目公告為準。在每個連續(xù)報價***出現(xiàn)新的有效報價***的連續(xù)報價***個連續(xù)報價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***報價***報價***規(guī)定外，該最高報價***方。（3）動態(tài)報價***詳見網(wǎng)站公告。除對報價***，各競買人每次加價***價***、意向受讓方應按公告要求的有效報名時間段內自行登陸河北***市場網(wǎng)站辦理報名登記手續(xù)，并按照公告的提示提交報名材料，逾期未按規(guī)定提交報名材料的，視為放棄意向受讓資格。五、意向受讓方應按公告要求交納交易保證金到河北***市場指定賬戶，交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄意向受讓資格。項目交易保證金金額***詳見網(wǎng)站公告。六、參加動態(tài)報價***已交納交易保證金并經(jīng)河北***市場審核通過的意向受讓方），應已了解并遵守《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓操作規(guī)則》、《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓動態(tài)報價***等交易規(guī)則的規(guī)定，認真閱讀了本《須知》并承諾接受其全部內容。七、競買人應自行登錄河北***市場網(wǎng)站了解并掌握相關操作規(guī)程。八、標的信息詳見網(wǎng)站公告。河北***市場按轉讓方要求進行標的圖片、名稱、文字描述及實物信息等內容發(fā)布，僅對信息進行形式審核，不保證交易信息的真實性、完整性和有效性，不保證交易標的名稱、圖片、描述與實物相符，不對標的質量、材質和使用性能等做任何擔保。九、意向受讓方應自行勘察（包括但不限于查閱由轉讓方提供的標的相關的檔案文件）交易標的實物，并認可項目轉讓公告及附件的全部內容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預展地點***，不得以標的現(xiàn)狀與公告不一致為由提出任何異議，主張任何權利，并承擔由此引起的所有法律責任。十、意向受讓方應當具備公告要求的資格條件，同意項目公告中與轉讓相關的其他條件，并承諾符合相關受讓方資格條件。如因資格不符對轉讓方及河北***市場造成損失的，須承擔違約責任。十一、意向受讓方須對其書面及交易系統(tǒng)提交的主體身份信息、銀行賬戶信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。如意向受讓方提供虛假資料、擾亂報價***或其他違反法律法規(guī)的，河北***市場有權取消其競買資格并確認其報價***導致交易無法正常進行的，其交納交易保證金不予退還，首先用于支付河北***市場應收取的交易服務費，其余部分用于彌補轉讓方損失，并保留對其追究法律責任的權利。十二、意向受讓方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，并對其注冊賬戶的安全性負責，任何人使用意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與競價***視為意向受讓方的真實意思表示，并視為意向受讓方已取得有權機構***。十三、河北***市場將按以下方式之一向意向受讓方發(fā)送有關事項通知： 1、到河北***市場現(xiàn)場領取相關通知； 2、通過河北***市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的手機號碼、電子郵箱發(fā)送交易相關通知； 3、通過北***市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的地址***。手機短信、電子郵件、普通郵件一旦發(fā)送成功，即視為意向受讓方已經(jīng)收到有關事項通知。請意向受讓方確保其網(wǎng)上注冊賬戶信息及承諾函等報名信息準確無誤，并保持手機通訊通暢，及時查看通知消息。十四、項目存在優(yōu)先購買權人的，優(yōu)先購買權人在滿足同等條件的前提下，可在網(wǎng)絡競價***其他競買人的報價*** 十五、各意向受讓方在網(wǎng)絡競價***應價***意向受讓方已交納交易保證金的10%，用于彌補交易相關方的損失。十六、意向受讓方須同意如違反《須知》，河北***市場有權取消其競買資格，并同意按照《***產(chǎn)權交易保證金操作細則》及《須知》處置其交納的交易保證金。十七、受讓方應在收到《動態(tài)報價***》次日起按照公告載明的時限與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》、支付交易價***務費至河北***市場指定賬戶。意向受讓方經(jīng)河北***市場確認為受讓方后，交納的交易保證金首先支付其應向河北***市場支付的服務費用；若有余額由轉讓方與受讓方在交易合同中約定轉為交易價***讓方原因，受讓方單方拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》的，視為受讓方違約，轉讓方有權取消本次交易，受讓方交納的交易保證金不予退還，首先用于支付河北***市場應收取的交易服務費，其余部分用于彌補轉讓方損失，并保留對其追究法律責任的權利。因受讓方存在違約行為導致項目未成交的，轉讓方有權委托河北***市場再次組織交易活動。十八、受讓方未按時足額支付交易服務費的，河北***市場有權繼續(xù)向受讓方追索；受讓方未按時足額支付交易價***方按照《資產(chǎn)交易合同》相關違約條款處理。十九、因受讓方原因，未按要求完成項目交割的，轉讓方不再承擔相應保管責任，標的的毀損滅失風險由受讓方承擔。在標的移交過程中所發(fā)生的包括但不限于運輸、拆解、保管、處理等一切費用均由受讓方自行承擔。移交過程中如造成標的存儲地點***。二十、本次資產(chǎn)轉讓有關的變更、交割手續(xù)辦理完畢后，受讓方應在3個工作日內通知河北***市場將交易價***讓方。如受讓方自本次資產(chǎn)轉讓有關的變更手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日未通知河北***市場將交易價***讓方，且未向河北***市場提交書面異議并就《資產(chǎn)交易合同》的履行提交訴訟、仲裁的，河北***市場有權自行將交易價***讓方。二十一、未競買成功且無違約責任的意向受讓方，河北***市場于競價***工作日內退還至原交款賬戶（交易保證金不計利息）。二十二、因意向受讓方如下行為產(chǎn)生的一切后果，河北***市場不承擔任何責任： 1、未及時關注河北***市場及競價***網(wǎng)絡競價***息的； 2、由于意向受讓方使用的終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常報價***網(wǎng)絡競價***以競價***時間為準。由于意向受讓方使用的終端設備時間與競價***時間不符而導致未按時參與報價***以及其它法律法規(guī)規(guī)定的免責事項。二十三、競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，河北***市場不承擔任何責任。河北***市場將視情況組織繼續(xù)報價***，并通過河北***市場網(wǎng)站通知各意向受讓方。二十四、因《須知》的履行或因與《須知》有關的其他方面而產(chǎn)生的任何問題、爭議或分歧，應首先通過友好協(xié)商加以解決。如河北***市場或意向受讓方任何一方發(fā)出要求協(xié)商解決的通知***日內，雙方未能達成解決方案，則該問題、爭議或分歧應由河北***市場所在地人民法院管轄。在訴訟過程中，除有爭議的部分外，《須知》其他部分應繼續(xù)履行。八、風險提示風險提示 ***交易風險提示書特別提示：本風險提示書不能取代意向方本人的投資判斷，***各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由意向方自行承擔。尊敬的意向方： ***（以下簡稱“河北***市場”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢河北***市場相關人員。意向方可能面對的風險包括但不限于：一、經(jīng)***市場風險因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價***至導致河北***市場無法繼續(xù)為意向方提供交易服務，意向方應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風險河北***市場披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系河北***市場根據(jù)轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發(fā)布，河北***市場僅對披露信息內容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，河北***市場也不對交易標的做任何擔保。意向方在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，意向方應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。意向方提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。意向方應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。三、交易風險意向方在交易過程中，可能面對以下風險，意向方應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。 1、保證金不予退還風險。意向方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向方在提交交易申請前，請認真閱讀《***產(chǎn)權交易保證金操作細則（試行）》及項目公告等關于保證金處置的內容。 2、中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、河北***市場指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價***故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，河北***市場可以做出中止、終結交易的決定，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失。 3、互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，意向方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、意向方終端軟硬件與河北***市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。 4、優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的意向方應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《***企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓股東行使優(yōu)先購買權操作細則(試行)》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。意向方存在因享有優(yōu)先購買權的意向方行權而不能成為最終投資人的風險。 5、系統(tǒng)操作風險。因競價***誤導致的加價***常范圍等操作風險。四、其他風險 1、因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或河北***市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，河北***市場不承擔任何責任，意向方應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。 2、交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告自行承擔和處理，河北***市場不承擔任何責任。 3、意向方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。河北***市場敬告各投資方，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與河北***市場各項交易活動的全部風險及情形，意向方務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。投資有風險，交易須謹慎！

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