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【江西,南昌市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省農(nóng)業(yè)科學(xué)院一處房產(chǎn)及一處土地整體招租（1年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***省農(nóng)業(yè)科學(xué)院一處房產(chǎn)及一處土地整體招租（1年）信息【信息時間： 2024-09-23】項目編號***名稱: ***省農(nóng)業(yè)科學(xué)院一處房產(chǎn)及一處土地整體招租（1年）標(biāo)的名稱: ***省農(nóng)業(yè)科學(xué)院一處房產(chǎn)及一處土地整體招租（1年）(出租底價******元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-23 信息披露期滿日： 2024-09-29 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: 標(biāo)的位于南昌縣橫崗銀三***道以西、***路以東、***省農(nóng)業(yè)科學(xué)院園藝所與畜牧所之間。掛牌價***租期一年。重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛佰德房估字（2024）第0167號《房地產(chǎn)估價***2.標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 4.經(jīng)營范圍：僅限液化氣批發(fā)零售，不得作其它用途。 5.簽訂合同時承租方須提供合法有效的液化氣經(jīng)營許可證。 6.土地上原租戶建造的房屋不在此次出租范圍內(nèi)，意向承租方報名提交受讓申請之前須前往現(xiàn)場勘察并服從出租方的管理要求。踏勘聯(lián)系人：******910。 7.其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】標(biāo)的交付時簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價***收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價***承擔(dān)競價***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。 6.【標(biāo)的交付】原租賃合同到期后。承租方租金、交易費(fèi)用支付后6個月內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)，起租時間以標(biāo)的交付時間為準(zhǔn)。（原租戶存放大量煤氣罐等特種設(shè)備附著物需要報備方可處置，需給予原租戶6個月（承租方被確定之日起算）時間處置完畢方可交付）。 7.【清場責(zé)任】由出租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得竟租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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