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【江西,九江市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]九江市琴湖大道118號(hào)C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市琴***道118號(hào)C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）信息【信息時(shí)間： 2024-09-25】項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***市琴***道118號(hào)C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）標(biāo)的名稱: ***市琴***道118號(hào)C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃（10年）(出租底價(jià)***6***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-25 信息披露期滿日： 2024-10-14 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（10）個(gè)周期項(xiàng)目簡介: 標(biāo)的位于***市琴***道118號(hào)C地塊11988㎡（18畝）閑置土地（***西南方），***。 1.***市琴***道118號(hào)C地塊11988㎡（18畝）閑置土地租賃，國有土地使用證：九城國用（2012）第122號(hào)；土地坐落：***市琴***道118號(hào)C地塊；土地用途：工業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；土地面積：91749㎡；擬出租面積：11988㎡。 2.具體詳見《評(píng)估報(bào)告清單》及《租賃合同》。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的銀信評(píng)報(bào)字（2024）第H00036號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.本項(xiàng)目標(biāo)的為閑置狀態(tài)，不涉及租賃優(yōu)先權(quán)問題。 4.承租方保證在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，否則屬于承租方違約，承租方支付的租賃押金（即“履約保證金”）將不予返還，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償。 5.承租方不得經(jīng)營易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或涉黃、賭、毒及國家明令禁止的擾民、污染、危險(xiǎn)性等違法行業(yè)。相關(guān)經(jīng)營許可證由承租方自行辦理。 6.承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，且必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部經(jīng)營責(zé)任及一切事故均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 7.承租方須自行承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)及安裝、維修任何電氣設(shè)備等事項(xiàng)的一切費(fèi)用。承租方不得違法違規(guī)用水，用電，用氣等公共設(shè)施，因違法違規(guī)使用水、電、氣等公共設(shè)施造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，造成甲方或第三方損失的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承租方資格條件: 1.承租方須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】承租方提交租賃申請(qǐng)后，視為承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易雙方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 4.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及的政府稅費(fèi)，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***租方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)***）按贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。交易服務(wù)費(fèi)按首年租賃成交價(jià)***的總租金計(jì)算。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 5.【交付】承租方簽訂租賃合同且付清首年成交租金、租賃押金（即“履約保證金”）及交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6.【報(bào)名方式】承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得租賃資格。 7.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***、***

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