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【江西,九江市】[廬山市]廬山市城區(qū)全域旅游及基礎設施建設項目體育中心七年租賃權拍租

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[***市]***市城區(qū)全域旅游及基礎設施建設項目體育中心七年租賃權拍租信息【信息時間： 2024-09-29】項目編號******市城區(qū)全域旅游及基礎設施建設項目體育中心七年租賃權拍租標的名稱: ***市城區(qū)全域旅游及基礎設施建設項目體育中心七年租賃權拍租,掛牌價******元標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***市經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌項目簡介: ***市城區(qū)全域旅游及基礎設施建設項目體育中心，一樓評估面積2797.3平方米，評估***元/年，二樓評估面積3096.96平方米，評估***元/年，以上項目整體拍租，總面積約5894.26平方米，總評估***元/年，租賃期限：7年，本項目整體拍租，掛牌價***6***元/年。重要信息披露: 一、標的概況：***市城區(qū)全域旅游及基礎設施建設項目體育中心，總面積約5894.26平方米，總評估***元/年，租賃期限：7年，掛牌價***6***元。二、特別說明： 1、租金：***簽訂租賃合同，合同簽訂后按成交價***基數(shù)，按年度支付租金，前三年租金不變，第四年租金在第三年租金基礎上遞增2%，后期繳納租金以此類推，免租期3個月，承租期押金按三個月的租金取整收取。 2、租賃期限：7年，租期開始時間以實際交付時間為準。 3、競租者在競標前需提前到實地勘察，競租標的以實物為準。 4、為確保場管正常經(jīng)營，競標者需有體育場管經(jīng)營相關經(jīng)驗，取得相關經(jīng)營許可及證照合法經(jīng)營。三、該標的經(jīng)營要求： 1、業(yè)態(tài)分布：內(nèi)設場館游泳館，乒乓球館，羽毛球館，籃球館，健身房，臺球館廳。 2、承租方在經(jīng)營期間不得私自改變場館的用途。 3、承租方必須具備一定體育館運營經(jīng)驗； 4、承租方每年公益性的免費為政府提供兩次活動場所。 5、承租方在經(jīng)營期間必須服從物業(yè)的管理，不得拖欠物業(yè)費。 6、合理布局業(yè)態(tài)產(chǎn)品，不得從事違法活動. 四、退出機制： 1、租賃期滿后，出租方若繼續(xù)招租，承租人續(xù)租的，須重新參與拍租；原承租人有優(yōu)先承租權。出租方若不再招租，則承租人須按承租方要求將房產(chǎn)退還出租方，繳清水電物業(yè)費之后，押金可退。（若提前退租，租期需滿壹年并按出租方要求騰空房屋，繳清水電物業(yè)費之后，押金可退） 2、網(wǎng)絡競價***以實際面積與網(wǎng)絡競價***若有誤差，不影響成交和成交價***新舊程度和管理狀態(tài)以網(wǎng)絡競價***準。出租方、拍租人不承擔任何瑕疵擔保責任。 3、網(wǎng)絡競價***租人須持身份證明材料（單位***、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位***）在成交日后2***繳納拍賣傭金，拍賣傭金＝拍賣成交價***.9%并簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。 4、拍租成交后當事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不簽署成交確認書，或承租人未按約定支付拍租款項的，保證金或定金不予返還，并按成交價***1%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對拍賣標的再行拍賣。若拍賣標的再行拍賣，原承租人應當支付本次拍賣中委托方及承租人應當支付的傭金，再行拍賣的價***拍賣價***租人應當補足差額。 5、網(wǎng)絡競價***人違約，委托人及拍租人有權按《拍賣法》第39條以予處理。 6、其他未盡事宜，以出租方《租賃合同》為準。受讓方資格條件: 投資方資格條件: （一）中華人民共和國境內(nèi)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可報名。（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（ www*** ）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。（三）競買人完全響應業(yè)態(tài)范圍要求。與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 1、意向競買人需在規(guī)定時間內(nèi)報名，并***元競租保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 )，以到賬為準。 2、報名及保證金到賬截止時間***：自******月***日起至******月***日17:00止。 3、報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點）。 4、競拍方式：采取網(wǎng)絡競價***競價***24年***月***日上午10:00開始。 6、自由競價***競價***幅度：標的的自由競價***鐘，延時競價***0秒，加價***元/次。 7、競價***統(tǒng)會提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容: 一、報名操作及注意事項 1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：***市***路917號老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)，進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間******山市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數(shù)額大***元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、自由競價***競價***幅度：標的的自由競價***鐘，延時競價***0秒，加價***元/次。 7、競租人在網(wǎng)絡競價***熟悉本次網(wǎng)絡競價***及操作；如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。 8、拍賣成交后，承租人付清所有款項及成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）期滿后，***市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后3個工作日***路返回。二、掛牌及報名時間：自******月***日日起至******月***日***時止。三、標的展示地：標的所在地。聯(lián)系方式：（拍租咨詢): ***107 吳女士 (現(xiàn)場看樣):***094 郭先生國泰新點技術支持電話: 400-998-0000(服務熱線)。查看操作說明交易主體登錄

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