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【江西,南昌市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]南昌市東湖區(qū)疊山路190號四樓東房屋招租（3年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)***路190***樓東房屋招租（3年）信息【信息時間： 2024-09-29】項目編號***項目名稱: ***市***區(qū)***路190***樓東房屋招租（3年）標的名稱: ***市***區(qū)***路190***樓東房屋招租（3年）(出租底價******元/月) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-29 信息披露期滿日： 2024-10-11 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: 掛牌價***，租期3年，租期內(nèi)租金保持不變。出租方給予承租方一個月的裝修期，裝修期不計入租賃期。重大事項及其他披露內(nèi)容: 1. 標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。省府大院房屋現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：******188、***路房屋現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：******058。 2.不得經(jīng)營飲食業(yè)、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位***。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學產(chǎn)品。 3.出租方僅能提供***省政府非稅收入票據(jù)。 4.消防、裝修審批，水電增容等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價***的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于9***元，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按3年租賃總價***的1.25%承擔競價***，競價***最低收費不***元。費用承擔方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、交易服務(wù)費、押金后5個工作日內(nèi)交付標的。 7.【清場責任】由承租方自行承擔。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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