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【福建,廈門市】臺灣街天地美食城酒店項目整體招租

發(fā)布時間： 2024-10-08

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國有企業(yè)資產(chǎn)招租信息（24）廈產(chǎn)公字第1008號根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委財政部令第32號）的規(guī)定，下列資產(chǎn)擬通過我中心公開交易。標的名稱 ***街天地美食城酒店項目整體招租信息披露起至日期自*** 10 月 8 日起至*** 10 月***日止競價***競價*** 登記截止時間*** 自*** 10 月 8 日起至*** 10 月***日我中心工作時間內(nèi)（具體以廈門產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公告為準）辦理登記時應提交的材料意向買受人應對轉(zhuǎn)讓方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。愿購買該交易標的的，請于登記期間（即“意向登記、網(wǎng)絡(luò)競價***記期間”）內(nèi)持有關(guān)證明文件到我中心查閱相關(guān)資料、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權(quán)不予辦理登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)時應提交中心規(guī)定的材料，且繳交的保證金須經(jīng)中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間***），繳款憑證應注明報價***稱、登記標的并加上“保證金”字樣（例：“張三，閩D1111車輛轉(zhuǎn)讓保證金”），如未注明的應現(xiàn)場注明。同時登記多個標的的，應分別繳交每個標的的保證金，一般不合并繳交。中心向意向買受人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向買受人辦理了登記手續(xù)。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準。委托他人辦理登記手續(xù)的，應提交中心認可的授權(quán)委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復印件，如中心認為該委托需公證的，應提交經(jīng)公證的委托書。受托人身份證明文件復印件須由受托人簽字并提交原件核對。（重要提示：請各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當天辦理登記手續(xù)。）地址：***區(qū)***路82號廈門國際金融中心十八層電話：***926 服務投訴電話：*** 監(jiān)督舉報電話：***　傳真：***　　　　　　　　　　廈門產(chǎn)權(quán)交易中心***　　　　　　***10 月8 日資產(chǎn)招租信息公告本招租方擬出租下列資產(chǎn)，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理指導意見》的通知（廈國資產(chǎn)〔2022〕361號）等規(guī)定，在廈門產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次招租已按廈國資產(chǎn)〔2022〕361號文的規(guī)定履行了審批程序，并已向本企業(yè)職工進行公示，聽取了職工意見。 2、上述內(nèi)容及所提交材料均真實、有效、合法、完整，無隱瞞或遺漏應披露信息，如有不實，我司將承擔一切后果及責任。 3、本招租方委托廈門產(chǎn)權(quán)交易中心代為收取保證金并結(jié)算相關(guān)交易費用。中心對意向承租人提交資料的合法性、真實性僅作表面的核對，產(chǎn)權(quán)交易中心基于意向承租人的保證將有關(guān)資料轉(zhuǎn)達給招租方，招租方將自行對意向承租人的身份及其他資信情況進行了解，對交易合同的簽訂或履行可能存在的風險自行進行評估和判斷。 4、本招租方保證各意向承租人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。在信息公告發(fā)布后不撤回上述標的，否則將向廈門產(chǎn)權(quán)交易中心支付合同期租金底價***賠償。 5、本次招租標的按國家有關(guān)法律法規(guī)可以出租，本次招租行為已按規(guī)定履行了相關(guān)決策及批準程序。本招租方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。一、標的名稱 ***街天地美食城酒店項目整體招租二、標的基本情況詳見《招租方案》三、其他交易事項招租底價***租方案》招租期限 9 年是否涉及優(yōu)先權(quán) □是 √否保證金詳見《招租方案》擬公告期限 10個工作日（到期日遇節(jié)假日順延）是否允許聯(lián)合競買 □是 √否競價***方選擇的相關(guān)評判標準 √網(wǎng)絡(luò)競價*** ￡拍賣，價***其他 / 受讓方資格條件 1.競租申請人須為境內(nèi)合法企業(yè)法人（不含港澳臺），競租申請人必須遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄，不得為失信被執(zhí)行人，法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得為失信被執(zhí)行人。 2.競租申請人的注冊資本及實繳資本均不低于人民幣***元。 3.存在以下情形之一的，不得報名競租：（1）競租申請人不具備相應主體資格的；（2）拖欠天地集團及所屬企業(yè)租金、管理費或其它應付費用未結(jié)清的；（3）與天地集團及所屬企業(yè)目前存在訴訟或糾紛未解決的，有惡意違約、拖欠較大金額***被司法機關(guān)判定為承擔違約責任的；（4）與天地集團及所屬企業(yè)發(fā)生租賃關(guān)系的（含曾經(jīng)發(fā)生租賃關(guān)系現(xiàn)已期滿或終止的），其信用等級評定未達到良及以上的；（5）競租申請人的法定代表人、股東在近三年內(nèi)被司法機關(guān)判定存在行賄犯罪記錄的（備注：“近三年”指從招租公告發(fā)布之日往前推三年起算，以法院判決、判定生效時間為準；若近三年內(nèi)競租申請人發(fā)生法定代表人變更、股東變更的，本條所稱“競租申請人的法定代表人、股東”亦包括前述變更前的原法定代表人、原股東）；（6）其他影響正常履行《房屋租賃合同》的。租金價***有其他需承租人承擔的費用 1、應繳廈門產(chǎn)權(quán)交易中心的產(chǎn)權(quán)交易傭金和交易鑒證費由承租方承擔。 2、詳見合同及方案信息披露期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式 √不變更掛牌條件，按照 10 個工作日為一個周期延長掛牌 □變更掛牌條件，重新掛牌 □終止掛牌 □其他 / 其他披露事項 1.本租賃房屋專用的酒店設(shè)施設(shè)備屬出租方所有，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)（主機2臺）、冷卻塔（1套）、冷凍泵（3臺）、冷卻泵（3臺）、電梯（6臺）、二次供水系統(tǒng)（上下水箱各1個）、水泵（2臺）、配電柜（1臺）、電暖氣鍋爐（1臺）、燃氣鍋爐（2臺）和排煙風機（2臺）等，現(xiàn)已使用多年，部分存在老舊或損壞的情況，屆時出租方均按現(xiàn)狀交付承租人使用，由承租人自行負責維修維護，并承擔相關(guān)費用。若承租人需要更換專用的設(shè)施設(shè)備，需按裝修的流程向出租方提出申請，舊設(shè)施設(shè)備所有處置權(quán)歸出租方所有，承租人所更換的新設(shè)備在租賃期滿（包括合同解除）后無償歸出租方所有。 2.位于***街90號6層***區(qū)域（會議室）的房產(chǎn)非出租方所有，若承租人有使用需求，由承租人自行與房產(chǎn)所有人協(xié)商租賃事宜。 3.出租方應在 ******月***日前(含)向承租人交付本租賃房屋，超過***月未移交，雙方均可解除合同，雙方均不承擔違約責任。信息公告發(fā)布人：***

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