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【福建,廈門市】臺(tái)灣街天地美食城酒店項(xiàng)目整體招租

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國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)招租信息（24）廈產(chǎn)公字第1008號(hào) 根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委財(cái)政部令第32號(hào)）的規(guī)定，下列資產(chǎn)擬通過(guò)我中心公開交易。標(biāo)的名稱 ***街天地美食城酒店項(xiàng)目整體招租信息披露起至日期自*** 10 月 8 日起至*** 10 月***日止競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 登記截止時(shí)間*** 自*** 10 月 8 日起至*** 10 月***日我中心工作時(shí)間內(nèi)（具體以廈門產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公告為準(zhǔn)）辦理登記時(shí)應(yīng)提交的材料意向買受人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。愿購(gòu)買該交易標(biāo)的的，請(qǐng)于登記期間（即“意向登記、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***記期間”）內(nèi)持有關(guān)證明文件到我中心查閱相關(guān)資料、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權(quán)不予辦理登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提交中心規(guī)定的材料，且繳交的保證金須經(jīng)中心財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間***），繳款憑證應(yīng)注明報(bào)價(jià)***稱、登記標(biāo)的并加上“保證金”字樣（例：“張三，閩D1111車輛轉(zhuǎn)讓保證金”），如未注明的應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)注明。同時(shí)登記多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)分別繳交每個(gè)標(biāo)的的保證金，一般不合并繳交。中心向意向買受人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向買受人辦理了登記手續(xù)。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準(zhǔn)。委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提交中心認(rèn)可的授權(quán)委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復(fù)印件，如中心認(rèn)為該委托需公證的，應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書。受托人身份證明文件復(fù)印件須由受托人簽字并提交原件核對(duì)。（重要提示：請(qǐng)各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當(dāng)天辦理登記手續(xù)。）地址：***區(qū)***路82號(hào)廈門國(guó)際金融中心十八層電話：***926 服務(wù)投訴電話：*** 監(jiān)督舉報(bào)電話：***　傳真：***　　　　　　　　　　廈門產(chǎn)權(quán)交易中心***　　　　　　***10 月8 日資產(chǎn)招租信息公告本招租方擬出租下列資產(chǎn)，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租管理指導(dǎo)意見》的通知（廈國(guó)資產(chǎn)〔2022〕361號(hào)）等規(guī)定，在廈門產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次招租已按廈國(guó)資產(chǎn)〔2022〕361號(hào)文的規(guī)定履行了審批程序，并已向本企業(yè)職工進(jìn)行公示，聽取了職工意見。 2、上述內(nèi)容及所提交材料均真實(shí)、有效、合法、完整，無(wú)隱瞞或遺漏應(yīng)披露信息，如有不實(shí)，我司將承擔(dān)一切后果及責(zé)任。 3、本招租方委托廈門產(chǎn)權(quán)交易中心代為收取保證金并結(jié)算相關(guān)交易費(fèi)用。中心對(duì)意向承租人提交資料的合法性、真實(shí)性僅作表面的核對(duì)，產(chǎn)權(quán)交易中心基于意向承租人的保證將有關(guān)資料轉(zhuǎn)達(dá)給招租方，招租方將自行對(duì)意向承租人的身份及其他資信情況進(jìn)行了解，對(duì)交易合同的簽訂或履行可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行進(jìn)行評(píng)估和判斷。 4、本招租方保證各意向承租人均可到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的情況。在信息公告發(fā)布后不撤回上述標(biāo)的，否則將向廈門產(chǎn)權(quán)交易中心支付合同期租金底價(jià)***賠償。 5、本次招租標(biāo)的按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)可以出租，本次招租行為已按規(guī)定履行了相關(guān)決策及批準(zhǔn)程序。本招租方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。一、標(biāo)的名稱 ***街天地美食城酒店項(xiàng)目整體招租二、標(biāo)的基本情況詳見《招租方案》三、其他交易事項(xiàng) 招租底價(jià)***租方案》招租期限 9 年是否涉及優(yōu)先權(quán) □是 √否保證金詳見《招租方案》擬公告期限 10個(gè)工作日（到期日遇節(jié)假日順延）是否允許聯(lián)合競(jìng)買 □是 √否競(jìng)價(jià)***方選擇的相關(guān)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) √網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** ￡拍賣，價(jià)***其他 / 受讓方資格條件 1.競(jìng)租申請(qǐng)人須為境內(nèi)合法企業(yè)法人（不含港澳臺(tái)），競(jìng)租申請(qǐng)人必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，無(wú)不良信用記錄，不得為失信被執(zhí)行人，法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人。 2.競(jìng)租申請(qǐng)人的注冊(cè)資本及實(shí)繳資本均不低于人民幣***元。 3.存在以下情形之一的，不得報(bào)名競(jìng)租：（1）競(jìng)租申請(qǐng)人不具備相應(yīng)主體資格的；（2）拖欠天地集團(tuán)及所屬企業(yè)租金、管理費(fèi)或其它應(yīng)付費(fèi)用未結(jié)清的；（3）與天地集團(tuán)及所屬企業(yè)目前存在訴訟或糾紛未解決的，有惡意違約、拖欠較大金額***被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；（4）與天地集團(tuán)及所屬企業(yè)發(fā)生租賃關(guān)系的（含曾經(jīng)發(fā)生租賃關(guān)系現(xiàn)已期滿或終止的），其信用等級(jí)評(píng)定未達(dá)到良及以上的；（5）競(jìng)租申請(qǐng)人的法定代表人、股東在近三年內(nèi)被司法機(jī)關(guān)判定存在行賄犯罪記錄的（備注：“近三年”指從招租公告發(fā)布之日往前推三年起算，以法院判決、判定生效時(shí)間為準(zhǔn)；若近三年內(nèi)競(jìng)租申請(qǐng)人發(fā)生法定代表人變更、股東變更的，本條所稱“競(jìng)租申請(qǐng)人的法定代表人、股東”亦包括前述變更前的原法定代表人、原股東）；（6）其他影響正常履行《房屋租賃合同》的。租金價(jià)***有其他需承租人承擔(dān)的費(fèi)用 1、應(yīng)繳廈門產(chǎn)權(quán)交易中心的產(chǎn)權(quán)交易傭金和交易鑒證費(fèi)由承租方承擔(dān)。 2、詳見合同及方案信息披露期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時(shí)的處置方式 √不變更掛牌條件，按照 10 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌 □變更掛牌條件，重新掛牌 □終止掛牌 □其他 / 其他披露事項(xiàng) 1.本租賃房屋專用的酒店設(shè)施設(shè)備屬出租方所有，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)（主機(jī)2臺(tái)）、冷卻塔（1套）、冷凍泵（3臺(tái)）、冷卻泵（3臺(tái)）、電梯（6臺(tái)）、二次供水系統(tǒng)（上下水箱各1個(gè)）、水泵（2臺(tái)）、配電柜（1臺(tái)）、電暖氣鍋爐（1臺(tái)）、燃?xì)忮仩t（2臺(tái)）和排煙風(fēng)機(jī)（2臺(tái)）等，現(xiàn)已使用多年，部分存在老舊或損壞的情況，屆時(shí)出租方均按現(xiàn)狀交付承租人使用，由承租人自行負(fù)責(zé)維修維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若承租人需要更換專用的設(shè)施設(shè)備，需按裝修的流程向出租方提出申請(qǐng)，舊設(shè)施設(shè)備所有處置權(quán)歸出租方所有，承租人所更換的新設(shè)備在租賃期滿（包括合同解除）后無(wú)償歸出租方所有。 2.位于***街90號(hào)6層***區(qū)域（會(huì)議室）的房產(chǎn)非出租方所有，若承租人有使用需求，由承租人自行與房產(chǎn)所有人協(xié)商租賃事宜。 3.出租方應(yīng)在 ******月***日前(含)向承租人交付本租賃房屋，超過(guò)***月未移交，雙方均可解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。信息公告發(fā)布人：***

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