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【福建,南平市】南平市建陽區(qū)童游街道崇陽北路片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）安置房小區(qū)項目（工程總承包）答疑（一）

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標簽：變更福建南平市建陽區(qū)童游街道崇陽北路片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）安置房小區(qū)項目（工程總承包）答疑（一）南平市建陽區(qū)建達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造（一期）安置***區(qū)項目（工程總承包）答疑（一）致各投標人： ***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造（一期）安置***區(qū)項目（工程總承包）有關(guān)答疑紀要如下：壹、對投標人問題的回復(fù)事宜問題1：缺景觀設(shè)計圖紙答：詳室外工程圖紙。問題2：招標文件***，擴初圖紙未見體現(xiàn) 答：施工圖階段設(shè)計完善。問題3：概算包括夜景照明工程細項，設(shè)計文本及圖紙未見夜景照明設(shè)計方案相關(guān)內(nèi)容，如需建設(shè)則需補充夜景照明方案設(shè)計。答：夜景照明工程為專項設(shè)計，概算已包含費用，施工圖階段設(shè)計完善。問題4：設(shè)計說明包括視頻安防監(jiān)控、周界報警、巡更、停車庫管理等基礎(chǔ)智能化建設(shè)內(nèi)容，設(shè)計概算及圖紙均未見相關(guān)項，需明確是否在本次招標范圍內(nèi)。答：專項設(shè)計，概算已包含安防監(jiān)控等費用，施工圖階段設(shè)計完善，在本次招標范圍內(nèi)。問題5：本項目場地南側(cè)室外整平標高144.8~145.2，***道路標高143.08~143.8，需進行永久性邊坡支護，設(shè)計說明、圖紙及概算均未見相關(guān)項，需明確。答：圖紙已設(shè)計，概算已包含，詳室外工程圖紙。問題6：本項目設(shè)有1層地下室，***區(qū)域開挖深度大于2m，且存在含水層，需進行基坑支護，設(shè)計說明、圖紙及概算均未見相關(guān)項，需明確。且需明確場地周邊***道路與本項目地下室施工的先后順序。答：開挖深度小于4米不屬于深基坑，無需基坑支護。場地內(nèi)做適當排水措施，施工圖階段設(shè)計完善；周邊***道路與本項目地下室施工的先后順序，由業(yè)***市政部門溝通確認。貳、招標文件***：一、原招標公告2.2.項目建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)高層***樓6棟、多層***樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門?？偨ㄖ娣e62484.78平方米，計容建筑面積46168.14平方米，不計容建筑面積16316.64平方米，容積率2.1，建筑密度26.54%。現(xiàn)修改為：主要建設(shè)高層***樓6棟、多層***樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門?？偨ㄖ娣e62484.78平方米，計容建筑面積46168.14平方米，不計容建筑面積16316.64平方米，容積率2.1，建筑密度26.54%（其中：地下室層數(shù)為1層，層高5.4米，地下室面積15063.74平方米；1#樓為高層住宅，層數(shù)17層，檐高49.3米；2#樓為高層住宅，層數(shù)17層，檐高49.3米；3#樓為高層住宅，層數(shù)16層，檐高46.4米；5#樓為高層住宅，層數(shù)16層，檐高46.4米；6#樓為高層住宅，層數(shù)16層，檐高46.4米；7#樓為多層住宅，層數(shù)9層，檐高26.1米；8#樓為高層住宅，層數(shù)17層，檐高49.3米；沿街商業(yè)A為低層商業(yè)，層數(shù)2層，檐高8.7米；沿街商業(yè)B為低層商業(yè)，層數(shù)1層，檐高5.4米；配電房為低層公建，層數(shù)2層，檐高9.6米；東大門為低層公建，層數(shù)1層，檐高5.82米；北大門為低層公建，層數(shù)1層，檐高5.82米）。二、招標公告3.3投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求、3.4承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求、3.5承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求，現(xiàn)修改如下： 3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱；或②一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱；或③建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱，且應(yīng)是投標人本單位***。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。 3.4.承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師（或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格）和工程師及以上職稱，應(yīng)是投標人或主體工程設(shè)計分包單位***。 3.5.承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，應(yīng)是投標人或主體工程施工分包單位***。以上修改內(nèi)容招標文件***。三、原投標公告8.2 履約擔保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式.現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29 號的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函形式遞交的，其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)***（此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)，是指依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)***、營業(yè)地***市的金融機構(gòu)，包括各商業(yè)銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲蓄所），所需費用由中標人承擔，中標人應(yīng)對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包人承擔一切后果并處罰如下：① 處罰違約金***元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。現(xiàn)修改為：履約擔保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式.現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29 號的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函形式遞交的，其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)***（此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)，是指依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)***、營業(yè)地***市的金融機構(gòu)，包括各商業(yè)銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲蓄所），所需費用由中標人承擔，中標人應(yīng)對履約擔保材料的真實性負責，中標人不能按照規(guī)定提交履約擔保的，視為放棄中標，其現(xiàn)金投標保證金不予退還；以保函形式提供履約擔保的，招標人向保函出具單位***。給招標人造成的損失超過投標保證金金額***還應(yīng)當對超過部分予以賠償。招標文件***。四、增加合同專用條款中第25.5條其他新增： 25.5.18本項目執(zhí)行閩建〔2020〕5號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算辦法（試行）》的通知。 25.5.19本項目執(zhí)行閩建筑〔2022〕10號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標工程計價***的通知以及開工前造價***布的補充定額及相關(guān)文件規(guī)定。招標文件***。五、原招標文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》第17.3條內(nèi)容增加：過程結(jié)算 1.關(guān)于采用過程結(jié)算的約定：按閩建〔2020〕5號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算辦法（試行）》的通知，本項目實行施工過程結(jié)算，相關(guān)要求按閩建【2020】5號文規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)當將施工過程結(jié)算價***支付和保障農(nóng)民工工資，并同步辦理已完工程的材料設(shè)備款、分包工程價***與支付工作，不得拖欠，他未盡事宜，由發(fā)包人與承包人協(xié)商后補充。過程結(jié)算節(jié)點如下：按樁基完成、主體封頂節(jié)點進行結(jié)算。 2.當期過程結(jié)算價***：（1）已完節(jié)點工程合同價***發(fā)包人已支付承包人的款項；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。已繳納履約保證金的或提供其他工程質(zhì)量擔保方式的除外；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價***3.承包人提交過程結(jié)算申請文件的期限：參照招標文件第4章第3節(jié)專用條款14.2實施。過程結(jié)算資料清單和份數(shù)：5份。六、原招標文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》第22.1 承包人違約內(nèi)容增加：（22）承包人承諾在施工過程中加強新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備等“四新”應(yīng)用，商業(yè)用房，附屬用房（公益書吧、物業(yè)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、社區(qū)活動用房等）采用裝配式構(gòu)件，響應(yīng)《***省裝配式建筑管理辦法（試行）》（閩建[2020]4號）要求，裝配率達到50%及以上的，未按照承諾施工的發(fā)包人可向承包***元的違約金，從工程結(jié)算價*** 七、招標文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》 15.3.2 變更估價***改如下：人工費差價***下發(fā)的施工開工令載明的開工日期起至招標合同施工期7***日歷天止有權(quán)部門發(fā)布的最新人工費動態(tài)調(diào)整辦法分期調(diào)整計算差價***浮，不計取總價***，但應(yīng)計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。八、招標文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》11.6 工期提前修改如下：工期提前的獎金約定：若發(fā)包人要求承包人提前竣工的，應(yīng)由發(fā)包人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。若實際施工工期比合同規(guī)定竣工工期提前45天以上且項目因提前竣工獲得經(jīng)濟收益或節(jié)約投資的，***元/天向工程承包單位***，獎勵總額不超過合同總價*** 九、投標須知前附表第11項1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽8.項目管理機構(gòu)***：BIM設(shè)計負責人（可由設(shè)計負責人兼任）：1人，具備一級注冊建筑師及中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)的全國BIM技能等級考試三級證書（或人力資源和社會保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計師崗位證書）并具有教授級高級工程師（研究員級或正高級）及以上職稱。現(xiàn)修改為：BIM設(shè)計負責人：1人，具備一級注冊建筑師及中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)的全國BIM技能等級考試三級證書（或人力資源和社會保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計師崗位證書）并具有教授級高級工程師（研究員級或正高級）及以上職稱。十、原投標文件格式：“投標函附錄”現(xiàn)修改如下：序號項目內(nèi)容合同條款號約定內(nèi)容備注 1 項目負責人 1.1.2.4 姓名：執(zhí)業(yè)證書注冊編號***5 姓名：執(zhí)業(yè)資格（職稱）證書編號***6 姓名：執(zhí)業(yè)證書注冊編號***文件必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過有關(guān)部門的審查；設(shè)計爭創(chuàng)***省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎。 5 勘察質(zhì)量標準 13.1 / 6 施工質(zhì)量標準 13.1 必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。 7 缺陷責任期 19.1 本工程缺陷責任期為24個月。 8 分包 4.3 按招標文件***。 9 承包人履約擔保金額***簽約合同價*** 10 預(yù)付款額度 17.2 簽約工程價***（以中標工程費為計算基數(shù)） 11 進度款付款時間 17.3.1 滿足招標文件***。 12 質(zhì)量保證金扣留百分比 17.4 審核結(jié)算價***… …… …… …… 當招標文件、招標的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。本補充通知內(nèi)容作為***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造（一期）安置***區(qū)項目（工程總承包）（招標編號****。招標人：*** 招標代理單位：*** ******月***日

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