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【福建,南平市】南平市建陽區(qū)童游街道崇陽北路片區(qū)棚戶區(qū)改造(一期)安置房小區(qū)項(xiàng)目(工程總承包)答疑(一)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-11 截止日期 立即查看
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***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造(一期)安置***區(qū)項(xiàng)目(工程總承包)答疑(一) 致各投標(biāo)人: ***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造(一期)安置***區(qū)項(xiàng)目(工程總承包)有關(guān)答疑紀(jì)要如下: 壹、對投標(biāo)人問題的回復(fù)事宜 問題1:缺景觀設(shè)計(jì)圖紙 答:詳室外工程圖紙。 問題2:招標(biāo)文件***,擴(kuò)初圖紙未見體現(xiàn) 答:施工圖階段設(shè)計(jì)完善。 問題3:概算包括夜景照明工程細(xì)項(xiàng),設(shè)計(jì)文本及圖紙未見夜景照明設(shè)計(jì)方案相關(guān)內(nèi)容,如需建設(shè)則需補(bǔ)充夜景照明方案設(shè)計(jì)。 答:夜景照明工程為專項(xiàng)設(shè)計(jì),概算已包含費(fèi)用,施工圖階段設(shè)計(jì)完善。 問題4:設(shè)計(jì)說明包括視頻安防監(jiān)控、周界報(bào)警、巡更、停車庫管理等基礎(chǔ)智能化建設(shè)內(nèi)容,設(shè)計(jì)概算及圖紙均未見相關(guān)項(xiàng),需明確是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 答:專項(xiàng)設(shè)計(jì),概算已包含安防監(jiān)控等費(fèi)用,施工圖階段設(shè)計(jì)完善,在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 問題5:本項(xiàng)目場地南側(cè)室外整平標(biāo)高144.8~145.2,***道路標(biāo)高143.08~143.8,需進(jìn)行永久性邊坡支護(hù),設(shè)計(jì)說明、圖紙及概算均未見相關(guān)項(xiàng),需明確。 答:圖紙已設(shè)計(jì),概算已包含,詳室外工程圖紙。 問題6:本項(xiàng)目設(shè)有1層地下室,***區(qū)域開挖深度大于2m,且存在含水層,需進(jìn)行基坑支護(hù),設(shè)計(jì)說明、圖紙及概算均未見相關(guān)項(xiàng),需明確。且需明確場地周邊***道路與本項(xiàng)目地下室施工的先后順序。 答:開挖深度小于4米不屬于深基坑,無需基坑支護(hù)。場地內(nèi)做適當(dāng)排水措施,施工圖階段設(shè)計(jì)完善;周邊***道路與本項(xiàng)目地下室施工的先后順序,由業(yè)***市政部門溝通確認(rèn)。 貳、招標(biāo)文件***: 一、原招標(biāo)公告2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:主要建設(shè)高層***樓6棟、多層***樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門??偨ㄖ娣e62484.78平方米,計(jì)容建筑面積46168.14平方米,不計(jì)容建筑面積16316.64平方米,容積率2.1,建筑密度26.54%。 現(xiàn)修改為:主要建設(shè)高層***樓6棟、多層***樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門??偨ㄖ娣e62484.78平方米,計(jì)容建筑面積46168.14平方米,不計(jì)容建筑面積16316.64平方米,容積率2.1,建筑密度26.54%(其中:地下室層數(shù)為1層,層高5.4米,地下室面積15063.74平方米;1#樓為高層住宅,層數(shù)17層,檐高49.3米;2#樓為高層住宅,層數(shù)17層,檐高49.3米;3#樓為高層住宅,層數(shù)16層,檐高46.4米;5#樓為高層住宅,層數(shù)16層,檐高46.4米;6#樓為高層住宅,層數(shù)16層,檐高46.4米;7#樓為多層住宅,層數(shù)9層,檐高26.1米;8#樓為高層住宅,層數(shù)17層,檐高49.3米;沿街商業(yè)A為低層商業(yè),層數(shù)2層,檐高8.7米;沿街商業(yè)B為低層商業(yè),層數(shù)1層,檐高5.4米;配電房為低層公建,層數(shù)2層,檐高9.6米;東大門為低層公建,層數(shù)1層,檐高5.82米;北大門為低層公建,層數(shù)1層,檐高5.82米)。 二、招標(biāo)公告3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求、3.4承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求、3.5承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求,現(xiàn)修改如下: 3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱;或②一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱;或③建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱,且應(yīng)是投標(biāo)人本單位***。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但應(yīng)滿足其資格要求,不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。 3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師(或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格)和工程師及以上職稱,應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位***。 3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱,并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證,應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位***。以上修改內(nèi)容招標(biāo)文件***。 三、原投標(biāo)公告8.2 履約擔(dān)保形式:以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式.現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩 建筑〔2013〕29 號的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的,應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出; 以銀行保函形式遞交的,其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金 融機(jī)構(gòu)***(此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),是指依法設(shè)立、獲得銀行 業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***、營業(yè)地***市的金融機(jī)構(gòu),包括各商業(yè)銀行的分 行、支行,不包括銀行分理處、儲(chǔ)蓄所),所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān),中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān) 保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的,承包人承擔(dān)一切后果并處罰如下:① 處罰違約金***元;②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交;③招標(biāo)人如實(shí)上報(bào)行 政主管部門,列入不良記錄。 現(xiàn)修改為:履約擔(dān)保形式:以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式.現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29 號的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的,應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出; 以銀行保函形式遞交的,其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金 融機(jī)構(gòu)***(此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),是指依法設(shè)立、獲得銀行 業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***、營業(yè)地***市的金融機(jī)構(gòu),包括各商業(yè)銀行的分 行、支行,不包括銀行分理處、儲(chǔ)蓄所),所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān),中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),中標(biāo)人不能按照規(guī)定提交履約擔(dān)保的,視為放棄中標(biāo),其現(xiàn)金投標(biāo)保證金不予退還;以保函形式提供履約擔(dān)保的,招標(biāo)人向保函出具單位***。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金金額***還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。招標(biāo)文件***。 四、增加合同專用條款中第25.5條 其他新增: 25.5.18本項(xiàng)目執(zhí)行閩建〔2020〕5號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算辦法(試行)》的通知。 25.5.19本項(xiàng)目執(zhí)行閩建筑〔2022〕10號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)工程計(jì)價(jià)***的通知以及開工前造價(jià)***布的補(bǔ)充定額及相關(guān)文件規(guī)定。 招標(biāo)文件***。 五、原招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》第17.3條內(nèi)容增加: 過程結(jié)算 1.關(guān)于采用過程結(jié)算的約定:按閩建〔2020〕5號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算辦法(試行)》的通知,本項(xiàng)目實(shí)行施工過程結(jié)算,相關(guān)要求按閩建【2020】5號文規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)當(dāng)將施工過程結(jié)算價(jià)***支付和保障農(nóng)民工工資,并同步辦理已完工程的材料設(shè)備款、分包工程價(jià)***與支付工作,不得拖欠,他未盡事宜,由發(fā)包人與承包人協(xié)商后補(bǔ)充。 過程結(jié)算節(jié)點(diǎn)如下:按樁基完成、主體封頂節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。 2.當(dāng)期過程結(jié)算價(jià)***:(1)已完節(jié)點(diǎn)工程合同價(jià)***發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng);(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。已繳納履約保證金的或提供其他工程質(zhì)量擔(dān)保方式的除外;(4)發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)***3.承包人提交過程結(jié)算申請文件的期限: 參照招標(biāo)文件第4章第3節(jié)專用條款14.2實(shí)施。 過程結(jié)算資料清單和份數(shù):5份。 六、原招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》第22.1 承包人違約內(nèi)容增加: (22)承包人承諾在施工過程中加強(qiáng)新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備等“四新”應(yīng)用,商業(yè)用房,附屬用房(公益書吧、物業(yè)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、社區(qū)活動(dòng)用房等)采用裝配式構(gòu)件,響應(yīng)《***省裝配式建筑管理辦法(試行)》(閩建[2020]4號)要求,裝配率達(dá)到50%及以上的,未按照承諾施工的發(fā)包人可向承包***元的違約金,從工程結(jié)算價(jià)*** 七、招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》 15.3.2 變更估價(jià)***改如下: 人工費(fèi)差價(jià)***下發(fā)的施工開工令載明的開工日期起至招標(biāo)合同施工期7***日歷天止有權(quán)部門發(fā)布的最新人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整辦法分期調(diào)整計(jì)算差價(jià)***浮,不計(jì)取總價(jià)***,但應(yīng)計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。 八、招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》11.6 工期提前修改如下: 工期提前的獎(jiǎng)金約定:若發(fā)包人要求承包人提前竣工的,應(yīng)由發(fā)包人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。若實(shí)際施工工期比合同規(guī)定竣工工期提前45天以上且項(xiàng)目因提前竣工獲得經(jīng)濟(jì)收益或節(jié)約投資的,***元/天向工程承包單位***,獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過合同總價(jià)*** 九、投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)8.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***:BIM設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人(可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任):1人,具備一級注冊建筑師及中國圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國BIM技能等級考試三級證書(或人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位證書)并具有教授級高級工程師(研究員級或正高級)及以上職稱。 現(xiàn)修改為:BIM設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:1人,具備一級注冊建筑師及中國圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國BIM技能等級考試三級證書(或人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位證書)并具有教授級高級工程師(研究員級或正高級)及以上職稱。 十、原投標(biāo)文件格式:“投標(biāo)函附錄”現(xiàn)修改如下: 序號 項(xiàng)目內(nèi)容 合 同 條款號 約定內(nèi)容 備 注 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1.1.2.4 姓名: 執(zhí)業(yè)證書注冊編號***5 姓名: 執(zhí)業(yè)資格(職稱)證書編號***6 姓名: 執(zhí)業(yè)證書注冊編號***文件必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求,并能通過有關(guān)部門的審查;設(shè)計(jì)爭創(chuàng)***省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。 5 勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13.1 / 6 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13.1 必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 7 缺陷責(zé)任期 19.1 本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。 8 分包 4.3 按招標(biāo)文件***。 9 承包人履約擔(dān)保金額***簽約合同價(jià)*** 10 預(yù)付款額度 17.2 簽約工程價(jià)***(以中標(biāo)工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)) 11 進(jìn)度款付款時(shí)間 17.3.1 滿足招標(biāo)文件***。 12 質(zhì)量保證金扣留百分比 17.4 審核結(jié)算價(jià)***… …… …… …… 當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí),以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本補(bǔ)充通知內(nèi)容作為***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造(一期)安置***區(qū)項(xiàng)目(工程總承包)(招標(biāo)編號****。 招標(biāo)人:*** 招標(biāo)代理單位:*** ******月***日

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