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【湖南,郴州市】汝城縣鑫汝實業(yè)投資發(fā)展有限公司7處資產出租(郴公產告字〔2024〕第321號)

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***7處資產出租(郴公產告字〔2024〕第321號) 資產出租公告項目名稱 ***7處資產出租項目編號***年***月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長，最多延長至******月***日或出租方書面通知信息發(fā)布終結。標的標的名稱面積(㎡) 3年租金起拍價******元) 備注 1 汝城縣新世紀商貿城原殘聯1號 38.64 44513.28 2000 店鋪 2 汝城縣新世紀商貿城原殘聯2號***店鋪 3 汝城縣新世紀商貿城原殘聯3號***店鋪 4 汝城縣老縣***道（橫坑橋農行對面）老機關事務中心 28.02 43200 2000 店鋪 5 汝城縣環(huán)***路183號物資航管辦***樓301室 17.00 4284 500 房屋 6 汝城縣井坡云仙安置點倒數1、2、3間 128.50 23130 1000 安置點店鋪 7 汝城縣原綠百通新***市***樓西側 1460.93 525934.8 20000 整體出租出租期限 3年承租押金、租金及費用繳納方式 1、承租押金為3個月租金，不計息，不抵租金。 2、租金每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產租賃合同》次日起5個工作日內將標的首年租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶；后續(xù)租金由承租方于上個支付期屆滿日的半個月前支付給出租方。經營要求不得經營、存放易燃易爆、有毒有害物品和***市容、產生噪音、影響他人正常休息活動等項目；不得經營法律明文禁止從事的行業(yè)。出租方基本情況名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***MA4QRA6U61 特別告知 1、***（以下簡稱組織人）共同承辦，采用加價***交易網站（www***）依法進行網絡競租。標的以實物現狀出租，組織人僅就出租方提供的《資產出租公告》進行披露，對標的質量、面積不作擔保，不承擔瑕疵擔保責任。 2、標的建筑結構為混合，意向承租方（競價***應自行了解出租標的的情況，對標的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可。一經報名交納保證金，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。放棄踏勘或放棄盡職調查的，均視為已全面行使了知情權并認可該標的和全面接受了公告內容，競價***對標的狀況和公告內容提出任何異議。 3、出租標的若實測面積不足，不影響本次交易價***果，承租方不得以此為由否認交易效力，租金及傭金、交易服務費均不作調整。 4、在意向承租方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***織人不承擔任何責任。 5、意向承租方自備終端進行網絡競價***提供競價***、溫馨提示：①請意向承租方在e交易網站（www***）盡早辦理注冊、報名、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進行項目保證金支付確認，交易保證金約2小時內到賬）； ②請意向承租方使用手機銀行、網上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺轉賬方式通過意向承租方在e交易網***中心指定賬號。承租方資格條件 1、意向承租方為境內依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經濟糾紛； 2、意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力，無不良信用記錄； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方與承租方簽訂《資產租賃合同》，且收到標的首年租金及承租押金后3個工作日內與承租方辦理資產移交手續(xù)。與租賃相關的其他條件 1、***網站（www***）點擊本標的項目名稱，鏈接到e交易網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行卡賬戶將標的相對應的交易保證金一次性匯入***市公共資源交易中心銀行賬戶（按系統(tǒng)提示交納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失?。?。交易保證金應于掛牌期滿日17:***時前到賬，該時間也是承租報名的截止時間***，繳納保證金的匯款人名稱***。 2、意向承租方（競價***易保證金后，必須參與標的的競價***不低于標的掛牌底價***他競價***有更高報價***證失效）。否則，意向承租方報名交納的交易保證金在扣除全部傭金、交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 3、本次出租采取網絡動態(tài)報價***租方（最高報價***方）。 4、競價***起3個工作日內，***簽訂《成交確認書》。經審核，符合資格的最高報價***關手續(xù)，成為承租方；不符合資格的最高報價***賃資格，交易保證金在扣除全部傭金、交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還，并宣布網上競價*** 5、承租方應當在簽訂《成交確認書》次日起3個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》。 6、如承租方未在規(guī)定時間內簽署上述成交確認文件，自應當簽署上述文件次日起逾期3個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。如標的重新掛牌，再次成交的成交價***交價***分和本次競價***用（含傭金、交易服務費）由本次競價***定為承租方后而放棄承租的競得人承擔。 7、承租方租用經營性資產，應自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。 8、租賃期間一切因承租方使用租賃物進行經營活動而產生的各種稅、費（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔。 9、承租方對出租物進行必要的裝修、加固、改造及進行設備***路的安裝，應報經出租方書面同意后方能進行，費用由承租方自理。 10、未經出租方同意，承租方不能擅自將租賃場地部分或全部轉租、轉包他人經營，不得擅自搭建臨時建筑。 11、承租方在租賃期內，要采取切實有效措施做好防火、防盜工作。承租期內，若發(fā)生安全事故、環(huán)保問題和治安、刑事等案件均由承租方全面承擔責任。 12、租賃期滿，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則承租押金將不予退還。 13、承租方須承擔本次交易中應支付給組織人的傭金、***市公共資源交易中心的交易服務費。交易指南競價***價***請務必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，競價***法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***報名報名時間 ******月***日 09:***時至 ******月***日 17:***時。報名手續(xù) 報名申請與承諾書.docx 承租方提交材料清單.docx（點擊下載）交易保證金及處置方式 1、保證金繳納截止時間***：******月***日17:***時，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競價***功競得的競價***方，其交易保證金直接轉為傭金及交易服務費的一部分，剩余的交易保證金退還給承租方。競價***易保證金后，出現以下任何一種情況，其交易保證金在扣除競價***全部傭金、交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還：（1）競價***保證金后單方要求撤回承租申請的；（2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競價***人未在規(guī)定時間內以不低于掛牌價*** （3）掛牌期滿，征集到兩個或兩個以上符合條件的競價***競價***定時間內以不低于掛牌價***有一個競價***格或更高價***其他競價***）；（4）競價***得人放棄受讓，未按要求簽訂《成交確認書》等文件或未按時全額支付交易價***交易服務費，或承租資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競價***）存在其它違約情形的。 3、未成功競得且沒有違規(guī)違約行為的競價***易保證金，在競價***起5個工作日內，由***市公共資源交易中心按照競價***留的賬戶信息，全額無息退還。競價***易方式/ 競價***報價***價***1-***元及其整數倍；標的7***元及其整數倍。自由競價***的1：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標的2：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標的3：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標的4：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標的5：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標的6：******月***日09:***時-******月***日10:***時；標的7：******月***日09:***時-******月***日11:***時。延時競價***60秒交易服務費 1、拍賣傭金按標的成交價***； 2、代***市公共資源交易中心收取交易服務費，標準按湘發(fā)改價***24〕292號、郴發(fā)改價***0〕187號文件執(zhí)行。聯系方式咨詢聯系人鐘女士、何先生咨詢電話 ***（汝城），***（郴州）咨詢時間工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）。咨詢地址汝城縣濱***路18號（老審計局江對面） ***市***路城投大***樓踏勘時間工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）踏勘聯系人曾女士 *** 技術支持 ***、***82 發(fā)布媒體 ***網站www***；微信公眾號：郴州產權交易所； ***市公共資源交易中心網站czggzy.czs.gov.cn；微信公眾號：***市公共資源交易。組織方 *** 聯系電話：*** 本次出租資產的委托人，按規(guī)定依法出租國有資產,按約定交付成交標的。 *** 聯系電話：*** *** 聯系電話：*** 受業(yè)主委托，負責本次資產出租業(yè)務的咨詢、組織實施、系統(tǒng)操作指導、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔本次資產出租活動的主體責任。監(jiān)督方汝城縣國有資產事務中心聯系電話：*** 負責此次國有資產出租行為的監(jiān)督管理。市場服務方 ***市公共資源交易中心市場服務咨詢電話：產權交易科*** 保證金管理咨詢電話：財務科*** 負責提供保證金管理，對交易過程進行見證。咨詢和爭議處理如對本次資產出租活動有疑問的,可向組織方進行咨詢；如認為本次資產出租活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也***市場服務方進行反映,市場服務方將協助進行處理。 *** *** ******月***日文檔附件： ***7處資產出租()相關附件.zip

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