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【安徽,合肥市】合肥市凱悅豪庭102、201、202室公開招商（第四次）

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***市凱悅豪庭102、201、202室公開招商（第四次）發(fā)布人：*** 發(fā)布時間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 一、概況 1.商務(wù)條件： 1.1標(biāo)的物：***市***區(qū)北***路與***路交口凱悅豪庭102、201、202室。 1.2租賃面積：約1109㎡。以該面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整中商價***3招商業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營等。 1.4年租金底價*** 1.5租期：6年。 1.6年租金環(huán)比遞增1%。 1.7免租金裝修期：2個月。 1.8支付方式：半年度預(yù)付。 1.9競商保證金：1***元。 2.競商資質(zhì)條件： 2.1競商人是企業(yè)法人、社會組織或自然人，其中企業(yè)法人、社會組織均需于 *** ***月 1 日前成立，企業(yè)法人能夠提供合法、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；社會組織能夠提供合法、有效的社會組織營業(yè)執(zhí)照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。法人企業(yè)、社會組織需按相關(guān)規(guī)定為員工繳納社保，納稅信用等級評價***。 2.2通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢競商企業(yè)信用情況：******月***日至競商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營記錄；競商期間不得正處在“經(jīng)營異常名錄”；不得被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；不得存在股權(quán)抵押現(xiàn)象。通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢執(zhí)行情況：不得有財產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、法院強制執(zhí)行以及限制高消費等記錄（含法定代表人及自然人）。 2.3競商人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受聯(lián)合體報價***.4競商人******月***日至競商期間未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。 2.5競商人財務(wù)狀況良好。 2.6從競商人基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競商保證金，同時在匯款備注欄內(nèi)寫明“競商保證金”。并于******月***日9:00前到達(dá)招商人指定銀行賬號。 2.7接受招商單位***。 2.8競商人需具備本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)營范圍，自然人需要提供相關(guān)經(jīng)營經(jīng)歷證明。 3.招商方式：采用公開競價***最高者為中商候選人。擬采用國鐵招商平臺線上競價***時長***分鐘，延時次數(shù)3次，每次報價***得低于最低步長***元整）。二、招商相關(guān)時間、地點： 1.報名方式：本項目僅在國鐵招商平臺報名及受理。 2.本次招商報名起止時間：******月***日8:***時-******月***日17:***時。 3.勘察現(xiàn)場時間：******月***日8:***時-******月***日17:***時。 4.競商人在國鐵招商線上報名后，需攜帶競商人信息登記表（見附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認(rèn)，并領(lǐng)取招商文件。 5.資質(zhì)審核時間：******月***日。 6.競價***24年***月***日9:***時-******月***日9:***時（若出現(xiàn)延時，具體延時規(guī)則見競價***自身原因未報價***的，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。 7.報價***招商人在競價***簽訂合同止。三、資質(zhì)審核材料 1.詳見招商文件。 2.資質(zhì)審核材料報送截止時間***：已在國鐵招商平臺報名的競商人應(yīng)于******月***日9:***時前將材料送至招商人處。 3.資質(zhì)審核材料需同步報送電子版，發(fā)送至郵箱feiyang3024@163.com。四、競商保證金 1.保證金收款賬戶開戶單位***：***；帳號：***；開戶銀行：工行***市瑤海支行。 2.中商人的競商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見附件5）時轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業(yè)補齊。 3.未中商人的競商保證金，在競價***個工作日內(nèi)退還。 4.競商人在規(guī)定的報價***銷報名，或中商人放棄中商，或無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競商保證金不予退還。五、中商通知評審小組將競價***人及上級主管部門履行相關(guān)集體決策程序后，確定擬中商人，并在招商平臺發(fā)布招商結(jié)果公示，公示期滿且無異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書》。六、合同授予 1.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。 2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書面合同之日起***日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動放棄中商權(quán)利，招商人不退還中商人的競商保證金，并對該招商項目另行處置。 3.中商人須在接到《中商通知書》后10個工作日內(nèi)憑中商通知書預(yù)繳首期房屋租賃費用、履約保證金等合同約定費用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開具。未在規(guī)定時間內(nèi)預(yù)繳的商家，招商人可有權(quán)取消其中商資格。 4.招商公告、資質(zhì)審核文件及雙方確認(rèn)的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。七、聯(lián)系方式 1.*** 地點：***省***市***區(qū)***路421號。聯(lián)系人：*** ***222。聯(lián)系電話：***。 2.安徽鐵發(fā)招商中心地點：***省***市***區(qū)***路18***402室招商中心。聯(lián)系電話：***。聯(lián)系人：*** ***112。監(jiān)督電話： ***

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