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【江蘇,徐州市】徐州新盛云瑞置業(yè)有限公司徐州市2023-26號(hào)(緯一路南側(cè)地塊)定銷房項(xiàng)目施工總承包工程

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******市2023-26號(hào)(***路南側(cè)地塊)定銷房項(xiàng)目施工總承包工程【信息發(fā)布時(shí)間：2024-10-14 】【我要】【】 ******市2023-26號(hào)(***路南側(cè)地塊)定銷房項(xiàng)目施工總承包工程施工招標(biāo)公告（資格后審） 1. 招標(biāo)條件 ******市2023-26號(hào)(***路南側(cè)地塊)定銷房項(xiàng)目已由***市行政審批局以徐審批復(fù)〔2023〕119號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，*** ，建設(shè)資金來自自籌，已落實(shí) ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，******市2023-26號(hào)(***路南側(cè)地塊)定銷房項(xiàng)目施工總承包工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 工程概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況： 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：***市***區(qū)，***路南，三環(huán)東高架西。 2.1.2建設(shè)規(guī)模：******市2023-26號(hào)(***路南側(cè)地塊)定銷房項(xiàng)目施工總承包工程，本項(xiàng)目位于***市***區(qū)，用地面積34492平方米，其中C1#-C7#共7棟住宅建筑及地下室，C8#社區(qū)用房、便利店、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、消防控制室、三網(wǎng)機(jī)房、郵政服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房，C9#配電房，C10#水泵房，C11#配電房，C12#開閉所，C13#配電房，C14#門衛(wèi)、C15#門衛(wèi)，地下車庫（含防空地下室），室外附屬等工程?？偨ㄖ娣e約153142.87m2，其中地上總建筑面積約107161.30m2，地下總建筑面積約45981.57m2，其中人防工程面積約15371.24m2。 2.1.3合同估算價(jià)*****元。 2.1.4工期要求： 840 日歷天。 2.1.5其他：本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段。 2.2招標(biāo)范圍：具體詳見工程量清單及施工圖所含的全部?jī)?nèi)容，包含但不限于基坑支護(hù)、土石方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、電梯、幕墻等工程。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包壹級(jí)（含）以上，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位***（是指：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位***；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；c.在其他單位***）。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)***。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自******月***日（含）以來擔(dān)任過類似工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積在90000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）施工或工程總承包項(xiàng)目。類似工程業(yè)績(jī)從“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http***226:8000/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)的相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位***。(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。 3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件***1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間***《***市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。 3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。 3.8 本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中備案。 3.9 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。 4. 招標(biāo)文件*** 4.1招標(biāo)文件***：*** 10 月***日至*** 11 月***日 9 時(shí) 30 分； 4.2招標(biāo)文件***：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲??； 4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。 5. 投標(biāo)截止時(shí)間*** 5.1 投標(biāo)截止時(shí)間***：*** 11 月***日 9 時(shí) 30 分。 5.2逾期上傳或未上傳到***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件***。 7. 評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法（兩階段評(píng)審），評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件***。條款號(hào) 條款內(nèi)容 1 分值構(gòu)成（總分100 分） A.投標(biāo)報(bào)價(jià)***分 B.施工組織設(shè)計(jì)： 10 分 C.類似工程業(yè)績(jī)： 2 分 D.報(bào)價(jià)***1 分 A+B+C+D=100 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件***、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)***）。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：商務(wù)技術(shù)文件評(píng)標(biāo) 1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件（包括類似工程業(yè)績(jī)、施工組織設(shè)計(jì)）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)（具體數(shù)量在招標(biāo)文件***，投標(biāo)人為12個(gè)及以上的，取前 9 名；投標(biāo)人為9-11個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，取前 5 名，若評(píng)審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實(shí)際合格數(shù)量計(jì)?。?1.2第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前9（7、5）名排名的，則以 BIM 等信息技術(shù)的使用得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽確定。 1.3第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分，帶入第二階段。第二階段：報(bào)價(jià)***標(biāo) 僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)***性，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)***和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***不作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***抽取范圍。 2 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：方法五。 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：方法五：K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 3、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)*** 除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)******分）評(píng)標(biāo)價(jià)***準(zhǔn)價(jià)***評(píng)標(biāo)價(jià)***準(zhǔn)價(jià)*** 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。 4 施工組織設(shè)計(jì)（***分）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審因素頁數(shù)要求分值 1、總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分施工組織設(shè)計(jì)1-6項(xiàng)評(píng)分點(diǎn)合計(jì)篇幅要求不超過80頁，每超過 1 頁的，扣 0.1 分。 1 2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、***道路布置 1 3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 1 4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施 1 5、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 1 6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 1 7、BIM 等信息技術(shù)的使用（采用 U盤單獨(dú)密封，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交，詳見投標(biāo)人須知前附4.2.3） 4 7.1 編制施工階段 BIM 實(shí)施方案（2 分） 1、明確BIM團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，BIM團(tuán)隊(duì)職責(zé)，BIM技術(shù)實(shí)施流程根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的 BIM 實(shí)施方案，羅列出BIM 實(shí)施重點(diǎn)及能起到的預(yù)期效果。做好項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析，需要BIM技術(shù)手段進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、各專業(yè)、各流程協(xié)調(diào)，以施工圖為基準(zhǔn)，各專業(yè)協(xié)同，避免錯(cuò)漏碰擦。要求方案具有針對(duì)性且實(shí)施性強(qiáng)；實(shí)施方案內(nèi)容包括BIM 在工程設(shè)計(jì)的應(yīng)用、工程質(zhì)量的應(yīng)用、竣工階段的應(yīng)用、成本管理方面的應(yīng)用、建立信息模型、進(jìn)度模擬、工程量統(tǒng)計(jì)、專業(yè)碰撞檢查、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口、預(yù)埋件分析、安全管理中的應(yīng)用等。 7.2 提交三維場(chǎng)地規(guī)劃布置模型（1 分） 3D 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)***區(qū)域、***區(qū)域、***區(qū)域等，直觀展示項(xiàng)目部辦公、***區(qū)域等臨時(shí)設(shè)施，***道路、臨時(shí)水電、塔式起重機(jī)位置、材料倉儲(chǔ)、堆場(chǎng)、加工***區(qū)，并可根據(jù)施工周期進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)整。制作三維場(chǎng)地布置模擬動(dòng)畫、建筑單體模擬生長(zhǎng)動(dòng)畫。 7.3 提交建筑單體三維展示 BIM 模型（1 分）根據(jù)招標(biāo)人提供的本項(xiàng)目施工圖紙建立三維展示建筑專業(yè) BIM 模型，要求建筑模型與三維場(chǎng)地布置相結(jié)合，對(duì)建筑單體外立面做重點(diǎn)展示，制作模擬動(dòng)畫（地下部分需提交土建+機(jī)電模型，并碰撞漫游模擬動(dòng)畫），模型文件包括建筑模型、結(jié)構(gòu)模型、機(jī)電模型等。準(zhǔn)確表達(dá)空間三維關(guān)系的帶有工程信息的各專業(yè)構(gòu)件，形成三維可視化的工程數(shù)據(jù)庫，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)整個(gè)過程，并為后期運(yùn)營、維護(hù)、維修提供可依賴的建筑運(yùn)維信息模型。注：7.1-7.3需提供相關(guān)視頻及圖片，同時(shí)提供*.rvt 格式的模型源文件、dwg格式的合圖文件、各分專業(yè)的dwg格式文件。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的80％-90%；（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的70％-80％；（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分不應(yīng)低于70%。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。）（5）施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委對(duì)所有投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的（最高分與最低分差值超30%的情形），評(píng)委應(yīng)說明評(píng)審及打分理由。（6）施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)（包括 BIM 等信息技術(shù)的使用）標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識(shí)。 5 類似工程業(yè)績(jī) （***分）（1）投標(biāo)人自******月***日（含）以來承接過類似工程，每有一個(gè)得0.***分，最高得1.***分。（2）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自******月***日（含）以來擔(dān)任過類似工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)，每有一個(gè)得0.***分，最高得0.***分(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積在90000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）施工或工程總承包項(xiàng)目。類似工程業(yè)績(jī)從“***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http***226:8000/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或***省***市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)的相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位***。(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。。注：以上（1）（2）所提供的相同業(yè)績(jī)不予重復(fù)計(jì)分。 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)***1 分） 1.報(bào)價(jià)***基準(zhǔn)值的確定。最高投標(biāo)限價(jià)******10%〔下浮比率：建筑工程一般下浮 6～10%，安裝、裝飾及幕墻工程 6～16%，樁基和基坑支護(hù)工程 7－16%，市政工程 7～18%，園林綠化工程 7～20%，其他工程 6～12%。各市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r對(duì)上述下浮比率作適當(dāng)動(dòng)態(tài)調(diào)整〕乘以權(quán)重系數(shù) 50%，加所有通過評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)***綜合單價(jià)***值（剔除超過最高投標(biāo)限價(jià)***20%的綜合單價(jià)***系數(shù) 50%，確定報(bào)價(jià)***基準(zhǔn)價(jià)***投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)***合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>10%且該子目的合價(jià)***投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)***一般為評(píng)標(biāo)價(jià)***%-1%)的，有一項(xiàng)扣 0.1 分,最多扣 1 分。 8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http***.cn/jszb/）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***gov.cn/）上發(fā)布。 9.其他 9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng) 理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。 9.2 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：***00。 10. 聯(lián)系方式招標(biāo) 人：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：徐州解***路26-8號(hào)三胞廣場(chǎng)1號(hào)***樓地址：***市***區(qū)吉田廣場(chǎng)E棟311室郵編：221000 郵編：221000 聯(lián) 系人：李曉彤聯(lián)系人：*** 電話：*** 電話：***年***月***日

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