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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】鄂爾多斯伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)李家塔煤礦澡堂房產(chǎn)招租（年租金底價49610元，租期3年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003153)

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公告內(nèi)容項目名稱鄂爾多斯伊金霍洛旗烏蘭***鎮(zhèn)李家塔煤礦澡堂房產(chǎn)招租（年租金***元，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落鄂爾***市伊金霍洛旗烏蘭***鎮(zhèn)李家塔村基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 167.80 租賃期限 3年租金支付方式半年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 1個月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點以實地勘驗為準(zhǔn) 其他情況見特別告知評估情況評估價*****元（1年）評估基準(zhǔn)日 2024-05-15 評估機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古慶泰資產(chǎn)評估所(普通合伙) 租金底價***9610.00（1年）出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)位于座落于鄂爾***市伊金霍洛旗烏蘭***鎮(zhèn)李家塔煤礦一處經(jīng)營性用房，原經(jīng)營項目為澡堂，目前閑置。 2、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價***本次出租房產(chǎn)，因歷史原因沒有辦理房屋權(quán)屬證書，***。 4、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，掛牌價***年的招租底價***租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 6、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：******899。 7、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 8、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 10、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 11、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 半年一付承租方資格條件無標(biāo)的交割見與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后（簽署現(xiàn)場勘驗確認(rèn)承諾書，勘驗人須與承租人一致），按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、意向承租方在進(jìn)行e交易系統(tǒng)報名時需要提交《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)承諾書》。競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***年度租金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶，同時將押金（1個月租金）支付至出租方指定賬戶。 3、中心在收到首年半年度租金、交易服務(wù)費(fèi)及轉(zhuǎn)讓方價***書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年半年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、從第二年度起，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上期半年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 5、出租方收到首年半年度租金和押金后***日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 6、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營（或居?。┦褂茫勾娣盼ｋU化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、房屋內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施維修改造、消防等，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 9、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 10、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)[其中涉及出租方（或原承租人）已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方（或原承租人）指定賬戶]；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除此外的其他費(fèi)用（包括但不限于水、電、暖、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。 12、承租方租賃到期后有優(yōu)先承租權(quán)：承租方在承租期間發(fā)生的維修及裝修費(fèi)用，在租賃到期后可憑發(fā)票等憑證由第三方評估機(jī)構(gòu)***，如后續(xù)公開招租本項目承租方未競租上的，新的承租方須按照評估機(jī)構(gòu)***。 13、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。 14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：******899 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 承租申請書.doc 現(xiàn)場勘驗承諾書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 20個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年半年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為首年半年度租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 300.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費(fèi) 成交價***件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話 ***916 咨詢時間公告期內(nèi) 咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3 號技術(shù)支持李經(jīng)理***186 其他

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