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【天津,靜海區(qū)】天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)東方紅路與勝利大街交口處金橋國貿中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產

標簽：變更天津天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)東方紅路與勝利大街交口處金橋國貿中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產中國農業(yè)銀行股份有限公司天津靜海支行招標信息招標采購

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***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路與勝***街交口處金橋國貿中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產 GR2024TJ*** 掛牌價****元信息披露起始日期:2024-10-15 信息披露截止日期:2024-11-11 房產類資產類別天津所***區(qū) 交易機構*** 項目負責人: 劉輝聯系電話: *** 部門負責人: 耿鵬聯系電話: *** 資產基本情況標的名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路與勝***街交口處金橋國貿中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產資產類別房產類標的所在地天津***區(qū) 評估機構 *** 評估基準日 2024-05-15 評估核準（備案）機構 ******市分行類型核準核準（備案）日期 2024-07-26 ***元） 1013 賬面價*** 交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網絡競價***價***露內容 1、轉讓方承諾本項目房地產現為空置狀態(tài)，至價***立抵押他項權利。無用益物權、擔保物權、租賃或占用情況、拖欠稅費情況、查封等形式限制權利情況，權屬狀況清晰。 2、***相關備查文件。 3、本項目標的房地產東臨現狀建筑物，南臨海盛中心花園，西臨勝***街，北臨東***路。交通出行便利，附近有國美電器公交站，公交5***路;5***路;5***路[夜班/區(qū)間];5***路;8***路;靜***路;靜堡線;靜王線在此經停。附近有華***區(qū)公交站，1***路;5***路;5***路;8***路;8***路;公交中轉站至東子牙村;公交中轉站至粱官屯村;公交中轉站***樓村;順民線在此經停。標的信息建筑面積（m2） 1688.23 標的描述本項目房地產權屬證明編號*****號、第***號、第***號標的是否有租賃否權利人是否行使優(yōu)先權否標的抵押/質押情況否是否存在其他方占用情況否轉讓方基本情況轉讓方名稱 ***天津靜海支行基本情況注冊地(住所) ***市***區(qū)***路經濟類型國有經濟/國有控股企業(yè) 法定代表人或負責人梁春海成立日期 1991-11-22 注冊***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 金融業(yè)/貨幣金融服務統一社會信用代碼/組織機構*** ***X8 經營規(guī)模大型經營范圍金融業(yè)務；其總行在中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準的業(yè)務范圍內授權的業(yè)務；經中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準的其他業(yè)務。（國家有專營專項規(guī)定的按專營專項規(guī)定辦理）產權轉讓行為決策及批準情況轉讓方決策文件類型其他國資監(jiān)管機構中央其他部委監(jiān)管國家出資部門或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)或主管部門統一社會信用碼/組織機構*** *** 批準單位 ******市分行批準日期 2024-07-26 批準單位*** 其他批準文件名稱中國農業(yè)銀行***市分行財務審查委員會會議紀要文號：***第13次交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息披露起始日期 2024-10-15 信息披露截止日期 2024-11-11 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照20個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方價*** 一次付清價*** 網上支付與轉讓相關的其他條件 1、***（以下簡稱“天津產權”）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額***金交納至天津產權指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房地產過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間，意向受讓方須提前致電預約，并按照轉讓方規(guī)定時間統一進行現場看房，同時簽署《現場看房確認函》。（看房聯系人：***，聯系電話：***696。電話預約申請時間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本項目房地產的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本項目房地產估價***的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解本項目房地產狀況為由退還本項目房地產。意向受讓方已經對本項目房地產所涉及的現狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、***市對房地產限購的最新政策和相關規(guī)定等相關情況已完全知悉且認可，并已完成對本項目房地產狀態(tài)的實地踏勘，且認可配套設施及現狀，已了解本項目房地產所涉及的采暖費、水費、燃氣費、電費、物業(yè)費等相關費用，轉讓方不承擔任何責任。并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目公告之內容，并已到本項目房地產相關權屬變更部門咨詢，了解房地產轉移過戶、限購等相關政策以及涉及的相關稅費，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。***及轉讓方追究責任或其他主張。 5、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓，簽訂本項目公示版《房產買賣協議》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價***到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價***方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂本項目公示版《房產買賣協議》后，其交納的保證金轉為等額交易價***向受讓方的保證金將按照天津產權的有關規(guī)定和程序***路徑原額返還。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽訂本項目公示版《房產買賣協議》，《房產買賣協議》生效之日起10個工作日內將除保證金外剩余交易價***津產權指定銀行賬戶。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價***最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價***終確認的受讓方未按天津產權規(guī)定時間與轉讓方簽訂本項目公示版《房產買賣協議》的； ⑤最終受讓方與轉讓方簽訂本項目公示版《房產買賣協議》生效之日起10個工作日內未將剩余交易價***津產權指定銀行賬戶的； ⑥最終確認的受讓方未在天津產權規(guī)定時間內支付交易服務費的。 8、交易雙方在取得天津產權出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。最終受讓方須同意在天津產權出具交易憑證后，按照價***將交易價***至轉讓方指定收款賬戶。 9、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費全部由受讓方承擔。意向受讓方須使用本項目公示版《資產受讓申請書》辦理受讓申請，收費標準詳見本項目公示版《資產受讓申請書》。 10、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 11、本項目房地產權屬變更、過戶過程中轉讓方只承擔土地增值稅、不動產銷售增值稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、地方教育附加稅以及應由轉讓方承擔的房、地產印花稅，其余一切稅費均由受讓方承擔。增值稅開票按照稅法相關法律法規(guī)執(zhí)行。 12、本項目房地產交易雙方交割日為最終受讓方取得***市不動產登記管理部門出具的《不動產權證書》起10個日歷日內，憑《不動產權證書》與轉讓方辦理本項目房地產交割手續(xù)。 13、本項目房地產交割之日前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)、停車位管理等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 14、本項目不接受聯合受讓。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認否保證金設定是否交納保證金是交易***元) 303 保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納

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