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【江西,吉安市】[泰和縣]國營泰和縣武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán)(第1次變更)

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標(biāo)簽：變更江西 [泰和縣]國營泰和縣武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán)(第1次變更)劉女士③交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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[泰和縣]國營泰和縣武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán)(第1次變更) 信息【信息時(shí)間： 2024-10-17】項(xiàng)目編號***國營泰和縣武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱: 國營泰和縣武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán),掛牌價(jià)******元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·泰和縣經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 另行公告項(xiàng)目簡介: 國營泰和縣武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán)。起拍***元（不設(shè)保留價(jià)***證金***元。重要信息披露: 1、***出具的《評估報(bào)告》贛智宸評報(bào)字（2024）第0743號。 2、本次拍賣項(xiàng)目武山墾殖場18.87畝土地五年租賃權(quán)，租金支付方式按年支付。 3、承租期間，水、電費(fèi)等一切招租資產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用及安全生產(chǎn)責(zé)任等均由承租人承擔(dān)。 4、承租經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或以其他方式給與第三方使用，否則出租方有權(quán)收回土地，所交租金及履約保證金不予退還。 5、租賃到期后無償收回土地，土地上新增的建筑、裝修或附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。租賃到期前因規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造招租標(biāo)的全部或部分的，附屬物不做任何補(bǔ)償，承租方不得以任何理由要求補(bǔ)償。 6、承租人對標(biāo)的土地的使用不得違背國家法律、法規(guī)規(guī)定受讓方資格條件: 投資方資格條件: 凡符合國家法律法規(guī)規(guī)定的具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競買者除外）均可報(bào)名參加競價(jià)***相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1、意向競買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，并交納相應(yīng)保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心泰和分中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 )，以到賬為準(zhǔn)。 2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間***：自公告之日起至******月***日17:00止。 3、報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（如需要在我司指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，請于我司聯(lián)系；如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）。 4、競拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***ttp***cn/web/）。 5、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***24年***月***日上午10：00開始。 6、自由競價(jià)***競價(jià)***幅度：標(biāo)的的自由競價(jià)***分鐘，延時(shí)競價(jià)***0秒，加價(jià)****元/次。 7、競價(jià)***統(tǒng)會提示成交情況其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：***市***區(qū)城北***路2號潤陽環(huán)湖***區(qū)內(nèi)5*** ( 咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******安市公共資源交易中心泰和分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心泰和分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時(shí)，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會晚于報(bào)名截止時(shí)間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報(bào)名截止時(shí)間***-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 7、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***及操作；如果在競價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在成交日后2***簽訂《成交確認(rèn)書》并繳納相應(yīng)的拍賣傭金。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。 9、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并與委托方辦理移交手續(xù)，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)***道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)***道退回未競得人所繳納的競買保證金。 10、買受人應(yīng)支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)依據(jù)《***省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)中共***省委、***省人民政府《關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見》（贛字〔2016〕22號）有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)按50％收取的規(guī)定，競價(jià)***交***元以下交易服務(wù)費(fèi)按成交額的1.4625%收取；注意：本場拍賣會各買受人按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)合計(jì)***元***元收取。 11、買受人應(yīng)在拍賣成交后五個(gè)工作日內(nèi)（即******月***日前）將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)付清至下列賬戶（若買受人違約，***市公共資源交易中心泰和分中心將從其所交競買保證金中直接扣除）：戶名：***市公共資源交易中心泰和分中心，開戶行：江西銀行吉安泰和支行，賬號：***；繳款后，憑銀行繳款或轉(zhuǎn)賬憑證，到泰***市民之***樓505開票。 12、買受人應(yīng)按成交價(jià)***賣人支付拍賣傭金，并在拍賣成交后五個(gè)工作日內(nèi)（即******月***日前）付清至下列拍賣人賬戶：戶名：***，開戶行：九江銀行八里湖支行，賬號：*** 13、買受人應(yīng)按上述約定按期支付全部款項(xiàng)、及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書，否則，視買受人違約，拍賣人、委托人有權(quán)單方面取消其買受人資格，并有權(quán)按《拍賣規(guī)則》第十條的約定追究其違約責(zé)任。聯(lián)系方式： ①委托人（國營泰和縣武山墾殖場）：龍水瀚***918； ②***：***610 劉女士 ③交易中心：***王先生。查看操作說明交易主體登錄

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