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【北京,東城區(qū)】中天恒投資管理有限公司100%股權及相關債權

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變更公告詳情

***100%股權及相關債權交易項目編號***主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***100%股權及相關債權項目編號***標的名稱：標的編號*** 100 轉讓行為批準單位： *** 交易機構***：北京產權交易所掛牌價*****元掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-10-18 選擇的競價*** 網(wǎng)絡競價***延期：是標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：是管理層是否有收購意向：否與轉讓相關的其他條件： 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內將保證金***元支付到北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、本項目信息披露期滿，經資格確認并交納保證金后若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若征集到兩家及以上意向受讓方，則通過競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起向北交所提交退還保證金的申請，北交所將在收到退還保證金的申請后的3個工作日內一次性原額無息返還。 3、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關方，扣除款項不足以補償相關方損失的，相關方可以繼續(xù)追償：（1）在轉讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價***（3）在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應價***意向受讓方存在影響正常轉讓、競價***他違反競價***情形的；（5）因受讓方原因，在被確定為受讓方后未在約定時限內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，或未按約定時限支付剩余交易價***6）意向受讓方未履行承諾事項的；（7）意向受讓方存在其他違反北京產權交易所規(guī)則、掛牌條件要求的。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。為保護標的企業(yè)商業(yè)秘密，意向受讓方須向北交所提交蓋章簽字的《保密承諾函》（《保密承諾函》聯(lián)系人陳先生：***550）、意向受讓方營業(yè)執(zhí)照后方可查閱本項目相關材料。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調查，并已詳細閱讀且完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產權交易合同》、拒付交易價***讓或退還產權交易標的等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其遞交的保證金，同時意向受讓方還應承擔相關的全部經濟責任與風險。 5、本項目為現(xiàn)狀轉讓和交割，本項目所涉審計報告、資產評估報告等文件的內容僅為交易價***據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。 6、意向受讓方在向產權交易機構******證明文件，若不同銀行出具存款證明的，出具時間應為同一日期。 7、意向受讓方在遞交受讓申請同時須對以下事項進行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內將除保證金外的剩余交易價***付至北交所指定賬戶。（2）本方同意北交所出具產權交易憑證后3個工作日內，北交所將全部轉讓價***轉至轉讓方指定銀行賬戶。（3）本方同意并認可本項目信息披露公告內容, 并依據(jù)該等內容以獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告和備查文件之內容，自愿接受標的企業(yè)之現(xiàn)狀。（4）本方同意在受讓本標的后，***及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，***子企業(yè)名義開展經營活動。（5）本方同意在轉讓方收到全部交易價***讓方通知后20個工作日內辦理完成工商變更登記，轉讓方給予必要配合。 8、本項目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體或采用委托（含隱名委托）、信托等方式參與受讓。受讓方資格條件： 1、意向受讓方應為在中國境內（不含港澳***區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用、無不良經營記錄。 4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。重要信息披露： 1、本項目轉讓掛牌價****元，其中股權轉讓價***元；截至******月***日，轉讓方持有的標的企業(yè)債權金***元，轉讓價***元。若產生競價***交價***分為股權價*** 2、本次評估范圍的一輛機動車，清查時未見實物，且未能取得購置合同、發(fā)票、車輛登記證書和車輛行駛證。截止******月***日，該車輛賬面原值為387,3***元，賬面凈值為19,3***元。 3、根據(jù)***市***區(qū)人民法院《民事判決書》“（2021）京0101民初13481號”和***市第二中級人民法院《民事裁定書》“（2023）京02民終14322號”，本次評估范圍中一處投資性房地產***市***區(qū)東直門***街9號院***樓2層202被一自然人占用，占用期限至******月***日止，需受讓方自行了解解決并承擔所有相關費用。 4、本次評估范圍含房屋建筑物3項，均位于***市***區(qū)東直門***街9號院（NAGA上院）的3處房地產（具體詳見掛網(wǎng)房產清單），其中位于***區(qū)東直門***街9號院***樓1層101和102號商業(yè)房地產已經出租給俄羅斯聯(lián)邦獨聯(lián)體事務、俄僑和國際人文合作署駐中華人民共和國代表處-北京俄羅斯文化中心，租期為******月***日至******月***日。租金為45萬人民幣/月。 5、截止******月***日，***的其他應收款余額為1,33***元，***合作開發(fā)房地產項目計提的投資收益，截止日期為******月。***于***將位于Naga商業(yè)的2套住宅和商業(yè)以1.34***，***認為其以及按投資協(xié)議支付了本金和投資收益，故相關款項（1,33***元）一直未予確認。該款項賬齡超過5年，且收回可能性較小，故企業(yè)全額計提了壞賬。 6、本次評估未考慮可能存在的抵押、擔保、或有負債、未決訴訟可能產生的任何影響，由受讓方自行負責。 7、本項目基礎服務費及其他內容詳見北京產權交易所備查文件。在交易機構***： http***2024bj*** 數(shù)據(jù) 北京產權交易所交易系統(tǒng) 標的企業(yè)基本情況轉讓標的企業(yè)名稱： *** 注冊地（住所）：注***元）：本次擬轉讓產（股）權比例（%）： 100 標的企業(yè)社會信用代碼： ***N 所屬集團或主管部門名稱：經營范圍：經營規(guī)模：轉讓標的企業(yè)職工人數(shù)： 0 轉讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：否轉讓行為批準情況注冊地（住所）：核準（備案）機構：核準（備案）日期：評估基準日審計機構：評估基準日：律師事務所：內部審議情況：決議類型：轉讓行為批準時間：財務指標***元）審計年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 573.87 利潤總額（上年度）： 50.3 凈利潤（上年度）： 2.41 資產總額（上年度）： 9,848.28 負債總額（上年度）： 3,140.64 凈資產（所有者權益）（上年度）： 6,707.64 審計機構：天職國際會計師事務所（特殊普通合伙）本年度 2024-9-30財務報表【月報】營業(yè)收入： 390 利潤總額： -32 凈利潤： -32 資產總額： 9,865 負債總額： 3,189 凈資產（所有者權益）： 6,676 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 *** 100 主體內容--結束

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