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【江西,南昌市】[江西省產(chǎn)權交易所]江西省南昌市東湖區(qū)福州路2處房產(chǎn)轉讓

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[***省產(chǎn)權交易所]***省***市***區(qū)***路2處房產(chǎn)轉讓信息【信息時間： 2024-10-18】項目編號***項目名稱: ***省***市***區(qū)***路2處房產(chǎn)轉讓標的名稱: ***省***市***區(qū)***路345***元402室轉讓(轉讓底價***2***元); ***省***市***區(qū)***路345***元401室轉讓(轉讓底價***1***元); 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-18 信息披露期滿日： 2024-11-01 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（40）個周期項目簡介: ***省***市***區(qū)***路345***元402室轉讓重大事項及其他披露內容: 1.本次掛牌標的以交付時現(xiàn)狀進行轉讓。 2.標的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、結構、面積、完整性等均以交付時現(xiàn)狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時實物為準。意向受讓方應認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應對標的資產(chǎn)所屬***區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責任由其自行承擔。 4.意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內容,自愿承擔一切責任與風險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉讓方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因受讓方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉讓方有權繼續(xù)追償。 5．本項目信息披露截止時間***，意向受讓方如需看房請先來***省產(chǎn)權交易所預約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉讓方的管理要求。 6. 如需貸款服務請來***省產(chǎn)權交易所咨詢。受讓資格條件: 1.受讓方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉讓相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內簽訂交易合同。 4.【權屬變更】（1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責辦理，轉讓方僅協(xié)助提供本次轉讓標的權屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關政策原因或受讓方自身原因導致無法完成標的權屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約，轉讓方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因違約給轉讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機構***，轉讓方仍有權追償。 5.【交易稅費】（1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶費用由受讓方全部承擔；所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按照國家相關法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔。（2）本次掛牌轉讓的交易服務費由受讓方承擔。交易服務費按以下標準收?。簩Ψ鲜茏寳l件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《***省發(fā)展改革委關于降低產(chǎn)權交易服務收費等經(jīng)營服務性收費標準的通知》（贛發(fā)改收費〔2017〕922號）規(guī)定的標準收取協(xié)議交易服務費，最低不***元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按照通知中競價***標準減半收取，最低不少***元。（3）相關交易費用（政府稅費除外）受讓方應于受讓方確定之日起5個工作日內一次性通過***省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】本次轉讓標的于***省產(chǎn)權交易所出具交易憑證之日起30個工作日內辦理交接手續(xù)。轉讓方將標的交付給受讓方，標的均以交付時現(xiàn)狀為準；標的交接日之前（含交接當日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由轉讓方承擔；標的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由受讓方承擔。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受轉讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：9：00-17：00。 9.【優(yōu)先權行使】不涉及聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***；***；***

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