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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】1016三處電勘院房產(chǎn)招租

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1016三處電勘院房產(chǎn)招租發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 呼和***市錫***路209號(hào)***樓附樓3層301至312號(hào)房間整體招租項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(5)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市錫***路209號(hào)***樓附樓3層基本屬性標(biāo)的類(lèi)型辦公用房所在層數(shù) 3層租賃面積約(㎡) 704.17 租賃期限 3年租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 租賃是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利其他情況無(wú) 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***告為準(zhǔn) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-12-01 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***806***元/年出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ******度第二十二次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、在公告期內(nèi)，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、承租方承租房產(chǎn)后，僅可用于辦公使用，不得經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生污染的各種作坊、危、化工類(lèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。 3、本次出租房產(chǎn)僅為房屋本身，房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及堆放物均為原租戶(hù)所有，不在本次招租范圍之內(nèi)。 4、本次招租房產(chǎn)為租賃狀態(tài)，租賃期到******月***日止。如最終承租方為原承租人，租期開(kāi)始日期可以接續(xù)上一租期。如最終承租方為新承租人，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租戶(hù)在原租賃合同到期后5個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋。 5、此房屋原承租方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。 6、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢(qián)包賬戶(hù)中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)***證金交納截止時(shí)間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過(guò)錢(qián)包賬戶(hù)完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。 9、本次招租房產(chǎn)租金底價(jià)***承租方承租房產(chǎn)后出租方按照稅法規(guī)定開(kāi)具租金發(fā)票。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 按系統(tǒng)提示付清承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割實(shí)物交接與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***金。中心在收到首年租金及本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。租金按年結(jié)算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結(jié)算，第二年租金在第一年租期到期前2個(gè)月由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶(hù)，以后年度以此類(lèi)推。 3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶(hù)。原租戶(hù)承租的，出租方在收到首年租金、承租押金后視為房屋移交完畢；新租戶(hù)承租的，出租方在收到首年租金、承租押金且原租賃合同到期后***日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交。承租方在承租合同到期后，書(shū)面向出租方提出押金退還申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無(wú)息***道退還至承租方指定賬戶(hù)，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金。 4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 7、轉(zhuǎn)租的要求：不允許將標(biāo)的分租或轉(zhuǎn)租。 8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)（有原租戶(hù)的，按照原租賃合同約定執(zhí)行），房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、采暖費(fèi)、***區(qū)域物業(yè)費(fèi)外一切其他稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 9、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見(jiàn)“附件下載” 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴： a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；（2）若競(jìng)租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 200.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目不收取承租方交易服務(wù)費(fèi)。附件下載受讓申請(qǐng)書(shū).doc 授權(quán)委托書(shū).docx 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx 聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人王經(jīng)理咨詢(xún)電話(huà) ***913 咨詢(xún)時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）咨詢(xún)地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持項(xiàng)目報(bào)名電話(huà)：艷英 ***111 其他勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***555

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