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【貴州,遵義市】仁懷市楊堡壩社區(qū)鹿鳴公園二期1至3層服務(wù)用房整體10年租賃權(quán)（二次）

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***市楊堡***區(qū)鹿鳴公園二期1至3層服務(wù)用房整體10年租賃權(quán)（二次） ***市楊堡***區(qū)鹿鳴公園二期服務(wù)用房租賃權(quán) 第二次電子競價(jià)***托，***定于******月***日（星期二）***時(shí)整，在全國公共資源交易平臺（***市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：（http***6:88/TPBidder），以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*****市楊堡***區(qū)鹿鳴公園二期1至3層服務(wù)用房10年租賃權(quán)進(jìn)行公開電子競價(jià)***下：一、標(biāo)的基本情況 1、標(biāo)的詳情表：序號標(biāo)的名稱租賃面積約(㎡) 租期（年）起拍價(jià)***競買***元） 1 ***市***街道辦事處楊堡***區(qū)鹿鳴公園二期1至3層服務(wù)用房整體租賃權(quán) 3602.*** 起拍價(jià)***金，加價(jià)****元，或其整倍數(shù)。 2、租賃履約保證***元，租賃履約保證金在簽訂合同收取第一期租金時(shí)同步收取，租賃合同到期終止后承租方無違約行為，無賠償事項(xiàng)、無欠交費(fèi)等，在辦理完離場手續(xù)并騰空房屋后七個工作日內(nèi)，出租方全額無息退還其履約保證金。 3、租金漲幅：租賃期內(nèi)每三年遞增3%。 4、裝修期：3個月。 5、招租業(yè)態(tài)：經(jīng)營性的精品酒店（民宿）及餐飲業(yè)態(tài)。 6、交場條件：交場以交場時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以雙方確認(rèn)的交場日為起租日（未完善場地交接手續(xù)，一律不得進(jìn)場裝修，若擅自進(jìn)場裝修，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)）。 7、移交時(shí)間：標(biāo)的移交時(shí)間，由出租方根據(jù)實(shí)際情況來移交，因拍賣標(biāo)的特殊性，不排除因政策因素的變化而無法移交標(biāo)的。因此，給競買人帶來的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，***概不承擔(dān)。 8、出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀租賃，不承諾解決任何不符合既有條件外的任何問題，超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 9、承租方自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的清潔、消防安全、保安等，承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的一切安全責(zé)任。如發(fā)生火災(zāi)、治安事件或其它事件，造成出租方或第三方損傷的，由承租方承擔(dān)全額賠償責(zé)任。 10、租金收取方式：一年一付，先付后用，第二年的租金需在上一年屆滿前***日向出租方交納，此后年度租金的交納以此類推（不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納）。 11、承租方應(yīng)在合同終止后 15 天內(nèi)將承租的物業(yè)返還出租方。承租方對租賃物業(yè)實(shí)施或添置的不可拆除的(或雖可拆除但拆除將造成該建筑物或租賃物業(yè)損失的）裝修，乙方不得拆除“添附物”且“添附物無償歸甲方所有。該 15 天拆除期，甲方免收租金。如乙方超過該期限，參照該年度的租金，支付房屋占用費(fèi)。 12、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 13、承租人不得私自轉(zhuǎn)租、分租、進(jìn)行非法經(jīng)營活動、如未按租賃合同約定履行合同義務(wù)的，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不予退還，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。 14、其他相關(guān)責(zé)任權(quán)利約定，以承租方與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。二、競買人資格及優(yōu)先承租權(quán) 1、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www***）***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。 2、本標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。三、交易方式本次電子競價(jià)***價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***人的最高報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***的，電子競價(jià)***四、競買報(bào)名時(shí)間及方式競買報(bào)名時(shí)間自******月***日起至******月***日下午5點(diǎn)截止。競買報(bào)名和電子競價(jià)***交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder）進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請、交納保證金及參與競價(jià)***五、競買保證金競買保證金見《標(biāo)的基本情況》表格中“競買保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為******月***日至******月***日下午5點(diǎn)，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。保證金收款單位：***市公共資源交易中心；保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行；保證金銀行賬號：*** 競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地：位于仁懷互通立交酒都收費(fèi)站西側(cè)，北臨鹿鳴東方，毗鄰鹿鳴公園，由鹽***道鹿鳴***道路進(jìn)入。展示時(shí)間：******月***日至***月***日9：00—17：00（節(jié)假日除外）。查看標(biāo)的聯(lián)系電話：199 8520 5950（王先生）查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***分為自由競價(jià)***競價(jià)***段。自由競價(jià)***分鐘；在自由競價(jià)***分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)***延長競價(jià)***。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動報(bào)***道，競價(jià)***在延長的***分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)******分鐘倒計(jì)時(shí)，直至***分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動報(bào)***道，競價(jià)***確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***始時(shí)間：******月***日***時(shí)整。八、簽訂《電子競價(jià)***》、繳納成交價(jià)***買受人在競價(jià)***3個工作日內(nèi)按“競買須知”***簽署《電子競價(jià)***》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交價(jià)***金，傭金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、向競得者（承租方）收取實(shí)際成交額10年度租金0.7%的傭金。 2、向甲方（出租方）收取實(shí)際成交額10年度租金0.3%的傭金。九、對異議的處理方式按“競買須知”第十三條執(zhí)行。十、電子競價(jià)***電話 1、***市紅***區(qū)豆芽灣楓丹白露A***樓1號（***），聯(lián)系電話：***989（鄧先生） 2、***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心）賬號注冊：*** 保證金繳納和退付：*** 業(yè)務(wù)辦理：****** 軟件系統(tǒng)使用：***、***863、（qq：***0）溫馨提示：請各位競買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁面下方“附件信息”處：***市楊堡***區(qū)鹿鳴公園二期1-3層服務(wù)用房10年租賃權(quán)整體拍賣交易文件），并請仔細(xì)閱讀，競買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對此次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，并對具備競買人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件預(yù)覽：產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf ***市楊堡***區(qū)鹿鳴公園二期1-3層服務(wù)用房10年租賃權(quán)整體拍賣交易文件.pdf

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