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【遼寧,沈陽(yáng)市】(2024)1371河北省秦皇島市山海關(guān)區(qū)老龍頭路292號(hào)房產(chǎn)出租(租期5年)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-22 截止日期 立即查看
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復(fù)制鏈接 (2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租(租期5年) 57.379***元/年 沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 掃描二維碼,頁(yè)面 (2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租(租期5年) 報(bào)名 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***: ¥57.379***元/年 項(xiàng)目編號(hào)*** ¥57.379***元 掛牌起止日期: 2024-10-21 ~ 2024-11-01 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目編號(hào)***(2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租(租期5年) 標(biāo)的類(lèi)型 權(quán)益性資產(chǎn) 交易機(jī)構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述 房產(chǎn)出租 現(xiàn)場(chǎng)查勘安排 意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***058。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系,由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘,出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后,意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》(出租方加蓋公章,***的加蓋公章,意向承租方是自然人的簽字),《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一,與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳 加載中,請(qǐng)稍后··· 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)所有(出租)方名稱 *** 所***區(qū) ***省 / ***市 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件名稱 管理團(tuán)隊(duì)會(huì)議紀(jì)要 內(nèi)部審議情況 其他 標(biāo)的信息 標(biāo)的名稱 (2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租(租期5年) 標(biāo)***區(qū) ***省 / 秦***市 使用權(quán)價(jià)*** 57.37***元/年 租賃期 5年 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 起租日 按租賃合同約定 出租面積(平方米) 4366.8平方米 租金支付要求 年付,上打租 裝修水平及附屬設(shè)施 中等裝修,客房***區(qū)域配套合理,緊鄰靠***區(qū),滿足度假休閑需求。附屬物包括:主樓、小平房、配電室。附帶配套酒店花園12333.39㎡實(shí)用美觀 租金調(diào)整方式 不調(diào)整 押金支付要求 簽訂租賃合同當(dāng)日向出租方***元租金作為押金 水、電、氣、熱、 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 均由承租方繳納 出租標(biāo)的使用用途要求 該房屋僅用于商用服務(wù),乙方不得擅自改變房屋用途。 坐落位置 ***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào) 是否允許裝修改造 承租方可以對(duì)出租房屋進(jìn)行基于實(shí)際應(yīng)用的改造裝修,但應(yīng)事先征得出租方同意后,方可操作施工。承租方不得破壞或拆改房屋的主體結(jié)構(gòu),以及加蓋建筑物等違建設(shè)施;園區(qū)圍墻,承租方只可修復(fù)不可更改原建筑位置。租賃期滿后,承租方添加的所有不可移動(dòng)裝修物及因裝修所添附(加工、附合、混合)的物品,由承租方移交出租方,由出租方對(duì)其享有所有權(quán),承租方不得故意拆除或損壞 披露信息 交易條件及重要信息披露 出租底價(jià)***7***元/年 租金支付方式 分期支付 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 房屋產(chǎn)權(quán)證目前暫未辦理完成,有土地證,土地證號(hào)秦籍國(guó)用2003字第山005號(hào),房產(chǎn)不涉及查封、抵押,未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利,權(quán)屬清晰。 出租條件 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***058。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系,由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘,出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后,意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》(出租方加蓋公章,***的加蓋公章,意向承租方是自然人的簽字),《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一,與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。 2、意向承租方須在掛牌截止日16:00前,辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)),待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分首年租金。 3、出租標(biāo)的房屋以房屋現(xiàn)狀出租,意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的,否則視為承租方違約,出租方有權(quán)終止本次交易,并重新招租。 4、意向承租方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,同時(shí)按照租賃合同的約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。如承租方以不了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,發(fā)生或拒絕簽署租賃合同、拒付交易價(jià)***、放棄承租等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),出租方及沈交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金,并將出租標(biāo)的重新掛牌。 5、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押,不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 6、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。成交之后租金由出租方為承租方開(kāi)具發(fā)票。 7、房屋產(chǎn)權(quán)證目前暫未辦理完成,房產(chǎn)不涉及查封、抵押,未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利,權(quán)屬清晰。 8、意向承租方須認(rèn)可并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。 承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人 保證金設(shè)定 是否需要交納保證金 是 保證金金額***金應(yīng)交57.379***元人民幣 交納時(shí)間 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 交納形式 網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬 保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置 自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分租金,交易服務(wù)費(fèi)另行交納 處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后,交易雙方簽訂租賃合同,待承租方支付首期租金后,該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后,將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還: (1)在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的; (2)信息披露期滿后,只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方,按轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓; (3)信息披露期滿后,產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***(4)在競(jìng)價(jià)***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)***租方的出價(jià)***價(jià)***)競(jìng)價(jià)***,意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的; (6)意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的,其保證金按租賃合同約定處置;未成為最終承租方的,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。 掛牌信息 信息披露公告期 自公告之日起10個(gè)工作日 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 不變更掛牌條件按照10個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)*** 起始價(jià)***73797.52 加價(jià)*** 1000 是否起始價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)*** 120 自由競(jìng)價(jià)***** 限時(shí)競(jìng)價(jià)***** 附件材料 項(xiàng)目附件材料 現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函.pdf

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