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【黑龍江,雙鴨山市】集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)國(guó)有土地（水池）租賃澄清公告

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區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度：集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)國(guó)有土地（水池）租賃交易澄清公告一、標(biāo)的情況（一）基本情況《租賃標(biāo)的明細(xì)表》項(xiàng)目編號(hào)***估價(jià)***) 租期（年）年***元) 競(jìng)買保***元) 掛牌底價(jià)*** 競(jìng)***元）備注名稱地址標(biāo)的1 世紀(jì)林場(chǎng)國(guó)有土地（水池）雙***市集賢縣大菩提寺萬(wàn)佛塔南側(cè)水池 5400平方米 0.2567 30 0.2567 2.31 7.7 0.1 注：意向受讓方將保證金繳***省交易中心網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶，并以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則保證金系統(tǒng)無(wú)法退回）（二）其他需要說(shuō)明的情況 1.標(biāo)的權(quán)益方：集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)； 2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng)　集賢縣林業(yè)和草原局會(huì)議決策批準(zhǔn)，已經(jīng) 集賢縣國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室批準(zhǔn)備案； 3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)　***　出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，　黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字[2024]第24-228號(hào)　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以　******月***日為評(píng)估基準(zhǔn)日，年租金評(píng)估價(jià)***2***元。 4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租人（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受優(yōu)先承租權(quán)。具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先承租人(原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***“跟價(jià)***”,即報(bào)價(jià)***最近一次出價(jià)***人報(bào)價(jià)***近一次出價(jià)***終報(bào)價(jià)***租戶為本項(xiàng)目競(jìng)得人。二、申請(qǐng)人資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可報(bào)名申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體。三、交易須知（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http***gov.cn/），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名（報(bào)名時(shí)間為******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分）并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。（二）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”http***gov.cn/服務(wù)指南中下載《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》、《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)***行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納等相關(guān)事宜。（三）意向競(jìng)買人登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑***省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)***價(jià)***目時(shí)間安排（一）標(biāo)的公告時(shí)間： ******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。（二）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***024年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。（三）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)***024年***月***日9：***時(shí)。（四）意向競(jìng)買人可于******月***日***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前通過黑***省公共資源交易平臺(tái)，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》——選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”。意向競(jìng)買人應(yīng)在******月***日***時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***價(jià)***意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》，選擇同意后方可在線報(bào)價(jià)***次掛牌以價(jià)***則確定競(jìng)得人。 3.本次掛牌以加價(jià)***價(jià)***幅度不得小于競(jìng)價(jià)***.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)***不得撤回。 5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)***認(rèn)先提交報(bào)價(jià)***價(jià)***。 6.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)***兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***后，繼續(xù)出價(jià)***則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)***0秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)***，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)***期最高出價(jià)***人。六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還（一）競(jìng)得人必須在公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。（二）掛牌成交價(jià)***總價(jià)***人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)***付到集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)指定賬戶后，競(jìng)買保證金由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。七、其它需要公告內(nèi)容 1.擬出租的資產(chǎn)屬于國(guó)有資產(chǎn)，權(quán)屬為集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)，位于集賢縣世紀(jì)林場(chǎng)大菩提寺萬(wàn)佛塔南側(cè)水池，使用面積總計(jì)約5400㎡。 2.中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人或其他組織均可報(bào)名申請(qǐng)。并提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。 3.租賃方要按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營(yíng)，未取得林場(chǎng)允許不得轉(zhuǎn)租，不得改變土地（水池）用途； 4.土地（水池）租金底***元/租期三十年； 6.競(jìng)買保證金 2***元； 7.本次掛牌以價(jià)***確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間結(jié)束，相同出價(jià)***人有優(yōu)先簽約權(quán)；如原承包人未參與競(jìng)價(jià)***者為競(jìng)得人； 8.競(jìng)買增價(jià)****元； 9.競(jìng)買結(jié)束，最高出價(jià)***價(jià)***于底價(jià)*** 10.中標(biāo)人自行辦理經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需相關(guān)的執(zhí)照、資格、許可等；八、注意事項(xiàng) （一）意向承租人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向承租人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。（二）確定承租人后，承租人需在約定時(shí)間、地點(diǎn)***《成交結(jié)果確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和承租人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或承租人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知承租人： 1．意向承租人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； 2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。（四）承租人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還： 1. 承租人逾期簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》； 2. 在被明確為承租人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)*** 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)。（六）集賢縣世紀(jì)林場(chǎng) 對(duì)本公告有解釋權(quán)。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）意向競(jìng)買人對(duì)掛牌出租標(biāo)的有疑問或現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***333 標(biāo)的物查看地點(diǎn)：集賢縣世紀(jì)林場(chǎng) （二）雙***市公共資源交易中心：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （三）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：公共資源交易平臺(tái)操作和技術(shù)問題，請(qǐng)撥打：***00 市場(chǎng)主體入庫(kù)審核問題咨詢、公共資源交易項(xiàng)目保證金繳納、保證金清退業(yè)務(wù)咨詢，請(qǐng)撥打：*** 本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。集賢縣世紀(jì)林場(chǎng) ******月***日

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