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【黑龍江,雙鴨山市】集賢縣世紀林場國有土地（水池）租賃澄清公告

發(fā)布時間： 2024-10-29

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區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：集賢縣世紀林場國有土地（水池）租賃交易澄清公告一、標的情況（一）基本情況《租賃標的明細表》項目編號***估價***) 租期（年）年***元) 競買保***元) 掛牌底價*** 競***元）備注名稱地址標的1 世紀林場國有土地（水池）雙***市集賢縣大菩提寺萬佛塔南側水池 5400平方米 0.2567 30 0.2567 2.31 7.7 0.1 注：意向受讓方將保證金繳***省交易中心網(wǎng)絡的指定賬戶，并以到賬時間為準。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉賬，否則保證金系統(tǒng)無法退回）（二）其他需要說明的情況 1.標的權益方：集賢縣世紀林場； 2.交易行為批準方：此次房屋出租經(jīng)　集賢縣林業(yè)和草原局會議決策批準，已經(jīng) 集賢縣國有資產管理委員會辦公室批準備案； 3.資產評估情況：經(jīng)　***　出具的資產評估報告，　黑恒信博達評報字[2024]第24-228號　資產評估報告，以　******月***日為評估基準日，年租金評估價***2***元。 4、交易方式：網(wǎng)絡競價***次交易項目原承租人享有優(yōu)先承租權，優(yōu)先承租人（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進行項目報名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡競價***受優(yōu)先承租權。具體行權規(guī)則如下：優(yōu)先承租人(原承租戶)在網(wǎng)絡競價***“跟價***”,即報價***最近一次出價***人報價***近一次出價***終報價***租戶為本項目競得人。二、申請人資格要求中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織均可報名申請，不接受聯(lián)合體。三、交易須知（一）意向競買人須在標的公告期內，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認證平臺（http***gov.cn/），在用戶登錄頁面進行注冊報名（報名時間為******月***日***時***分至******月***日***時***分）并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。（二）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”http***gov.cn/服務指南中下載《黑***省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻》、《黑***省公共資源交易平臺產權交易競買人》、《黑***省公共資源交易平臺產權交易競價***行學習標的報名和競買保證金繳納等相關事宜。（三）意向競買人登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑***省公共資源交易平臺”，點擊“權益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價***價***目時間安排（一）標的公告時間： ******月***日***時***分至******月***日***時***分。（二）標的自由競價***024年***月***日***時至******月***日***時。（三）標的延時競價***024年***月***日9：***時。（四）意向競買人可于******月***日***時（報名截止時間***）前通過黑***省公共資源交易平臺，提交《競買申請書》——選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”。意向競買人應在******月***日***時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價***價***意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價***接受確認書》，選擇同意后方可在線報價***次掛牌以價***則確定競得人。 3.本次掛牌以加價***價***幅度不得小于競價***.意向競買人報價***不得撤回。 5.有兩個或兩個以上意向競買人報價***認先提交報價***價***。 6.此項目分為自由競價***兩個環(huán)節(jié)，在自由競價***價***向競買人可多次報價***由競價***，立即進入延時競價***兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價***時競價***后，繼續(xù)出價***則如下：一個報價***0秒倒計時循環(huán)。若一個周期內價***，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價***期最高出價***人。六、成交結果簽訂及保證金退還（一）競得人必須在公示結束后三個工作日內到達集賢縣世紀林場簽署《成交結果確認書》。（二）掛牌成交價***總價***人的競買保證金在競買結束后由中心申請，省平臺審核退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，5個工作日內，按合同約定價***付到集賢縣世紀林場指定賬戶后，競買保證金由中心申請，省平臺審核后以不計息方式退回。七、其它需要公告內容 1.擬出租的資產屬于國有資產，權屬為集賢縣世紀林場，位于集賢縣世紀林場大菩提寺萬佛塔南側水池，使用面積總計約5400㎡。 2.中華人民共和國境內法人或其他組織均可報名申請。并提供其營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證或授權委托書及被授權人身份證。 3.租賃方要按國家、地方相關規(guī)定守法經(jīng)營，未取得林場允許不得轉租，不得改變土地（水池）用途； 4.土地（水池）租金底***元/租期三十年； 6.競買保證金 2***元； 7.本次掛牌以價***確定競得人，掛牌時間結束，相同出價***人有優(yōu)先簽約權；如原承包人未參與競價***者為競得人； 8.競買增價****元； 9.競買結束，最高出價***價***于底價*** 10.中標人自行辦理經(jīng)營項目所需相關的執(zhí)照、資格、許可等；八、注意事項（一）意向承租人須認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請一經(jīng)受理確認后，即視為意向承租人對標的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。（二）確定承租人后，承租人需在約定時間、地點***《成交結果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書?！冻山唤Y果確認書》對權益方和承租人具有法律效力，權益方改變成交結果或承租人放棄競得標的的，應承擔法律責任。（三）有下列情形之一的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知承租人： 1．意向承租人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的； 2．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后； 3．因政府、權益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門批準后； 4．應當依法終止掛牌活動的其他情形。（四）承租人有下列行為之一的，視為違約，權益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還： 1. 承租人逾期簽訂《成交結果確認書》； 2. 在被明確為承租人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價*** 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）資產權益方負責資產交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費由承租人負責承擔。（六）集賢縣世紀林場對本公告有解釋權。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）意向競買人對掛牌出租標的有疑問或現(xiàn)場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權益方預約咨詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***333 標的物查看地點：集賢縣世紀林場（二）雙***市公共資源交易中心：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （三）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：公共資源交易平臺操作和技術問題，請撥打：***00 市場主體入庫審核問題咨詢、公共資源交易項目保證金繳納、保證金清退業(yè)務咨詢，請撥打：*** 本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內容經(jīng)權益方審核確認。資產權益方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。集賢縣世紀林場 ******月***日

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